РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2017 года 

<

адрес> 

Назаровский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Кацевич Е.И.,

при секретаре судебного заседания Судаковой Н.А.,

с участием представителя ответчика по первоначальному иску (представителя истца по встречному иску) ФИО2,

помощника Назаровского межрайонного прокурора Жуковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Российский сельскохозяйственный банк» к ООО Производство сварных металлоконструкций «Прогресс», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на залоговое имущество, встречному исковому заявлению ООО Производство сварных металлоконструкций (ПСМК) «Прогресс» к АО «Россельхозбанк» о признании пунктов 1.3, 1.3.1, 1.3.2 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, пунктов 1.5,1.5.1,1.5.2, 1.5.3,1.5.4 дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ недействительными, взыскании комиссий, процентов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Россельхозбанк» (далее по тексту – Банк) обратился в суд с иском к ООО Производство сварных металлоконструкций «Прогресс», ФИО3, ФИО4, ФИО5, Дурневой Ж..В., ФИО7, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на залоговое имущество. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ООО ПСМК «Прогресс» (далее - Заёмщик) заключен кредитный договор №, по условиям которого Банком были предоставлены Заёмщику денежные средства в сумме 10 000 000,00 рублей, который в свою очередь взял на себя обязательство возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 19.53% процентов годовых. Согласно п. 1.6 Договора погашение кредита осуществляется согласно графику. Окончательный срок возврата Кредита установлен ДД.ММ.ГГГГ (включительно). В качестве обеспечения обязательств по Кредитному договору Банком были заключены следующие Договоры: - залога недвижимости по Договору №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ФИО8, в соответствии с которым Банку передано:

- жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №;

- баня, площадью 

<

данные изъяты>., расположенная по адресу: 

<

адрес> кадастровый №;

- выгреб, площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №;

- бассейн, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер№

- павлинарий, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж: 1, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №;

- право аренды земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> га, категория земли: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для строительства и содержания дачи, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №

- право аренды земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> га, категория земли: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для использования под базу отдыха, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. 

- договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, между Кредитором и ФИО3

- договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, между Кредитором и ФИО10.

- договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, между Кредитором и ФИО5

Кредитор свои обязательства по предоставлению кредита выполнил в полном объеме, однако заемщиком были нарушены условия кредитного договора, с ДД.ММ.ГГГГ не произведена оплата просроченного основного долга в размере 6 300 000,00 руб., всего не погашено основного долга в размере 6 300 000,00 рублей, в связи с чем, начислены пени за несвоевременную уплату кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по 02.03.2017г. в размере 1 083 353,40 руб. Кроме того, не произведена оплата процентов, начисленных на основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 221 928,88 руб. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 425 986,73 руб., всего процентов в размере 647 915, 61 руб., в связи с чем, начислены пени за несвоевременную оплату процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112 837,08 руб. Также Заёмщиком не уплачена, предусмотренная п. 1.3.2. Договора, комиссия за обслуживание кредита, начисленная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 931,74 руб. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 594,26 руб., всего комиссии в размере 16 526,00 руб., в связи с чем, начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 922,24 руб. Итого задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ составляет 8 163 554, 33 руб.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ООО ПСМК «Прогресс» (далее - Заёмщик) заключено дополнительное соглашение № к договору №-Б банковского счета от ДД.ММ.ГГГГ о кредитовании счета путем предоставления кредита в форме «овердрафта» (далее - Соглашение) и дополнительное соглашение № к Дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с пунктами 1.1, 1.2, 1.4 Соглашения Кредитор обязуется предоставить Заемщику кредит при недостаточности или отсутствии денежных средств на счете в форме «овердрафта» с лимитом овердрафта в размере 12 000 000,00 рублей, а Заемщик в свою очередь взял на себя обязательство возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 16.05% процентов годовых. Окончательный срок возврата Кредита установлен ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

В качестве обеспечения исполнения обязательств по Соглашению Банком были заключены следующие договоры: 

- Договор №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГг., заключенному между Кредитором и ФИО8, всоответствии с которым Банку в залог передано:

жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

баня, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

выгреб, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес> №, кадастровый №.

бассейн, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> №, кадастровый №.

павлинарий, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

право аренды земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> га, категория земли: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для строительства и содержания дачи, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №

право аренды земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> га, категория земли: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для использования под базу отдыха, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. 

