РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2017 года г.Новый Уренгой 

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Евстифеевой Е.Г., 

с участием ст.помощника прокурора г.Новый Уренгой Кара В.В.,

при секретаре Маслюковой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3076/2017 по иску Администрации г.Новый Уренгой к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО,, ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО8, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5 о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии, выселении без предоставлении другого благоустроенного жилого помещения, снятии с регистрационного учета и по иску ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО,ФИО1,ФИО2 к ФИО7 ФИО8, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3,ФИО4,ФИО5 о выселении из общежития,

установил:

Администрация города Новый Уренгой обратилась в Новоуренгойский городской суд с иском к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО1., ФИО7, ФИО8, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3,ФИО4,ФИО5 о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии, выселении без предоставления другого благоустроенного жилого помещения, снятии с регистрационного учета с требованиями о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: 

<

адрес> выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу. В обоснование иска указано, что согласно распоряжению Администрации города Новый Уренгой от 08.07.2005 года №1609-р «О приеме в муниципальную собственность», жилой 

<

адрес>, принят в муниципальную собственность МО г. Новый Уренгой. Распоряжением Администрации города Новый Уренгой от 06.09.2010 №1749-р «О включении жилых помещений муниципального жилищного фонда в специализированный жилищный фонд и о распределении жилых помещений» жилое помещение – квартира №409, расположенная по адресу: 

<

адрес> включено в муниципальный специализированный жилищный фонд и распределено УВД по ЯНАО. Данное жилое помещение было предоставлено ФИО6 по договору найма жилого помещения в общежитии от 18.12.2012 года. Спорная квартира была предоставлена для проживания ФИО6 временно в связи с прохождением службы ОМВД России по г.Новый Уренгой. В данное жилое помещение были вселены: ФИО.- дочь, впоследствии были вселена, ФИО1.- дочь. Согласно письма ОМВД России по г. Новый Уренгой ФИО6 уволена из органов внутренних дел. Истцом ответчику было направлено уведомление о необходимости освободить спорное жилое помещение в добровольном порядке в течение десяти дней. Однако, до настоящего времени жилое помещение ответчиками не освобождено по неизвестным причинам. Согласно актам обследования жилого помещения от 16.05.2016 года, 29.04.2017 года ФИО6 и члены ее семьи в жилом помещении не проживают. В соответствии с указанными актами в жилом помещении проживают ФИО7, ФИО8 и их несовершеннолетние дети на основании договора найма жилого помещения от 15.12.2015 года №2 заключенного между ФИО6 и ФИО7 Однако, решения о предоставления жилого помещения ответчикам не принималось, распоряжение не издавалось, следовательно, ответчики не приобрели право пользования жилым помещением. Таким образом, ФИО7 и члены ее семьи занимают спорное жилое помещение без законных на то оснований. Ответчикам было вручено предупреждение об освобождении спорного жилого помещения, до настоящего времени жилое помещение не освобождено. В связи с чем, истец просит расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: 

<

адрес> с ФИО6, выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения, снять ответчиков ФИО6, ФИО,ФИО1 с регистрационного учёта по данному адресу.

30.06.2017 года судом принят иск ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО,ФИО1,ФИО2 к ФИО7, ФИО8, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3,ФИО4,ФИО5 о выселении из общежития, в обоснование заявленных требований истица указывает, что занимает спорное жилое помещение на основании договора найма жилого помещения №

<

данные изъяты> от 18.12.2012 года, договор найма с ней не расторгнут, 19.06.2017 года после выписки из роддома с новорожденным ребенком ФИО2 она пришла домой и обнаружила, что в ее комнате в общежитии взломана дверь неизвестными лицами, вещей в комнате и документов нет, после чего обратилась в дежурную часть ОМВД России по городу Новый Уренгой с заявлением о незаконном проживании ответчиков ФИО7, ФИО8 и их несовершеннолетних детей в спорном жилом помещении. В материалах дела ОМВД России по г. Новому Уренгою зафиксировано также предупреждение о необходимости семьи ответчиков освободить занимаемое жилое помещение в срок до 10.05.2017 года Предупреждение вручено специалистами МКУ «Дирекция капитального строительства и жилищной политики» под роспись, однако до настоящего времени ответчики в спорном жилом помещении продолжают проживать. Просит выселить ФИО7 и членов ее семьи из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Определением суда от 07.07.2017 года гражданское дело №2-3076/2017 по иску Администрации г.Новый Уренгой к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО,ФИО1,, ФИО7, ФИО8, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3,ФИО4,ФИО5. о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии, выселении без предоставлении другого благоустроенного жилого помещения, снятии с регистрационного учета и гражданское дело №2-3228/2017 по иску ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО,ФИО1,ФИО2 к ФИО7, ФИО8, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3,ФИО4,ФИО5 о выселении из общежития были объединены в одно производство.

В судебном заседании представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просит выселить из спорного жилого помещения ФИО6 совместно с несовершеннолетними детьми ФИО,ФИО1,ФИО2 и ФИО7, ФИО10 совместно с несовершеннолетними детьми ФИО3,ФИО4,ФИО5 снять ФИО6 совместно с несовершеннолетними детьми ФИО,ФИО1,ФИО2. с регистрационного учета по указанному адресу, иск ФИО6 полагала не подлежащим удовлетворению. Суду пояснила, что ФИО6 уволена из органов внутренних дел в августе 2016 года, соответственно прекратила право пользования служебным жилым помещением и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. В ходе обследования комнаты было установлено, что ФИО6 в спорном жилом помещении с 2016 года, в квартире проживает семья ФИО7 и Гросс, которым был представлен договор найма жилого помещения от 15.12.2015 года, согласно которого квартиру в найм ей сдала ФИО6, о том, что квартира будет сдаваться в найм ФИО6 в известность Администрацию г.Новый Уренгой не ставила. Кроме того, семьей К-ных получена социальная выплата для улучшения жилищных условий на территории ЯНАО, которая была ими использована, в настоящее время семье К-ных принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира по адресу 

<

адрес>.

Ответчик (истец) ФИО6 иск администрации города не признала, полагала не подлежащим удовлетворению, просила ее исковые требования удовлетворить, дополнительно пояснив, что действительной уволена из органов внутренних дел 25.08.2016 года, однако, с 17.12.2016 года она работает в муниципальном учреждении МУК «Эврика» в связи с чем возможно разрешить вопрос о перезакреплении данного жилого помещения за ней поскольку в соответствии со ст.40 Конституции РФ она не может быть лишена жилища. В данной комнате она проживает постоянно с 18.12.2012 года по 19.06.2017 года, из жилого помещения ни она, ни ее дети не выезжали, договор найма с ней не расторгнут. По возвращении из родильного дома с новорожденным сыном Г. в 2016 году она обнаружила, что дверь в ее квартиру взломана неизвестными лицами, вещей и документов в комнате нет, кто такие ФИО7 и Гросс ей не известно, комнату она им не сдавала, данные лица вселились туда самовольно, в связи чем, она обратилась в ОМВД России по г. Новый Уренгой с заявлением о незаконном проникновении в жилище и проживании ответчиков в жилом помещении. Просит учесть, что у нее находится трое несовершеннолетних детей на иждивении, 05.07.2017 года ей в Администрацию города сданы документы на выдачу удостоверения молодой семьи. 

Представитель ФИО6 по ордеру адвокат Врублевская Л.Ф., полагала, что исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению, в иске Администрации г. Новый Уренгой просила отказать, поддержала доводы ответчицы, пояснив, что в настоящее время ФИО6 намерена решить вопрос о перезакреплении за ней спорного жилого помещения, поскольку она является работником муниципального учреждения, жилье должно быть за ней сохранено.

Ответчица ФИО7 в судебном заседании по существу заявленных Администрацией г.Новый Уренгой исковых требований не возражала, пояснив, что с декабря 2015 года она снимала комнату 

<

адрес> у ФИО6, которая говорила, что комната приватизирована, оплата производилась по 18000 руб. в месяц на банковскую карту ФИО6, в мае-июне 2017 года ей стало известно, что данная квартира муниципальная и она отказалась платить ФИО6 за найм, о необходимости выселиться из квартиры ей известно. После того как в квартиру стали приходит сотрудники полиции выяснять кто фактически проживает в квартире, ФИО6 оригинал договора найма у нее забрала и не возвратила. В настоящее время ФИО8 выехал в г.Иркутск. Просит учесть, что у нее трое несовершеннолетних детей на иждивении, с 2016 года она признана нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. 

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по указанному в иске адресу.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск Администрации подлежащим удовлетворению, иск ФИО6 не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. 

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Распоряжением Администрации города Новый Уренгой от 08.07.2005 №1609-р «О приеме в муниципальную собственность», жилой дом 

<

адрес>, принят в муниципальную собственность города Новый Уренгой, как общежитие (л.д.12). 

Распоряжением Администрации города Новый Уренгой № 1749-р от 06.09.2010 года «О включении жилых помещений муниципального жилищного фонда в специализированный жилищный фонд и о распределении жилых помещений» квартира № 

<

адрес> отнесена к муниципальному специализированному жилищному фонду (л.д.18-20).

