№2-1414/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2018 года г. Тамбов.

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Никольской А.В.

при секретаре Светиковой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, П.Пригородное, 

<

адрес> снятии с регистрационного учета.

В заявлении указала, что является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу, зарегистрирована и постоянно проживает в нем. В доме зарегистрированы: муж ФИО1 и сын ФИО2 Ответчик ФИО1 зарегистрирован в спорном доме, но с 2002 г. не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, ремонт в доме не производит, никакой материальной поддержки не оказывает. Брак расторгнут. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку не проживает в нем, не несет бремя по его содержанию.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала свои исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, и пояснила, что жилой дом по указанному адресу принадлежит ей на праве собственности. ФИО1 приходится ей бывшим мужем, брак расторгнут в 2010 году. Ответчик по указанному адресу не проживает с 2002 года, расходы по содержанию дома не несет, коммунальные платежи не оплачивает, участия в обслуживании дома не принимает, имущества и вещей, принадлежащих ему, в доме нет. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Третье лицо УМВД России по 

<

адрес> уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав доводы истца, свидетелей, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии ч.ч. 1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Основание возникновения права собственности – договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из сообщения ОМВД России по 

<

адрес> ФИО1 значится зарегистрированным по указанному адресу с 17.09.1998г. Ответчик ФИО1 в спорном жилом доме не проживает с 2002 года, имущества и вещей, принадлежащих ему, в доме нет. Добровольно выехал из спорного жилого дома в другое место жительства. Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что с истцом знакома с детства, ответчик не проживает в спорном доме с 2002 года, вещей его в доме нет. Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что истица приходится ему родной сестрой, ответчик выехал с места жительства в 2002 году и больше он его не видел. Не доверять показаниям свидетелей ФИО6, ФИО7 у суда оснований не имеется. Согласно выписке из лицевого счета Покрово-Пригородного сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном доме вместе с истцом зарегистрированы: ФИО1, ФИО2. В силу положений ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения. В соответствие со ст.11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. В судебном заседании установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает с 2002 года. В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению, поскольку ФИО1 не проживает в спорном жилом доме с 2002 года, членом семьи собственника не является, какие-либо договорные обязательства между ответчиком и собственником жилого дома по поводу пользования жилым домом отсутствуют. В соответствии со ст.12 ГКРФ одним из способов защиты гражданских прав является прекращение правоотношений. В целях восстановления нарушенного права истца ФИО3, учитывая, что снятие ответчика с регистрационного учета возможно только в случае признания его утратившим право пользования жилым домом, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о снятии с регистрационного учета ФИО1, по вышеуказанному адресу являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Решение является для органов регистрационного учета основанием снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с учета по адресу: 

<

адрес>. Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. Судья Никольская А.В. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.