- Договор № о залоге товаров в обороте от ДД.ММ.ГГГГ,заключенному между Кредитором и ООО ПСМК «Прогресс»;

- договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, между Кредитором и ФИО3

- договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, между Кредитором и ФИО4.

- договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, между Кредитором и ФИО5

- договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, между Кредитором и ФИО6.

- договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, между Кредитором и ФИО7

- договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, между Кредитором и ФИО8

- договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, между Кредитором и ФИО9.

Кредитор свои обязательства по предоставлению кредита в соответствии с Соглашением выполнил в полном объеме, по договору была выбрана сумма размере 11365 299,00 рублей, что подтверждается банковскими ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской по счету, однако заемщиком были нарушены условия кредитного договора, с ДД.ММ.ГГГГ не произведена оплата просроченного основного долга в размере 10 393 592,54 руб., в связи с чем, начислены пени за несвоевременную уплату кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 2 224 675,53 руб. Кроме того, не произведена оплата просроченных процентов, начисленных на основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 288 959,04 руб. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 702 425,16 руб., срочных процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 140,67 руб., всего процентов в размере 2000 524,87 руб., в связи с чем, начислены пени за несвоевременную оплату процентов запериод с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 222 785,99 руб. Также Заёмщиком не уплачена, предусмотренная п. 1.5.2. Договора, комиссия за обслуживание кредита в форме «овердрафт», начисленная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 779,90 руб. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 472,35 руб., всего комиссии в размере 57 252,25 руб., в связи с чем, начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 741,69 руб. 

Банком неоднократно в адрес ответчиков направлялись Уведомления о нарушении срока гашения кредита и начисленных процентов, начислении неустойки, в том числе ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчики для урегулирования сложившейся ситуации никаких действий не предпринимают, игнорируют предложения представителей Банка о погашении задолженности, платежей по погашению задолженности не вносят. На основании изложенного, просит взыскать в пользу АО «Россельхозбанк» в солидарном порядке:

- с ООО Производство сварных металлоконструкций «Прогресс», ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 163 554,33 рублей, 

- с ООО Производство сварных металлоконструкций «Прогресс», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 задолженность по Дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 904 572,87 рублей;

- Обратить взыскание на предмет залога по договору №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ и договору № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее ФИО8 имущество общей залоговой стоимостью 14 039 053,35 руб., в том числе: залоговая стоимость зданий - 14 019 053,25 руб., права аренды земельного участка - 20 000,00 рублей;

- Обратить взыскание на предмет залога по Договору № о залоге товаров в обороте от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ООО ПСМК «Прогресс» на металлопрокат в количестве 661,95 тонн (согласно перечня к Договору о залоге), залоговой стоимостью 12 484 757,99 рублей, взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в полном размере.

В ходе рассмотрения дела ООО ПСМК «Прогресс» заявлены встречные требования к АО «Россельхозбанк» (т.2 178-181) о признании пунктов кредитного договора и Дополнительного соглашения недействительными, взыскании незаконно уплаченных комиссий и процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО ПСМК «Прогресс» и АО «Россельхозбанк» был заключен кредитный договор № о предоставлении денежных средств в размере 10 000 000 руб. В соответствии с условиями договора на заемщика была возложена обязанность по уплате комиссии за предоставление кредита в размере 0,8% от суммы кредита единовременно до выдачи кредита, комиссия за обслуживание кредита в течение всего периода действия договора в размере 0,5% годовых от остатка ссудной задолженности по основному долгу. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО ПСМК «Прогресс» уплачена комиссия по договору в сумме 98 601,37 руб., из них 80 000 руб. за предоставление кредита, 18 601,37 руб. – комиссия за обслуживание кредита, что подтверждено банковскими ордерами. ДД.ММ.ГГГГ между ООО ПСМК «Прогресс» и АО «Россельхозбанк» заключено Дополнительное соглашение № к договору № банковского счета от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого с клиента единовременно взимается комиссия за оформление кредита в форме «Овердрафт» в размере 0,8% от суммы лимита кредитования, а также комиссия за обслуживания кредита в размере 0,5% от остатка ссудной задолженности по основному долгу в течение всего периода действия Соглашения, комиссия за резервирование денежных средств в размере 1,2% годовых от неиспользованного остатка Лимита кредитования, иные комиссии, предусмотренные Тарифами комиссионного вознаграждения на услуги АО «Россельхозбанка». В соответствии с условиями соглашения ООО ПСМК «Прогресс» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплатило комиссии в сумме 110 823,93 руб., из них 96 000 руб. – комиссия за предоставление кредита, 10 264,80 руб. – комиссия за обслуживание кредита, 4 559,13 комиссия за резервирование денежных средств, что подтверждается банковскими ордерами, выпиской из лицевого счета. Полагает, что взимание с заемщика дополнительных затрат на получение денежных средств при выдаче кредита и за его обслуживание нормами действующего законодательства не предусмотрены, включение дополнительных комиссий является двойной платой за те услуги банка, которые он предоставляет по кредитному договору. Комиссия за обслуживание кредита является составной частью процесса кредитования, плата за предоставление кредита является для заемщика дополнительной, не предусмотренной законом обязанностью, кроме того нарушает права заемщика как потребителя на свободный выбор услуги банка – заключение кредитного договора, возлагает на заемщика дополнительную обязанность по выплате вознаграждения, не предусмотренную для данного вида договора, считает данную услугу навязанной, ущемляющей права потребителя.

