Дело № 2-637/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2020 года г. Южноуральск

Южноуральский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Реутовой И.М.,

при секретаре Павловой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Южноуральского городского округа, Садоводческому некоммерческому товариществу «Березка-3» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Березка-3» о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок №, площадью 502 квадратных метров, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама – ФИО1, проживающая на день смерти в 

<

адрес>. После ее смерти открылось наследство, состоящее из двухкомнатной квартиры, расположенной в г

<

адрес> и земельного участка площадью 502 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Оформить наследственные права на земельный участок оказалось невозможным по причине ошибки, допущенной в правоустанавливающем документе. На основании постановления главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность СНТ «Березка-3» передан земельный участок площадью 84699 кв.м., для коллективного садоводства. В приложении к постановлению, в списке собственников и размерах их долей под № значится ФИО6, участок №, площадью 502 кв.м. В написании имени и отчестве ФИО12 допущены ошибки (Мирия вместо Мария, Павловна вместо Николаевна). Исправить данные ошибки не удалось в связи со смертью собственника. Факт владения земельным участком № в СНТ «Березка-3» умершей ФИО1 подтверждается справкой СНТ, членской книжкой, в которой значится имя отчество владельца – ФИО1, совпадением номера участка 188 в членской книжке и в постановлении № главы администрации Южноуральского городского округа. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым № относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, площадь 502 кв.м., является ранее учтенным, зарегистрированные права отсутствуют. Членская книжка СНТ «Березка-3» подтверждают, что умершая ФИО1 являлась членом СНТ «Березка-3», владела земельным участком №, площадью 502 кв.м., именно за этот участок уплачивала членские взносы. В постановлении № допущена ошибка в написании ее имени и отчестве, которую исправить в настоящее время невозможно. Земельный участок находится на территории СНТ «Березка-3», выделенной в собственность СНТ до введения в действие ФЗ-66 от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», был предоставлен до введения в действие ЗК РФ. Ее сестра ФИО3 на указанный земельный участок не претендует, так как заявитель с ДД.ММ.ГГГГ владеет этим участком, является членом СНТ «Березка-3», оплачивает членские взносы. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Просила суд признать за ней право собственности на указанный участок.

Определением Южноуральского городского суда Челябинской области к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрации Южноуральского городского округа Челябинской области.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Южноуральского городского округа Челябинской области в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Представитель ответчика - СНТ «Березка-3» ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении деда без участия представителя Управления.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц частной собственностью являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01 марта 2015 года, садоводам и их садоводческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, кроме установленных законом случаев.

В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность садоводческому некоммерческому товариществу «Березка-3» передан земельный участок площадью 84699 для коллективного садоводства. На основании вышеуказанного постановления ФИО1 в собственность был предоставлен земельный участок №, площадью 502 кв.м. В приложении к указанному постановлению - Списке собственников под № ФИО1 числится собственником сада №, площадью 502, при этом имя и отчество ФИО1 указано неверно как Мирия Павловна (л.д. 11). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости указанный земельный участок имеет площадь 502 кв.м., кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Березка-3», №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д.6). ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО9 (л.д. 10). ДД.ММ.ГГГГ их дочерям ФИО2 (до брака ФИО12) О.В. (л.д. 7,8) и ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Информации о других наследниках нет.

Поскольку имя отчество в постановлении Главы администрации города Южноуральска Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № указаны не верно как «Мирия Павловна» оформить наследственные права на земельный участок оказалось невозможным.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании достоверно установлено, что право собственности на данный земельный участок возникло у ФИО1 при ее жизни, она являлась собственником данного земельного участка, но при жизни не оформила права на него. Истец после ее смерти приняла наследство, пользуется указанным земельным участком, несет бремя его содержания. Задолженности перед СНТ «Березка-3» у истца не имеется. Другие лица на земельный участок не претендуют. Ответчики возражений против иска не имеют.

В течение шести месяцев после смерти ФИО1 решение суда о включении земельного участка в наследственную массу вынесено не было. В связи с чем, имеются законные основания для признания права собственности на земельный участок за ФИО2 в порядке наследования.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Южноуральского городского округа, Садоводческому некоммерческому товариществу «Березка-3» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок №, площадью 502 квадратных метров, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Право собственности на основании данного решения суда подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Росреестра по Челябинской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Южноуральский городской суд.

Председательствующий подпись И.М. Реутова

Копия верна:

Решение в окончательной форме изготовлено 09 сентября 2020 года.

Судья И.М. Реутова

Подлинник решения подшит в гражданское дело №2-637/2020, 

УИД: 74RS0045-01-2020-000879-81, которое находится 

в производстве Южноуральского городского суда Челябинской области.