Дело № 2-261/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> 

Николаевский районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Байдаковой Л.А.,

при секретаре Диденко Н.А.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ её семье совхозом «Волга», где она работала, что подтверждается данными её трудовой книжки, была предоставлена для проживания 

<

адрес> жилого 

<

адрес>. Более 40 лет она проживает в этой квартире, о чём свидетельствует штамп о её регистрации в паспорте. Помимо неё в квартире были зарегистрированы дети, однако в настоящее время они там не проживают, за исключением сына - ФИО2, а также внука, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Бывший супруг выехал в Германию, остальные дети снялись с регистрационного учёта, что подтверждается данными домовой книги. Спорная квартира в Реестре объектов муниципальной собственности городского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> не значится, что видно из справки № от ДД.ММ.ГГГГ По этому же основанию ей было отказано в приватизации данной квартиры, когда она обращалась с заявлением в ДД.ММ.ГГГГ В Едином государственном реестре недвижимости также отсутствуют сведения о правах на данный объект, что подтверждается уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ Потенциальный собственник - совхоз «Волга» после многочисленных реорганизаций также ликвидирован. С 1978 г. она добросовестно, открыто и непрерывно владела вышеуказанной квартирой, как своей собственной, постоянно проживала в ней, делала текущий ремонт, оплачивала необходимые платежи. Её сын - ФИО2 на данное имущество не претендует, поэтому она оформляет жильё в собственность одна, поскольку только она владела данным имуществом открыто и непрерывно более 15 лет. 

Согласно техническому паспорту, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ Николаевским отделением Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» данная квартира является изолированной частью жилого дома, общей площадью 73.4 кв.м. На основании изложенного, просит признать право собственности за ФИО1 на изолированную часть жилого дома, общей площадью 73,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить их в полном объёме по доводам, приведённым в иске. 

Представитель ответчика - Администрации городского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес>, в суд не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещён надлежащим образом, представил заявление, в котором указал, что исковые требования признаёт в полном объёме.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

С учётом требований ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Суд, выслушав участвующих в рассмотрении дела лиц, изучив материалы дела, принимает признание иска ответчиком, поскольку это, согласно требованиям ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу требований ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Статьёй 12 ГК РФ предусмотрено, что признание права является одним из способов защиты нарушенного права.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признаётся открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признаётся непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Как указано в абзаце первом п. 16 приведённого выше Постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

заявленные требования ФИО1 к Администрации городского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью 73,4 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Николаевский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Л.А. Байдакова