Таким образом, занимаемое ФИО6 и членами ее семьи жилое помещение расположено в общежитии и относится к специализированному жилищному фонду. 

В силу ст. ст. 92, 100 ЖК РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаём, за исключением заключения договора найма специализированного жилого помещения.

В соответствии со ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в случае утраты (разрушения) такого жилого помещения или по иным предусмотренным ЖК РФ основаниям. 

Так, в силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Как установлено судом, ФИО6 проходила службу в ОМВД России по г.Новый Уренгой в должности помощника дежурного специального приемника для содержания лиц, арестованных в административном порядке. 

Распоряжением заместителя главы Администрации города Новый Уренгой № 1494-ВСР от 07.12.2012 года «Об утверждении списка граждан на получение жилого помещения в общежитии» комната №

<

адрес> была предоставлена ФИО6 (л.д.21-22). 

18.12.2012 года между МКУ «Управление муниципального хозяйства», действующего от имени собственника жилого помещения «Муниципального образования город Новый Уренгой», в лице начальника Управления ФИО11, действующей на основании приказа №40 от 09.04.2012 года и ФИО6 (наниматель) заключен договор найма жилого помещения в общежитии № 

<

данные изъяты> (л. д.23-25).

Данный договор никем из сторон в установленном законом порядке не оспорен. 

В соответствии с п. 1 указанного Договора, Наймодатель передает Нанимателю и членам ее семьи за плату во временное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1-ой комнаты в общежитии, общей площадью 15,6 кв.м., в том числе жилой 15,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно п.2 Договора, жилое помещение предоставляется в связи с работой в ОМВД России по г. Новый Уренгой.

В соответствии с п.4.4 (г) указанного Договора настоящий договор прекращается с окончанием срока службы.

Согласно п.4.5 Договора, в случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения за исключением случаев предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, действие договора найма жилого помещения № 

<

данные изъяты> от 18.12.2012 года, заключенного МКУ «УМХ» и ФИО6, в соответствии с п. 4.4 названного договора прекращается в связи с окончанием срока службы.

Согласно письма ОМВД России по г. Новый Уренгой от 13.09.2016 года, ФИО6 уволена из органов внутренних дел 25.08.2016 года (л.д.9). Данное обстоятельство не оспаривалось ответчицей, с указанием на то, что с 17.12.2016 года она работает в муниципальном учреждении МАУ ДО МУК «Эврика» в должности ведущего юрисконсульта. 

Согласно справке о зарегистрированных, выданной ОАО «УЖК» от 28.01.2016 года, пояснений ФИО6 в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ответчица ФИО6, дочь ФИО. ДД.ММ.ГГГГ., дочь ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.26). 

02.05.2017 года в адрес ответчика ФИО6 по месту ее жительства было направлено уведомление о необходимости освободить спорное жилое помещение в течение пяти дней и сняться с регистрационного учета, предварительно сдав по акту приема-передачи, занимаемое жилое помещение наймодателю (л.д.28).

16.05.2016 года, 29.04.2017 года предупреждение об освобождении спорного жилого помещения было вручено ответчику ФИО7 (л.д.31).

Согласно актов обследования жилого помещения от 16.05.2016 года, от 29.04.2017 года, в жилом помещении проживают: ФИО7, ФИО3,ФИО4,ФИО5 (л.д. 30,32). 

Требование истца об освобождении жилого помещения ответчики не выполнили.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон и третьих лиц, письменных и вещественных доказательств.

Доводы ответчицы о том, что она с 2012 года по 19.06.2017 года постоянно проживает в спорной квартире опровергаются материалами дела.

Судом установлено, что с декабря 2015 года ответчица ФИО6 и ее семья в квартире фактически не проживала.

В нарушение ч.4 ст.100 ЖК РФ и пункта 2.4 договора найма №

<

данные изъяты> от 18.12.2012 года, согласно которых у нанимателя отсутствует право передавать специализированное жилое помещение в поднаем, комната передана по договору поднайма ответчикам ФИО7 и Гросс.

Как установлено из пояснений ФИО7 в судебном заседании, копии договора найма жилого помещения №2 от 15.12.2015 года, заключенного между ФИО6 (Наймодателем) и ФИО7 (Нанимателем), справки «Газпромбанк» (АО) от 22.06.2017 года с декабря 2015 года в комнате 

<

адрес> на основании договора найма постоянно проживают ФИО7 и ФИО8, оплата за найм перечислялась ФИО6 ежемесячно на указанные ей в договоре найма реквизиты карты 

<

данные изъяты> в период с 01.12.2015 года по 20.06.2017 года.

