Дело №2-57/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тихорецк «11» января 2019 года

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Данилова Н.В.,

при секретаре судебного заседания Евдокимовой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

предъявившей удостоверение № и ордеры № от ДД.ММ.ГГГГ 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В Тихорецкий районный суд Краснодарского края с заявлением обратился ФИО1 о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, прекратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> об указании в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта, о взыскании с ответчика в его пользу судебные расходы 

<

данные изъяты> за уплату государственной пошлины и юридические услуги в размере 

<

данные изъяты> а всего 

<

данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования и просил суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ прекратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал уточенные исковые требования и пояснил, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный на земельном участке по 

<

адрес> Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в его домовладении, однако в нём не проживает. В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает, граждане обязаны регистрироваться не позднее 7 дней по новому месту жительства. Согласно п. 4 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Согласно ст. 3 Жилищного кодекса РФ жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами. На основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 301, ст. 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Местонахождение ответчика ему не известно. На основании изложенного просит суд удовлетворить уточненные исковые требований в полном объеме. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 не явился, несмотря на то, что был своевременно и надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие не предоставил, местонахождение его суду неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, по последнему известному месту жительства ответчика.

Представитель ответчика ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований истца, в виду того что ей не известна позиция ответчика.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно ч. 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, ст. Новорождественская, ул. Красная, 203. В данном жилом доме совместно с ней зарегистрирован ответчик ФИО3, членом ее семьи не является. Ответчик в спорном домовладении не проживает ДД.ММ.ГГГГ жилой площадью соответственно не пользуется, сняться с регистрационного учета не желает. Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался.

Также в судебном заседании установлено, что ответчик расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг наравне с собственником жилого помещения не несет.

Вышеизложенное подтверждается: выпиской из похозяйственной книги, копией свидетельства о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН, копией кадастрового паспорта земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что нет необходимости в сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащем истцу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ прекратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Тихорецкого районного суда

Краснодарского края Н.В. Данилов