С учетом изложенного, ООО ПСМК «Прогресс» просит признать недействительными пункты 1.3,.1.3.1, 1.3.2. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ об уплате комиссий, взыскать с АО «Россельзхозбанк» в свою пользу: 80 000 руб. - комиссию за предоставление кредита, 18 601,37 руб., комиссию за обслуживание кредита, 17 596,07 - проценты за пользование чужими денежными средствами; признать пункты 1.5, 1.5.1, 1.5.2, 1.5.3, 1.5.4 Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ об уплате комиссий, взыскать с АО «Россельхозбанк» в свою пользу: 96 000 руб. - комиссию за предоставление кредита, 10 264,80 руб. - комиссию за обслуживание кредита, 4 559,13 руб. - комиссию за резервирование денежных средств, 16 620,05 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами.

Представитель истца АО «Россельхозбанк» ФИО11, извещенный о времени и месте рассмотрения дела с соблюдением требований закона, в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Банка, на исковых требованиях настаивает в полном объеме, встречные исковые требования ООО ПСМК «Прогресс» не признал.

В судебном заседании представитель ответчика ООО ПСМК «Прогресс» (истца по встречному иску) ФИО2 в судебном заседании исковые требования АО «Россельхозбанк» признала частично, не оспаривая суммы задолженности по кредитным договорам и соглашениям по основному долгу, процентам и пени, не признала задолженность по комиссиям и начисленным на них пени. На встречных исковых требованиях настаивала в полном объеме по доводам, указанным в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО6, ФИО9, извещенные о времени и месте рассмотрения дела с соблюдением требований закона, в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО7, третье лицо Шлегель А.В., извещенные о времени и месте рассмотрения дела с соблюдением требований закона, в судебное заседание не явились.

Выслушав представителя ответчика ФИО2, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, присуждения к исполнению обязанности, возмещения убытков, взыскания неустойки, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии с ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

Согласно ч. 2 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

На основании ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» (кредитор) и ООО «Производство стальных металлоконструкций «Прогресс» » (заемщик) в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава, был заключен кредитный договор №, по условиям которого кредитор обязуется предоставить заемщику денежные средства в размере 10 000 000 руб. под 19,53 % годовых, погашение кредита осуществляется согласно графику, содержащемуся в приложении №, окончательный срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 35-54).

П. 1.3.2 договора установлено взимание комиссии за обслуживание кредита в течение всего периода действия Договора в размере 0,5% годовых от остатка ссудной задолженности по кредиту (по основному долгу).

Согласно п. 4.1 договора стороны устанавливают следующий порядок начисления процентов за пользование кредитом: проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом начисляются в размере, установленном п. 1.4 договора, начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита и заканчивая в дату окончательного возврата кредита.

Пунктом 7.1 договора предусмотрено, что в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, комиссий, других денежных обязательств, предусмотренных договором, кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки (пени), а заемщик обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления кредитором соответствующего требования. Пеня начисляется на неуплаченную заемщиком сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным договором днем уплаты соответствующей суммы, размер пени определяется следующим образом: в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения указанных обязательств за период с даты предоставления кредита по дату окончания начисления процентов, установленную п. 4.1 Договора включительно – из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную договором дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году; в период с даты, следующей за датой окончания начисления процентов, установленной п. 4.1 Договора и по дату фактического возврата Банку Кредита (основного долга) в полном объеме – из расчета 19,53% годовых.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ были заключены следующие договоры от ДД.ММ.ГГГГ:

- договор № поручительства физического лица между ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» и ФИО3, 

