ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

дело №

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе: 

Председательствующего судьи Зотовой С.В., 

при секретаре ФИО6, 

с участием прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с указанным выше иском, указав в обоснование, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, д.Путилково, 

<

адрес>. 

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН в установленном порядке. 

Истец в квартире регистрации не имеет. В квартире зарегистрирована дочь истца ФИО2 и ФИО3 (ответчик), который был вселен в квартиру в 2019 году с согласия истца, регистрация ему нужна была для устройства на работу, на момент вселения он приходился «гражданским супругом» дочери истца, в том же 2019 году ФИО3 добровольно выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи, препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинит, однако ответчик квартирой не пользуется, оплату жилищно-коммунальных платежей не производит, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Истец просит суд прекратить право пользования ответчиком спорной квартирой и снять его с регистрационного учета, дело просит рассмотреть в свое отсутствие. 

Ответчик в суд не являлся, извещался по месту своей регистрации, отзыв по существу спора в суд не направил. По адресу своей регистрации (независимо от фактического проживания) гражданин обязан отслеживать почтовую корреспонденцию на свое имя. 

Участники процесса считаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства, поскольку риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, что установлено положениями ст.165.1 ГК РФ и п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации». 

Кроме этого, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Красногорского городского суда. 

Учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

3-е лицо ФИО2 в суд не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ознакомившись с доводами участвующих в деле лиц, заключением прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Положениями ст.8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Защита гражданских прав в соответствии с положениями ст.12 ГК РФ осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно положениям ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании решения суда.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и материалами дела подтверждается, истец ФИО4 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, д.Путилково, 

<

адрес>. 

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН в установленном порядке. 

Из представленной в материалах дела выписки из домовой книги усматривается, что истец не имеет регистрации в спорной квартире, в квартире зарегистрирована дочь истца ФИО2 и ФИО3 (ответчик).

Из объяснений истца следует, что ответчик был вселен в квартиру в 2019 году с согласия истца, регистрация ему нужна была для устройства на работу, на момент вселения он приходился дочери истца «гражданским супругом», в том же 2019 году ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи, препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинит, однако ответчик квартирой не пользуется, оплату жилищно-коммунальных платежей не производит, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Учитывая объяснения истца, не опровергнутые ответчиком, суд считает, что регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, регистрацией ответчика нарушаются права истца, поскольку она лишена возможности реализовать свои права в полном объеме как собственник спорной жилплощади, оплата жилищно-коммунальных платежей производится с учетом отсутствующего в квартире ответчика. 

При установленных судом обстоятельствах, учитывая также, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение между сторонами по делу о пользовании ответчиком спорной жилплощадью отсутствует, регистрацией ответчика нарушаются права истца как собственника жилого помещения, заявленные исковые требования являются законными, а потому подлежат удовлетворению судом. Право пользования ответчиком спорной квартирой подлежит прекращению, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорной квартиры.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Прекратить за ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д.Путилково, 

<

адрес>. 

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, д.Путилково, 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: