Дело № 2-940/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2020 года п.Матвеев Курган 

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Журавлева Д.В.,

при секретаре судебного заседания Алборовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО3, его дальняя родственница, которую он прописал в домовладении по её просьбе, так как она собиралась переезжать на постоянное место жительства в Матвеево-Курганский район. Фактически ответчица никогда не проживала в его домовладении, право пользования и проживания в нем не приобрела, её вещей в доме не имеется, место пребывания неизвестно, никаких отношений они не поддерживают, членом его семьи ответчица не является. Регистрация ответчицы мешает ему пользоваться и распоряжаться указанным имуществом по своему усмотрению, увеличивает расходы по оплате коммунальных услуг, так как они осуществляются исходя из количества зарегистрированных в домовладении граждан, что является для него существенным. На основании изложенного, ссылаясь на положения гражданского и жилищного законодательства, истец просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшей право пользования принадлежащим ему жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Отзыв на исковое заявление, а также какие-либо доводы и возражения относительно заявленного иска не представила. В отношении ответчицы дело рассмотрено по правилам ст. 119 ГПК РФ, с привлечением к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Гаврикова С.Н., в порядке ст. 50 ГПК РФ, который просил суд постановить законное и обоснованное решение.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, полагает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.д.9), выписками из ЕГРП (л.д. 10-11).

В данном жилом помещении зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается архивной справкой администрации Екатериновского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области (л.д. 12).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так из поданного иска следует, что ответчица зарегистрирована в домовладении истца, однако никогда в домовладении не проживала и не вселялась.

Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение совокупностью исследованных доказательств. 

Так, допрошенные в качестве свидетелей ФИО, ФИО1 суду пояснили, что ответчица в домовладение, принадлежащее истцу, никогда не вселялась и не проживала, её вещей в доме истца нет, они никогда не видели там ответчицу.

У суда нет оснований сомневаться в объективности показаний свидетелей, их показания последовательны, подтверждаются материалами дела, в том числе актом о не проживании ответчицы в домовладении (л.д. 13). Доказательств обратному суду не представлено.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане РФ могут сниматься с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившими (не приобретшими) права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, установив, что ответчица не является членом семьи истца, в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала в нем, а факт регистрации не имеет самостоятельного юридического значения для признания права пользования жилым помещением, наличие регистрации ответчика в указанном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении им жилищных прав, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись Д.В. Журавлев

Решение в окончательной форме изготовлено 16.10.2020 года.