Дело № 2-1022/2021

25RS0039-01-2021-001006-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

С.В.-Надеждинское 22 июня 2021г.

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

Судьи Риттер Н.Н.,

При секретаре Храмковой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Надеждинского муниципального района к Управлению Росреестра по Приморскому краю, ФИО1 об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке, 

Установил:

Администрация Надеждинского муниципального района обратилась в суд с иском, указав, что администрацией Надеждинского муниципального района было принято распоряжение №1143-р «О предварительном согласовании предоставления ФИО1 земельного участка, расположенного .................

На основании схемы расположения земельного участка, утвержденной распоряжением ......................-р от ............... «О предварительном согласовании предоставления ФИО1 земельного участка, расположенного с. В- .................», земельный участок площадью 1070 кв.м., расположенный: ................. был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен .......................

После принятия распоряжения главы администрации Надеждинского муниципального района от ............... ...................... «О предоставлении ФИО1 в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером ......................» между администрацией и ФИО1 был заключен договор купли-продажи .......................

По исковому заявлению прокурора Надеждинского района, Надеждинским районным судом Приморского края по делу ......................, ............... было вынесено решение, согласно которому из-за отсутствия публикации в сети «Интернет», распоряжение администрацией Надеждинского муниципального района ......................-р от ............... «О предварительном согласовании предоставления ФИО1 земельного участка, расположенного с.В.-................. .................» и распоряжение администрации Надеждинского муниципального района от ...................... «О предоставлении ФИО1 в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером ...................... были признаны незаконными, договор купли-продажи ...................... от ..............., заключенный между администрацией и ФИО1, недействительным, и применены последствия недействительной сделки.

Однако, земельный участок с кадастровым номером ...................... с кадастрового учета снят не был.

При этом, пока шло оформление земельного участка с кадастровым номером ...................... рядом стоящий на кадастровом учете земельный участок, был разделен на три самостоятельных земельных участка ...................... и ......................., и в настоящий момент участок с кадастровым номером ...................... перекрывает подъездные пути к участкам с кадастровыми номерами ...................... и ......................

Таким образом, учитывая, что земельный участок площадью 1070 кв.м. с кадастровым номером ......................, расположенный: ................. для ведения личного подсобного хозяйства, имеет статус учтенный, аннулировать сведения о его границах, и снять его с кадастрового учета, возможно только в судебном порядке.

По изложенному, администрация Надеждинского муниципального района просит суд исключить из единого государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1070 кв.м., с кадастровым номером ......................, расположенного ................., путем прекращения государственного кадастрового учета.

Стороны в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения гражданского дела уведомлены судом надлежаще.

Суд, изучив материалы дела, полагает, что иск администрации Надеждинского муниципального района подлежит удовлетворению.

На основании пункта 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно части 1 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.В силу части 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. 

Согласно пункту 5 и 8 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: иные документы, предусмотренные федеральным законом, вступившие в законную силу судебные акты, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

В силу пункта 3 части 3 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Из материалов дела следует, что распоряжением №1143-р от 10.06.2020г. «О предварительном согласовании предоставления ФИО1 земельного участка, расположенного с................. .................» была утверждена схема расположения земельного участка, и земельный участок площадью 1070 кв.м., расположенный: ................., был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ......................

На основании распоряжения главы администрации Надеждинского муниципального района от ............... ...................... «О предоставлении ФИО1 в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером ......................» между администрацией и ФИО1 был заключен договор купли-продажи ...................... указанного земельного участка.

............... было вынесено Решением Надеждинского районного суда Приморского края от ................ по делу ...................... был удовлетворен иск прокурора Надеждинского района и признано незаконным распоряжение администрации Надеждинского муниципального района №1143-р от 10.06.2019 «О предварительном согласовании предоставления ФИО1 земельного участка, расположенного ................. ................. и распоряжение администрации Надеждинского муниципального района от 24.07.2019 №1678 «О предоставлении ФИО1 в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером ......................», также был признан недействительным договор купли-продажи ...................... от ..............., заключенный между администрацией и ФИО1 и применены последствия недействительной сделки.

По изложенному, подлежат удовлетворению исковые требования администрации Надеждинского муниципального района и подлежат исключению из единого государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1070 кв.м., с кадастровым номером ......................, расположенного ................. ................., путем прекращения государственного кадастрового учета.

Руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ, 

Решил:

Исключить из единого государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1070 кв.м., с кадастровым номером ...................... расположенного ................., путем прекращения государственного кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в срок один месяц со дня вынесения мотивированной части решения.

Судья Риттер Н.Н.