Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

г. Чехов Московская область ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Администрации городского округа Чехов Московской области о включении доли объекта недвижимого имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1, действуюя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о включении в наследственную массу ? доли квартиры, общей площадью 44,9 кв.м., в том числе, жилой 30,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ФИО3 приходилась ей матерью и бабушкой несовершеннолетнему ФИО2 

Она постоянно пользовалась на условиях социального найма квартирой, состоящей из двух комнат, общей площадью жилого помещения 44,9 кв.м., в том числе, жилой 30,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нею с указанного периода времени постоянно проживала ее дочь – ФИО6 

В 2003 году в спорную квартиру был вселен и зарегистрирован по месту жительства ФИО2- сын ФИО6 и внук ФИО3

В 2017 году умерла ФИО6 Согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО2 сохранил право пользования спорным жилым помещением в качестве члена семьи бабушки ФИО3

В 2018 году между ФИО3 и ФИО7, который к указанному времени достиг 14-летнего возраста, состоялась договоренность о приватизации занимаемого жилого помещения. На указанный период времени все вышеназванные лица постоянно проживали и были зарегистрированы по месту жительства на спорной жилой площади.

ФИО3, интересы которой представляла по доверенности ФИО1, и ФИО7, действовавшим с согласия опекуна ФИО1, в администрацию городского округа Чехов было подано заявление о приватизации спорного жилого помещения и необходимые документы. 

С учетом числа лиц, имеющих право на получение квартиры в долевую собственность и изъявивших на то желание, спорная квартира была передана в собственность ФИО3 и ФИО2 в равных долях по ? доле каждому.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. 

В связи с ее смертью, надлежащим образом оформить документы о праве собственности не представляется возможным, равно как и вступить в права наследования.

Представитель ответчика – Администрации городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Третье лицо – нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, надлежащим образом извещенный судом о месте и времени рассмотрения, в судебное заседание не явился..

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика, 3-их лиц.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ приходится истице матерью и бабушкой несовершеннолетнему ФИО2 

ФИО3 постоянно пользовалась на условиях социального найма квартирой, состоящей из двух комнат, общей площадью жилого помещения 44,9 кв.м., в том числе, жилой 30,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

Совместно с ФИО3 постоянно проживала ее дочь – ФИО6 

В 2003 году в спорную квартиру был вселен и зарегистрирован по месту жительства ФИО2- сын ФИО6 и внук ФИО3(л.д.12-13).

В 2017 году умерла ФИО6 Согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО2 сохранил право пользования спорным жилым помещением в качестве члена семьи бабушки ФИО3

В 2018 году между ФИО3 и ФИО7, который к указанному времени достиг 14-летнего возраста, состоялась договоренность о приватизации занимаемого жилого помещения. В указанный период времени все вышеназванные лица постоянно проживали и были зарегистрированы по месту жительства на спорной жилой площади.

ФИО9, интересы которой представляла по доверенности ФИО1, и ФИО7, действовавшим с согласия опекуна ФИО1, в администрацию городского округа Чехов было подано заявление и необходимые документы. 

С учетом числа лиц, имеющих право на получение квартиры в долевую собственность и изъявивших на то желание, спорная квартира была передана в собственность ФИО3 и ФИО2 в равных долях по ? доле каждому.

Как усматривается из копии свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, (л.д.18).

К моменту ее смерти государственная регистрация перехода права собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан не была осуществлена. 

В связи со смертью одного из участников приватизации, в настоящее время они лишены возможности зарегистрировать приобретенное ФИО3 и ФИО7 право собственности на долю жилого помещения и оформить наследственные права на долю в праве собственности на объект недвижимости умершей ФИО3

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Суд полагает, что отсутствие регистрации в ЕГРН права собственности наследодателя на спорное недвижимое имущество не может являться основанием ущемления наследственных прав. 

Согласно п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования. 

Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст. 1153 ГК РФ, подача по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство является одним из способов принятия наследства. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено Постановлением Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Так как, наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право на спорный объект, истица не имеет другой возможности установить факт, имеющий юридическое значение.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, как устные, так и письменные, суд исходит из того, что сторона истицы фактически приняла наследство, что является основанием для установления прав истца на наследственное имущество, в виде ? доли квартиры.

Стороной истца в обоснование своих требований было представлено достаточно доказательств, которые являются достоверными, относимыми и допустимыми. 

Исходя из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", требования наследников о включении имущества в состав наследства рассматриваются при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени и его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом изложенного, установленных судом обстоятельств, представленных доказательств, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

Руководствуясь ст.ст.218, 219, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2 –удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде 

<

адрес> в гражданском деле №

Судья: А.А. Шахбанов