- договор № поручительства физического лица между ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» и ФИО4, 

- договор № поручительства физического лица между ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» и ФИО5, по условиям которых поручитель принял на себя обязанность отвечать перед кредитором за исполнение ООО ПСМК «Прогресс» обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 1.2 поручительство по настоящему договору обеспечивает исполнение должником в полном объеме обязательства по возврату кредита (основного долга), предоставленного должнику в соответствии с кредитным договором; ответственность поручителя и заемщика перед банком является солидарной (п. 2.1), п. 4.2 договором предусмотрено, что поручительство прекращается, если кредитор в течение года со дня, до которого должник обязан исполнить все свои обязательства по кредитному договору в полном объеме, не предъявит к поручителю требование об исполнении обязательств п. 4.2 (т. 1 л.д. 63-90).

Также в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) №.1, залогодателем по которому является ФИО8, который передает в залог залогодержателю (АО «Россельхозбанк») недвижимое имущество согласно перечня: 

- жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

- баня, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> кадастровый №;

- право аренды земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> га, категория земли: Земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для строительства и содержания дачи, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, Срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- право аренды земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> га, категория земли: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для использования под базу отдыха, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. Срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ к вышеуказанному договору об ипотеке было заключено дополнительное соглашение №, согласно которому п. 3.1 договора об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ дополнен предмет ипотеки в виде: 

- выгреб, площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, сооружение №, кадастровый №;

- бассейн, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, сооружение №, кадастровый номер№

- павлинарий, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж: 1, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. 

Общая залоговая стоимость вышеперечисленного имущества, согласованная сторонами, составляет 15 098 209,50 руб., в том числе залоговая стоимость зданий в размере 14 016 053,25 руб., залоговая стоимость права аренды земельных участков 1 082 156,25 руб. (том 1 л.д. 92-102, 105-110).

Кредитор свои обязательства по предоставлению Кредита Заемщику выполнил в полном объеме, выдав ДД.ММ.ГГГГ ООО Производство сварных металлоконструкций «Прогресс» денежные средства в размере 10 000 000 руб., что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 17). 

Из выписки по лицевому счету, расчета задолженности следует и не оспаривается ответчиками, что заемщик свои обязательства по возврату кредита, уплате процентов исполняет не надлежащим образом, платежи в срок и в установленном договором размере с ДД.ММ.ГГГГ не вносит, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по договору от ДД.ММ.ГГГГ составляет 8 163 554,33 руб., в том числе: основной долг 6 300 000 руб., проценты за пользование кредитом 647 915,61 руб., комиссия за обслуживание кредита 16 526 руб., пеня за несвоевременную уплату основного долга 1 083 353,40 руб., пеня за несвоевременную уплату процентов 112 837,08 руб., пеня за несвоевременную уплату комиссии 2 922,24 руб. (т. 2 л.д. 212-216)

Ответчиками расчет суммы основного долга, процентов, представленный банком, по существу не оспорен, проверив расчет задолженности по кредиту, предоставленный банком, суд признает его верным, соответствующим условиям кредитного договора и требованиям закона. 

Суд не может согласиться с доводами представителя ответчика (истца) ООО ПСМК «Прогресс» ФИО2 о незаконности начисления банком комиссии за обслуживание кредита и пени за просрочку уплаты комиссий за обслуживание кредита, поскольку при заключении кредитного договора стороны предусмотрели условие о том, что комиссия за обслуживание кредита в течение всего периода действия Договора начисляется в порядке, предусмотренном для начисления процентов за пользование Кредитом, установленном п. 4.1 Договора. (п. 4.8) (т. 1 л.д. 41) Указанное условие кредитного договора не противоречит положениям гражданского законодательства Российской Федерации, согласовано между сторонами, заемщиком выступает юридическое лицо.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ООО ПСМК «Прогресс» (заемщик) было заключено дополнительное соглашение № к договору №-Б банковского счета от ДД.ММ.ГГГГ о кредитовании счета путем предоставления кредита в форме «овердрафта» и дополнительное соглашение № к Соглашению от ДД.ММ.ГГГГ. По условиям Дополнительного соглашения кредитор обязуется предоставить Заемщику кредит при недостаточности или отсутствии денежных средств на счете в форме «овердрафта» с лимитом овердрафта в размере 12 000 000,00 рублей, а Заемщик в свою очередь взял на себя обязательство возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 16.05% процентов годовых. Окончательный срок возврата Кредита установлен 16. ноября 2016 года (включительно) ( т. 1 л.д. 153-164).

