Дело №

УИД 55RS0№-75

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> «02» июня 2025 года

Омский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Прыгуновой Г.Н.

при секретаре ФИО7,

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился к ответчику с вышеназванными требованиями, в обоснование указав, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

данные изъяты>, в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО1, последний был вселен 04 июня 2013 года предыдущим собственником ФИО2, последний умер ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в жилом помещении более пяти лет не проживает, выезд носит добровольный характер, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет, добровольно отказывается сняться с регистрационного учета. В связи с чем просила признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования просила признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, по существу показала, что ФИО1 является её родным братом по отцу, встречалась с ним один раз, родственных отношений не поддерживают, совместного, общего хозяйства не ведут, связи посредством социальных сетей, телефонных переговоров не поддерживают. Ответчик оплату коммунальных услуг не осуществляет, в квартире фактически не проживает с момента регистрации. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. 

<

адрес>, представители третьего лица – Отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> участия в судебном заседании не принимали, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлены надлежащим образом. 

Информация о дате и времени рассмотрения дела была заблаговременно размещена на официальном интернет – сайте Омского районного суда 

<

адрес>. 

Учитывая положение ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом, согласно положений ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно части первой статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Норма статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, предусматривает ст. 304 ГК РФ. 

Применительно к изложенным требованиям Закона в судебном заседании установлено следующее. 

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, принадлежит на праве собственности ФИО6, право собственности зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ, возникло на основании договора дарения части жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. 

Квитанции об оплате коммунальных услуг, свидетельствуют об оплате оказанных услуг ФИО1 по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты>

Из копии лицевого счета квартиросъемщика следует, что ФИО1 имеет состав семьи по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты> – ФИО1, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. 

Из свидетельства о рождении 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, следует, что отец – ФИО2, мать – ФИО3. 

Свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> № подтверждает факт смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ.

Из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 рожден ДД.ММ.ГГГГ, отец – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, мать – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Таким образом, достоверно установлено, что истец и ответчик происходят от одного отца – ФИО2, умершего в 2023 году. 

Адресная справка, представленная Управлением по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>, свидетельствует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> д. Петровка 

<

адрес>.

Рассматривая правильность указания адреса регистрации, полагает, что в данном случае допущена ошибка при указании верности адреса регистрации ФИО1, т.к. совокупность доказательств указывают, что верный адрес регистрации: 

<

адрес> д. Петровка 

<

адрес> пом. 2Ч., что находит свое подтверждение в данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, архивной справке, копии лицевого счета квартиросъемщика. 

Таким образом, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что родственных отношений между истицей ФИО1 и ответчиком ФИО1 не имеется: совместное хозяйство не ведется, общих предметов быта, общего бюджета не имеется, взаимная поддержка друг другу не оказывается, добрососедные, дружеские отношения, как брата и сестры отсутствуют. 

Доказательств вынужденности отъезда ответчика из спорного жилого помещения, данных об оплате коммунальных услуг, наличии имущества в спорном жилом помещении ответчика, суду не представлено. В связи с чем, суд находит обоснованными требования о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением. 

Согласно подп. е. п. 31. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе и в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, принятия решения о снятии ФИО1 с регистрационного учета не требуется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты> №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты>. 

Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Омский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Г.Н. Прыгунова 

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.