В собственности ФИО6 с 2014 года имеется иное жилое помещение по адресу 

<

адрес>, что подтверждается решением Новоуренгойского городского суда от 28.01.2016 года, соответственно, спорное жилое помещение не являлось единственным местом жительства ответчиков К-ных.

Из чего суд делает вывод, что намерений осуществлять свои жилищные права в период с декабря 2015 года до момента обращения в правоохранительные органы 19.06.2017 года семья К-ных не имела, их выезд не носил вынужденного характера, однако, жилое помещение по акту приема-передачи собственнику Администрации г.Новый Уренгой ФИО6 не передала, передав его в поднайм, что в силу ст.10 ГК РФ расценивается судом как злоупотреблением правом. 

Установленный статьей 40 Конституции РФ принцип недопустимости произвольного лишения жилища гарантирует, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит основанием для прекращения договора найма специализированного жилого помещения, что вопреки доводам ответчика нельзя оценить как нарушение конституционного права на жилище. 

Вместе с тем, прекращение трудовых отношений не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Принимая во внимание, что ФИО6 уволена со службы из органов внутренних дел, суд приходит к выводу о расторжении заключенного с ФИО6 договора найма №

<

данные изъяты> от 18.12.2012 года в судебном порядке.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением ответчиками К-ными прекращено, они подлежат выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ ответчики не относятся к категории лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления иных жилых помещений.

Отсутствие у ответчиков ФИО7, ФИО8 и членов их семьи права на спорное жилое помещение установлено в судебном заседании и не оспаривалось ответчиком в судебном заседании, в связи с чем ответчики также подлежат выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Ссылка ответчика на то что преюдициальное значение для разрешения настоящего спора имеет решение Новоуренгойского городского суда от 28.01.2016 года, которым Администрации г.Новый Уренгой отказано в удовлетворении требований к ФИО6, ФИО,ФИО1 о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии, выселении без предоставления другого благоустроенного жилого помещения, суд находит необоснованными, поскольку для расторжения договора найма жилого помещения Администрацией г.Новый Уренгой в качестве основания иска было указано несоблюдение ответчиками требований п.1 ч.4 ст.83 ЖК РФ и ст.90 ЖК РФ, т.е. неоплата жилищно-коммунальных услуг более шести месяцев, а также приобретение в собственность ответчиками иного жилого помещения по адресу по 

<

адрес>. При разрешении спора судом установлено, что факт наличия задолженности по оплате за жилое помещение и факт приобретения нанимателем служебного жилого помещения другого жилого помещения в собственность не являются основанием для расторжения (прекращения) договора найма специализированного жилого помещения, заключенного на период работы ФИО6 в ОМВД России по г.Новый Уренгой.

В обоснование настоящего иска истцом указано о том, что проживание в жилых помещениях в общежитии носит временный характер и обусловлено сроком трудовых правоотношений, в связи с чем, в силу ст.ст. 104, 105 ЖК РФ увольнение со службы является основанием для прекращения договора найма жилого помещения.

Соответственно, вышеуказанный судебный акт в соответствии со ст.61 ГПК РФ не имеет преюдициального значения для разрешения настоящего спора, поскольку предметом судебного разбирательства являлись иные обстоятельства. На момент рассмотрения настоящего спора, правоотношения между ОМВД России по г.Новый Уренгой и ФИО6, в связи с которыми было выделено жилое помещение, прекращены, что не оспаривалось ответчицей.

Доводы ФИО6 о том, что в настоящее время она является работником муниципального учреждения МАУ ДО МУК «Эврика» и за ней должно быть сохранено право пользования жилым помещением, заключен договор найма как с работником муниципального учреждения судом не принимаются во внимание исходя из следующего.

Судом установлено, что право пользования жилым помещением, вытекающее из договора найма служебного жилого помещения №

<

данные изъяты> от 18.12.2012 года, ответчиками подлежит прекращению.

Соответственно, осуществление права пользования данным жилым помещением возможно лишь путем заключения между сторонами нового договора специализированного жилого помещения на новых условиях и при соблюдении предусмотренного порядка предоставления специализированного жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании до настоящего времени ходатайств МАУ ДО МУК «Эврика» на имя Главы администрации города Новый Уренгой о заключении договора найма служебного жилого помещения в отношении спорной квартиры с ФИО6 как с работником указанного учреждения не направлялось. Сведений о том, что ФИО6 обращалась к работодателю с заявлением о постановке ее на учет по месту работы и признана нуждающейся в жилом помещении в общежитии по месту работы суду не представлено. 

В силу ч.2 ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно пп.4.1, 4.2. Решения Городской Думы МО город Новый Уренгой от 26.09.2013 N 311 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования город Новый Уренгой" специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории муниципального образования город Новый Уренгой. Гражданами, не обеспеченными жилыми помещениями в соответствии с настоящим Положением, признаются граждане Российской Федерации, проживающие на территории муниципального образования город Новый Уренгой: не являющиеся собственниками жилых помещений и членами семьи собственника; не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма; не обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи согласно учетной норме, установленной на территории муниципального образования город Новый Уренгой; проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Как следует из материалов дела ФИО6 является собственником жилого помещения – трехкомнатной квартиры по адресу 

<

адрес> (л.д.22).

Доказательств того, что ФИО6 относится к указанной в пункте 4.2 Положения категории лиц и имеет право на предоставление специализированного жилого помещения суду не представлено.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что в настоящее время нуждаемость ФИО6 в жилом помещении, предоставляемом из специализированного жилищного фонда, отпала. 

Кроме того, согласно п.4.7 вышеприведенного Положения распределение служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях между организациями осуществляется Главой Администрации города с учетом нуждаемости данных организаций в специализированных жилых помещениях. 

За организациями сохраняется право повторного заселения освобождающихся специализированных жилых помещений своими работниками, если иное не установлено правовым актом Администрации города Новый Уренгой (п.4.7.3).

Жилое помещение – комната 

<

адрес> распоряжением Администрации г.Новый Уренгой №1749-р от 06.09.2010 года (Приложение 2) закреплено за отделением №2 оперативно-розыскной части по борьбе с экономическими преступлениями УВД по ЯНАО. 

Решение о перераспределении данного жилого помещения муниципальному учреждению МАО ДО МУК «Эврика» Администрацией г.Новый Уренгой не принималось.

Соответственно, обращение работодателя ответчицы с подобным ходатайством о заключении договора найма с ФИО6 не влечет автоматически закрепление данного жилого помещения за муниципальным учреждением, поскольку, перераспределение жилого помещения другой организации является исключительной компетенцией собственника жилых помещений и производится при удовлетворении соответствующего ходатайства и только на основании соответствующего нормативного акта.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку у ответчиков отсутствует право пользования спорным жилым помещением, их проживание в квартире нарушает права собственника жилого помещения Администрации г.Новый Уренгой.

При таких обстоятельствах, заявленные требования о выселении ответчиков ФИО6, ФИО,ФИО1,ФИО2., ФИО7, ФИО8, ФИО3,ФИО4,ФИО5 из жилого помещения по адресу 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации ФИО6, ФИО,ФИО1,ФИО2 подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 09.02.2012 года, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономного округу, комната в многоквартирном доме, назначение жилое, общая площадь 15,6 кв.м., этаж 4, адрес объекта: 

<

адрес>, принадлежит Муниципальному образованию город Новый Уренгой (л.д.11).

Поскольку ФИО6 не является собственником спорного жилого помещения, у нее отсутствуют правомочия по распоряжению указанным имуществом, в том числе право заключения договора поднайма, вселения и выселения проживающих в жилом помещении лиц, что является основанием для отказа в удовлетворении требований ФИО6 к ФИО7 и членам ее семьи о выселении из общежития, поскольку ответчица является ненадлежащим истцом по делу. 

Собственником жилого помещения Администрацией г.Новый Уренгой данное право реализовано самостоятельно путем предъявления в суд иска о выселении ФИО8 и ФИО7 совместно с несовершеннолетними членами семьи.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку судом удовлетворены требования Администрации города Новый Уренгой, в соответствии с п. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ, госпошлина подлежащая взысканию с ответчиков в местный бюджет, составляет 6000 рублей, в долевом отношении по 2000 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Администрации города Новый Уренгой удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии №

<

данные изъяты> от 18.12.2012 года, заключенный между МКУ «Управление муниципального хозяйства» и ФИО6 на жилое помещение – комнату 

<

адрес>

Выселить ФИО6, ФИО,ФИО1,ФИО2, ФИО7, ФИО8 ФИО3,ФИО4,ФИО5 из жилого помещения по адресу 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

ФИО6, ФИО,ФИО1,ФИО2 снять с регистрационного учета по указанному адресу.

ФИО6 в удовлетворении иска к ФИО7, ФИО8, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3,ФИО4,ФИО5 о выселении из общежития отказать. 

Взыскать с ФИО6, ФИО7, ФИО8 в бюджет МО город Новый Уренгой государственную пошлину в размере 6000 рублей, по 2000 руб. с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа через Новоуренгойский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Г.Евстифеева