Согласно ст. 3 Соглашения стороны устанавливают следующий порядок начисления и уплаты процентов за пользование кредитом: проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом начисляются ежемесячно на последнее число текущего месяца включительно. За последний месяц пользования кредитом – на дату фактического погашения (возврата) Кредита включительно. Проценты за пользование кредитом уплачиваются: не позднее 3 (третьего) рабочего дня месяца, следующего за расчетным, а первый процентный период уплачивается в последний календарный день месяца, в котором выдан Кредит (часть Кредита). Комиссия за обслуживание кредита в форме «овердрафта» в течение всего периода действия Соглашения (п.1.5.2) начисляется в порядке, аналогичному порядку начисления процентов за пользование Кредитом, установленному п. 3.1.1 и п. 3.1.2 Соглашения. Комиссия за обслуживание Кредита в форме «овердрафта» в течение всего периода действия Соглашения уплачивается в порядке уплаты процентов за пользование Кредитом, установленному в п. 3.1.3 Соглашения. ( т. 1 л.д. 155-156)

Ст. 6 Дополнительного Соглашения предусмотрено, что в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, комиссий, установленных п. 1.5 Соглашения и других денежных обязательств, предусмотренных Соглашением Банк вправе предъявить клиенту требование об уплате неустойки (пени), а Клиент обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления кредитором соответствующего требования. Пеня начисляется на неуплаченную заемщиком сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным Соглашением днем уплаты соответствующей суммы, размер пени определяется из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующую на установленную настоящим Соглашением дату исполнения обязательств, разделенной на фактическое количество дней в текущем году (п. 6.1). (т.1 л.д. 161)

В обеспечение исполнения обязательств по Дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ были заключены следующие договоры от ДД.ММ.ГГГГ: 

- договор № поручительства между банком и ФИО3 (т.1 л.д. 188-194);

- договор № поручительства между банком и ФИО4 (т.1 л.д. 195-205);

- договор № поручительства между банком и ФИО5 (т. 1 л.д. 207-216);

- договор № поручительства между банком и ФИО6 (т.1 л.д. 218-228);

- договор № поручительства между банком и ФИО7 (т.1 л.д. 229-235);

- договор № поручительства между банком и ФИО8 (т.1 л.д. 236-244);

- договор № поручительства между банком и ФИО9 (т.1 л.д. 245-252), по условиям которых поручитель принял на себя обязанность отвечать перед кредитором за исполнение ООО ПСМК «Прогресс» обязательств по Дополнительному соглашению к Договору №-Б, заключенному между кредитором и должником. Согласно п. 1.2 поручительство по настоящему договору обеспечивает исполнение должником в полном объеме обязательства по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Кредитора по взысканию задолженности Должника, ответственность поручителя и заемщика перед банком является солидарной (п. 2.1). Соглашением предусмотрено, что поручительство прекращается, если кредитор в течение года со дня, до которого должник обязан исполнить все свои обязательства по Дополнительному соглашению в полном объеме, не предъявит к поручителю требование об исполнении обязательств.

Также в обеспечение исполнения заемщиком обязательств Банк ДД.ММ.ГГГГ заключил с ООО ПСМК «Прогресс» договор о залоге товаров в обороте, залогодателем по которому является ООО Производство сварных металлоконструкций «Прогресс» которое передает в залог залогодержателю (АО «Россельхозбанк») товары, находящиеся в торговом обороте, общая залоговая стоимость товаров установлена в 12 484 757,99 руб. (т. 1 л.д. 179-187). Товар будет находиться на складских площадях, расположенных по адресу: 

<

адрес> и Залогодатель полностью несет обязанность по обеспечению сохранности Предмета Залога.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по Дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ Банком заключено дополнительное соглашение № к договору №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (с одновременной ипотекой права аренды земельного участка) залогодателем по которому является ФИО8, который передает в залог залогодержателю (АО «Россельхозбанк») недвижимое имущество:

- жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 4-этажный, кадастровый №,расположенный по адресу: 

<

адрес>

-гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

-баня, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> кадастровый №;

- право аренды земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> га, категория земли: Земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для строительства и содержания дачи, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, Срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- право аренды земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> га, категория земли: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для использования под базу отдыха, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ к вышеуказанному договору об ипотеке было заключено дополнительное соглашение №, согласно которому п. 3.1 договора об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ дополнен предмет ипотеки в виде: 

-выгреб, площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, сооружение №, кадастровый №;

-бассейн, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер№

- павлинарий, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж: 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Общая залоговая стоимость которого, согласованная сторонами, составляет 15 098 209,50 руб., в том числе залоговая стоимость зданий в размере 14 016 053,25 руб., залоговая стоимость права аренды земельных участков 1 082 156,25 руб. (том 1 л.д. 92-102, 105-110).

