Дело № 2- 2422/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 27 июля 2018 года

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Колбиновой Н.А., 

при секретаре Долотцевой Г.Т., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ОАО «Городская управляющая компания Засвияжского района», УМУП «Ульяновскводоканал», ПАО «Т Плюс», ООО «Газпроммежрегионгаз Ульяновск» о защите прав потребителей 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к «Городская управляющая компания Засвияжского района» о защите прав потребителей. Исковые требования мотивированы тем, что она (истица) является собственником жилого помещения комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанный многоквартирный дом находится в управлении ОАО «ГУК Засвияжского района». В указанной комнате никто не проживает и не зарегистрирован. Индивидуальные приборы учёта воды установлены, но соседи не дают своего согласия на ввод в эксплуатацию. Пунктом 56 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденный Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. С учётом данного положения ей за комнату выставляется счёт, для оплаты коммунальных услуг исходя из количества собственников. Таким образом, она, и ее дочь, будучи зарегистрированными в другом жилом помещении, вынуждены на основании выставляемых ей платёжных документов, как собственнику оплачивать еще и коммунальные услуги за комнату, в которой они не проживают и не зарегистрированы. Они проживают в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> за это жилое помещение она оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Таким образом, она (истица) оплачивает коммунальные услуги дважды по двум разным адресам - в одном случае - фактически потреблённые, во втором случае - не потреблённые. Истица просит суд признать незаконными действия ответчика по начислению платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, в том числе с 

применением повышающего коэффициента, водоотведению и природному газу, 

предоставленные, по адресу: 

<

адрес>, комната № за период с 04 марта 2017 года по 30 апреля 2018 года; обязать ответчика произвести перерасчет за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, в том числе с применением повышающего коэффициента, по водоотведению, природному газу, предоставленные по адресу: 

<

адрес>, комната 1 за период с 04 марта 2017 года по 30 апреля 2018 года в размере 14 922 рубля 51 копейка путем зачисления излишне оплаченных денежных средств в счет будущих платежей за жилищно-коммунальные услуги; обязать ответчика опломбировать и ввести в эксплуатацию общие (квартирные) приборы учета холодной и горячей воды, установленные в 

<

адрес>; взыскать с ответчика в ее пользу компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в порядке ч.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей». 

Суд в качестве соответчиков привлек по данному гражданскому делу: ПАО «Т Плюс», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «Газпроммежрегионгаз Ульяновск», в качестве третьего лица - ООО «РИЦ-Ульяновск».

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме. В целом, привела доводы, аналогичные изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что она является собственником комнаты № 1 в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении она не проживает, поскольку постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована в указанном жилом помещении. Ее дочь – ФИО3 также не зарегистрирована в комнате коммунальной квартиры, ее сын – ФИО10. также снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> июне 2017 года, до снятия его с регистрационного учета он проходил службу в армии. Поскольку ни она. ни члены ее семьи фактически не проживают в указанной комнате коммунальной квартиры, считает, что она не должна оплачивать за нее коммунальные услуги. Ею были приобретены приборы учета холодной и горячей воды, однако поскольку собственники других комнат указанной коммунальной квартиры отказываются от установления приборов учета на ГВС и ХВС, управляющая компания не вводит их в эксплуатацию. Просит удовлетворить ее требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ОАО «Городская управляющая компания Засвияжского района» - ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала. Суду пояснила, что неиспользование собственниками помещения по адресу: 

<

адрес> не является основанием не внесения платы за жилищно-коммунальные услуги. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги предусмотрен в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений с многоквартирных домах, и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 г. № 1498 в акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме с 01.01.2017 г. внесены изменения. Исходя из 

п. 56 (2) указанных Правил с 01.01.2017 г. при отсутствии постоянно и временно

проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Исходя из п. 86 Правил, если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общим квартирным, для коммунальных квартир прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном Правилами порядке перерасчет не производится. По результатам обследования, установлено наличие технической возможности установки общих приборов учета ХВС и ГВС по адресу: 

<

адрес>. Для ввода приборов учета в эксплуатацию должно быть получено согласие от всех собственников коммунальной квартиры. Поскольку в настоящее время такое согласие не получено, отсутствует возможность для ввода приборов учета в эксплуатацию. Просила в удовлетворении иска ФИО2 отказать в полном объеме.

В судебном заседании представитель ПАО «Т Плюс» - ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал. В целом. привел доводы, аналогичные доводам представителя ОАО «Городская управляющая компания Засвияжского района».

Представитель ответчика ООО «Газпроммежрегионгаз Ульяновск» в судебном заседании не присутствовал, представили письменный отзыв на исковое заявление, дело просили рассмотреть в отсутствие представителя ООО «Газпроммежрегионгаз Ульяновск».

Представитель ответчика УМУП «Ульяновскводоканал» в судебном заседании не присутствовал, представили письменный отзыв на исковое заявление, дело просили рассмотреть в отсутствие представителя УМУП «Ульяновскводоканал».

В судебном заседании представитель третьего лица ООО «РИЦ - Ульяновск» не присутствовал, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «РИЦ», решение оставляют на усмотрение суда.

Заслушав истицу ФИО2, выслушав представителя ответчика ОАО «Городская управляющая компания Засвияжского района» - ФИО4, представителя ответчика ПАО «Т Плюс» - ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу требований ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, 

жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

Судом установлено, что ОАО «Городская управляющая компания Засвияжского района» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится на прямых расчетах с УМУП «Ульяновскводоканал», с ПАО «Т Плюс». 

Также судом установлено, что абоненты, являющиеся собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Комната 1 находятся на прямом абонировании в ООО «РИЦ». 

Судом установлено, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также собственником 15/300 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (по договору передачи жилой площади в собственность граждан), собственником 15/300 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ (по договору дарения).

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица от 19.06.2018 г. 

Согласно справке формы № 8 ООО «РИЦ-Ульяновск» от ДД.ММ.ГГГГ истица была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, снята с учета по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 (дочь истицы) снята с учета по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, сын истицы - ФИО1 Г.Е. снят с учета по указанному адресу 30.06ю.2017 года.

Как было установлено выше, истица является собственником комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в данной комнате в настоящее время никто не зарегистрирован.

Также судом установлено, что в настоящее время истицей в этом жилом помещении установлены приборы учета ГВС и ХВС, однако они не введены в эксплуатацию в связи с отказом остальных собственников от их установления, что подтверждается представленными представителем ответчика заявлениями.

Таким образом, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается в соответствии с положениями п.1 ст. 157 ЖК РФ исходя из нормативов потребления коммунальной услуги на одного человека. 

В соответствии с п. 86 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 27.03.2018, с изм. от 10.07.2018) если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил 

обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что техническая возможность по установке в спорном жилом помещении приборов учета имеется.

Доказательств, свидетельствующих о факте отсутствия всех проживающих в спорном жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы, суду не представлено.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, об отсутствии оснований для удовлетворения, заявленного по делу иска.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ОАО «Городская управляющая компания Засвияжского района», УМУП «Ульяновскводоканал», ПАО «Т Плюс», ООО «Газпроммежрегионгаз Ульяновск» о защите прав потребителей - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. 

Судья Н.А. Колбинова