ДД.ММ.ГГГГ к вышеуказанному договору об ипотеке было заключено дополнительное соглашение №, согласно которому стороны устанавливают общую залоговую стоимость имущества, передаваемого в залог (ипотеку) в соответствии с условиями Договора в размере 14 039 053,25 руб. в том числе: залоговую стоимость зданий в размере 14 019 053,25 руб., залоговую стоимость права аренды земельного участка, на котором расположены закладываемые здания в размере 20 000 руб.(том 1 л.д. 111).

Кредитор свои обязательства по предоставлению Кредита Заемщику в соответствии с Соглашением выполнил в полном объеме, по договору была выбрана сумма в размере 11 365 299 руб., что подтверждается банковскими ордерами: № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 133), № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 134), № от ДД.ММ.ГГГГ ( т.1 л д. 135). 

Из выписки по лицевому счету, расчета задолженности следует и не оспаривается ответчиками, что заемщик свои обязательства по возврату кредита, уплате процентов исполняет не надлежащим образом, платежи в срок и в установленном договором размере не вносит с ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ составляет 14 904 572,87 руб., в том числе: задолженность по основному долгу 10 393 592,54 руб., задолженность по процентам 2 000 524,87 руб., несвоевременно оплаченная комиссия 57 252,25 руб., пени за несвоевременную уплату кредита 2 224 675,53 руб., пени за несвоевременную уплату процентов 222 785,99 руб., пени за несвоевременную уплату комиссии 5 741,69 руб. (т. 1 л.д. 124, т. 2 л.д. 217-226) 

Ответчиками расчет суммы долга, представленный банком, по существу не оспорен, проверив расчет задолженности по кредиту, предоставленный банком, суд признает его верным, соответствующим условиям кредитного договора и требованиям закона. 

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. 

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

ДД.ММ.ГГГГ истцом направлено на имя директора ООО ПСМК «Прогресс» ФИО3, а также в адрес поручителей ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО9, ФИО5, ФИО6, ФИО8 требование о погашении задолженности по договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д.22-29).

Доказательств того, что ответчики исполнили данное требование либо направили ответ банку, суду не представлено.

Поскольку договорами поручительства №№, № от ДД.ММ.ГГГГ, поручители обязались отвечать за исполнение ООО ПСМК «Прогресс» обязательств перед истцом по кредитному договору № в части возврата основного долга, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, и ООО ПСМК «Прогресс» в солидарном порядке задолженности по основному долгу по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 300 000 руб.

Соответственно в остальной части подлежат взысканию с ответчика ООО ПСМК «Прогресс» заявленные истцом суммы по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ: задолженность по процентам – 647 915,61 руб., пени за несвоевременную уплату кредита – 1 083 353,40 руб., пени за несвоевременную уплату процентов – 112 837,08 руб., несвоевременно оплаченная комиссия – 16 526 руб., пеня за несвоевременно уплаченную комиссию – 2 922,24 руб. 

Поскольку договорами поручительства №№, № поручители обязались отвечать за исполнение ООО ПСМК «Прогресс» перед истцом по Дополнительному соглашению №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ всех обязательств по возврату кредита/части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней/штрафов), суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ООО ПСМК «Прогресс» в солидарном порядке задолженности по Дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 904 572,87 руб.: по основному долгу в размере 10 393 592,54 руб., задолженность по процентам – 2 000 524,87 руб., несвоевременно оплаченную комиссию – 57 252,25 руб., пеня за несвоевременную уплату кредита – 2 224 675,53 руб., пеня за несвоевременную уплату процентов – 222 785,99 руб., пеня за несвоевременную уплату комиссии – 5 741, 69 руб.

Как следует из информационного письма, определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО Производство сварных металлоконструкций «Прогресс» введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждена Шлегель А.В.

В силу ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

По правилам ч.1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ч. 3 ст. 340 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

На основании ч. 1 ст. 50 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. ст. 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ООО ПСМК «Прогресс» надлежащим образом не исполняет взятые на себя обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, а также по Дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ, обеспеченные договором № о залоге товаров в обороте, а также договором №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает необходимым удовлетворить требования Банка об обращении взыскания на предмет залога.

При заключении договора об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Банком (залогодержатель) и ФИО8 (Залогодатель), уточненного дополнительными соглашениями № и № к договору №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ стороны согласовали общую стоимость предмета залога в сумме 14 039 053,25 руб., в том числе: залоговая стоимость зданий в размере 14 019 053,25 руб., залоговая стоимость права аренды земельного участка определена в размере 20 000 руб. (т. 1 л.д. 105, 111).

Так же истцом суду представлены:

- акт проверки (осмотра) залогового имущества по договору №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому залоговая стоимость недвижимого имущества составила: - жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв. м. – 12 810 000 руб., гараж площадью 

<

данные изъяты> кв. м. – 675 260,25 руб., баня площадью 

<

данные изъяты> кв. м. – 530 793 руб., выгреб объемом 

<

данные изъяты>. м. – 1 000 руб., бассейн площадью 

<

данные изъяты> кв. м. – 1 000 руб., павлинарий площадью 

<

данные изъяты> кв. м., - 1 000 руб., земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га – 10 000 руб., земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га – 10 000 руб., а всего общей стоимостью 14 039 053,25 руб. (т. 2 л.д. 18-20);

- акт проверки (осмотра) залогового имущества по договору № о залоге товаров в обороте от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стоимость по бухгалтерскому балансу предприятия (балансовая стоимость) составляет 20 807 929,98 руб., залоговая стоимость имущества, принятого в качестве обеспечения установлена в размере 12 484 757,99 руб. (т.2 л.д. 1-15)

При этом реализация заложенного имущества подлежит путем его продажи с публичных торгов, вместе с тем суд определяет первоначальную продажную стоимость имущества по договору №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) в размере, согласованном сторонами в договоре, поскольку рыночная стоимость залогового имущества не устанавливалась, отчет оценщика в материалы дела сторонами не представлен.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с учетом п. 5 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», уплаченная банком при обращении в суд с иском государственная пошлина в размере 60 000 руб., подтвержденная платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков.

Рассматривая встречные исковые требования ООО ПСМК «Прогресс» суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе присуждения к исполнению обязанности, возмещения убытков, взыскания неустойки, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно положениям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 395-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О банках и банковской деятельности" Банк - кредитная организация, которая имеет исключительное право осуществлять в совокупности следующие банковские операции: привлечение во вклады денежных средств физических и юридических лиц, размещение указанных средств от своего имени и за свой счет на условиях возвратности, платности, срочности, открытие и ведение банковских счетов физических и юридических лиц.

В соответствии со ст. 29 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» ДД.ММ.ГГГГ N 395-1 процентные ставки по кредитам и (или) порядок их определения, в том числе определение величины процентной ставки по кредиту в зависимости от изменения условий, предусмотренных в кредитном договоре, процентные ставки по вкладам (депозитам) и комиссионное вознаграждение по операциям устанавливаются кредитной организацией по соглашению с клиентами, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ООО ПСМК «Прогресс» заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил ООО ПСМК «Прогресс» кредит в размере 10 000 000 руб. под 19,53% годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ на пополнение оборотных средств.

П. 1.3, 1.3.1, 1.3.2 кредитного договора предусмотрено взыскание следующих комиссий:

- комиссия за предоставление Кредита в размере 0,8 от суммы Кредита, данная комиссия уплачивается Заемщиком единовременно до выдачи Кредита;

- комиссия за обслуживание кредита в течение всего периода действия договора в размере 0,5% годовых от остатка ссудной задолженности по основному долгу. 

Условиями дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между банком и ООО ПСМК «Прогресс», предусмотрено взыскание следующих комиссий П. 1.5 – 1.5.4.:

- комиссия за оформление кредита в форме овердрафта в размере 0,8 % от суммы Лимита кредитования, данная комиссия уплачивается единовременно до выдачи кредита; 

- комиссия за обслуживание кредита в форме овердрафта в течение всего периода действия Соглашения в размере 0,5% годовых от остатка ссудной задолженности по Кредиту (основному долгу); 

- комиссия за резервирование (бронирование) денежных средств для выдачи кредита в размере 1,2% годовых от неиспользованного остатка Лимита кредитования; иные комиссии, предусмотренные Тарифами комиссионного вознаграждения на услуги АО «Россельхозбанка», которые начисляются и уплачиваются в порядке, предусмотренном Тарифами и соответствующим соглашением сторон. Окончательный срок кредита (основного долга) ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

Как следует из материалов дела, истцом (ответчиком) ООО ПСМК «Прогресс» были оплачены следующие комиссии:

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ: комиссия за предоставление кредита, согласно п. 12.1 тарифов банка НДС не облагается в размере 80 000 руб., ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д. 184); комиссия за обслуживание кредита без налога НДС в общей сумме 18 601,37 ордер № № № № № (т.2 л.д. 184-189);

- по дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ, комиссия за предоставление кредита в размере 96 000 руб. ордер №, комиссия за обслуживание кредита в общей сумме 5 195,41 руб., ордера №, 237, комиссия за резервирование денежных средств в сумме 4 529,94 руб. ордера №,№ (т.2 л.д. 190-194).

Проанализировав представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что условия кредитного договора и дополнительного соглашения о взыскании с заемщика - юридического лица, оспариваемых комиссий, не противоречат нормам действующего законодательства, поскольку указанные комиссии взимаются за совершение банком действий, которые являются самостоятельной услугой, создающее для заемщика дополнительное благо или иной полезный эффект. При этом комиссионное вознаграждение по операциям устанавливаются кредитной организацией по соглашению с клиентами, и такое соглашение было достигнуто между сторонами, так как подписав кредитный договор ООО ПСМК «Прогресс» выразило тем самым согласие со всеми изложенными в нем условиями, в том числе и выплате банку комиссионных вознаграждений за оказываемые услуги, что соответствует требованиям ст. 421 ГК РФ. 

С учетом изложенного, правовых оснований для признания недействительными условий кредитного договора о взимании комиссий за оформление кредита, за обслуживание кредита, за резервирование (бронирование) денежных средств, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав заемщика ООО ПСМК «Прогресс» при заключении кредитного договора и дополнительного соглашения, на основании чего в удовлетворении встречных исковых требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Россельхозбанк» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ООО Производство сварных металлоконструкций «Прогресс», ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по основному долгу по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 300 000 рублей.

Взыскать с ООО Производство сварных металлоконструкций «Прогресс» в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 863 554 рубля 33 копейки, в том числе: задолженность по процентам - 647 915 рублей 61 копейка, несвоевременно оплаченную комиссию - 16 526 рублей, пени за несвоевременную уплату кредита - 1 083 353 рубля 40 копеек, пени за несвоевременную уплату процентов - 112 837 рублей 08 копеек, пеня за несвоевременную уплату комиссии - 2 922 рубля 24 копейки.

Взыскать в солидарном порядке с ООО Производство сварных металлоконструкций «Прогресс», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 ФИО9 в пользу АО «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» задолженность по Дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 904 572 рубля 87 копеек, в том числе: по основному долгу - 10 393 592 рубля 54 копейки, задолженность по процентам - 2 000 524 рубля 87 копеек, несвоевременно оплаченную комиссию - 57 252 рубля 25 копеек, пеня за несвоевременную уплату кредита - 2 224 675 рублей 53 копейки, пеня за несвоевременную уплату процентов - 222 785 рублей 99 копеек, пеня за несвоевременную уплату комиссии - 5 741 рубль 69 копеек.

Обратить взыскание на предмет залога по Дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ, путем его реализации с публичных торгов, на принадлежащие ООО Производство сварных металлоконструкций «Прогресс»:

-металлопрокат в количестве 

<

данные изъяты> тонн (согласно перечня к Договору о залоге), установив начальную продажную цену в размере 12 484 757,99 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога по договору №.1 от ДД.ММ.ГГГГ путем его реализации с публичных торгов, на принадлежащие ФИО8 имущество:

- жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>6 кв.м., 4-этажный, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

-гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №; 

- баня, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> кадастровый №;

выгреб, площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №;

-бассейн, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер№

-павлинарий, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж: 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

-право аренды земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> га, категория земли: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для строительства и содержания дачи, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №;

-право аренды земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> га, категория земли: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для использования под базу отдыха, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, установив начальную продажную цену в размере 14 039 053 рубля 25 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ООО Производство сварных металлоконструкций «Прогресс», ФИО3 ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» расходы по государственной пошлине в размере 60 000 рублей.

В удовлетворении встречных исковых требований ООО Производство сварных металлоконструкций «Прогресс» к АО «Российский Сельскохозяйственный банк» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Назаровский городской суд.

Председательствующий Е.И. Кацевич

Верно:

Судья Е.И. Кацевич

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.