к делу № 2- 1247/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тихорецк 23 декабря 2019 года

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Мамедовой Л.А., 

при секретаре Генераловой В.И.,

с участием:

представителя истца ФИО4 - ФИО5, действующей на основании доверенности; 

представителя ответчика ООО «Заря» ФИО6, действующей на основании доверенности; 

представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – ФИО7, действующей на основании доверенности,

третьего лица ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Еремизино- Борисовского сельского поселении Тихорецкого района, ООО «Заря» о признании права собственности на квартиру, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратилась в Тихорецкий районный суд к администрации Еремизино- Борисовского сельского поселении Тихорецкого района, ООО «Заря» о признании права собственности на квартиру. 

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные требования и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО2 и Купчинской (девичья фамилия ФИО9) Татьяной Леонидовной, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №, что подтверждается свидетельством о браке 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 будучи в браке с истцом ФИО4 купил у правления колхоза «Заря коммунизма» в лице заместителя представителя колхоза по хозчасти ФИО3, действующего на основании доверенности, выданной правлением колхоза «Заря коммунизма» от 17.09.1992г., 1/2 домовладения - кирпичное, крытое шифером, общей площадью 

<

адрес>., находящегося в 

<

адрес>, расположенное на земельном участке мерою 

<

адрес> что подтверждается договором, удостоверенным зав. общим отделом администрации Еремизино-Борисовского сельского Совета народных депутатов Тихорецкого района Краснодарского края, договор зарегистрирован по реестру под №. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. Супруга наследодателя ФИО4 своевременно приняла наследство. Наследственное дело открыто у нотариуса ФИО10, адрес 

<

адрес> нотариального округа ФИО10 сообщает, что выдать истцу свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, с земельным участком не представляется возможным, т.к. правоустанавливающим документом истец представляет договор купли-продажи 1/2 доли домовладения, а в справке ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по 

<

адрес> № от 17.10.2008г. значится 

<

адрес>. Кроме того документы, представленные истцом в подтверждение наличия земельного участка, противоречат друг другу: так по распоряжению Главы администрации Еремизино-Борисовского сельского 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок 0,08 га, а по кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, умершему принадлежит в общей долевой собственности 1183/2635 доли земельного участка. На сновании изложенного нотариус не имеет возможность выдать Истцу свидетельство о праве на наследство на жилое помещение с земельным участком (копия Ответа нотариуса Тихорецкого нотариального округа прилагается). В договоре купли-продажи от 22.09.1992г. заключенный между ФИО2 и правлением колхоза «Заря коммунизма», правопреемником которого на сегодняшний день является ООО «Заря» был ошибочно указан предмет договора купли-продажи как доли домовладения, хотя по имеющейся на них в БТИ Тихорецкого района технической документации они значатся как квартиры. Просят признать за истцом ФИО4, право долевой собственности размером 1183/2635, на земельный участок общей площадью 

<

адрес> категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу

<

адрес>

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежаще была извещена о месте и времени рассмотрения дела. 

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Заря» ФИО6 исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны. 

В судебном заседании третье лицо ФИО8 в удовлетворении исковых требований не возражала. 

В судебном заседании представитель третьего лица межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО7, в удовлетворении исковых требований не возражала. 

Представитель ответчика администрации Еремизино - Борисовского сельского поселения Тихорецкого района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежаще, о причинах своей неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.

В силу положения ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует другое.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО2 и ФИО11 (девичья фамилия ФИО9) ФИО1, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №, что подтверждается свидетельством о браке серия № 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 будучи в браке с истцом ФИО1 купил у правления колхоза «Заря коммунизма» в лице заместителя представителя колхоза по хозчасти ФИО3, действующего на основании доверенности, выданной правлением колхоза «Заря коммунизма» от 17.09.1992г., 1/2 домовладения - кирпичное, крытое шифером, общей площадью 54.1 кв.м., находящегося в 

<

адрес>, расположенное на земельном участке мерою 

<

адрес> что подтверждается договором, удостоверенным зав. общим отделом администрации Еремизино-Борисовского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес>, договор зарегистрирован по реестру под №. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. 

Супруга наследодателя ФИО1 своевременно приняла наследство. 

Согласно ответа нотариуса Тихорецкого нотариального округа ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ выдать истцу свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, с земельным участком не представляется возможным, т.к. правоустанавливающим документом истец представляет договор купли-продажи 1/2 доли домовладения, а в справке ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Тихорецкому району № от 17.10.2008г. значится 

<

адрес>. 

Кроме того документы, представленные истцом в подтверждение наличия земельного участка, противоречат друг другу: так по распоряжению Главы администрации Еремизино-Борисовского сельского 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок 0,08 га, а по кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, умершему принадлежит в общей долевой собственности 1183/2635 доли земельного участка. 

В договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО2 и правлением колхоза «Заря коммунизма», правопреемником которого на сегодняшний день является ООО «Заря» был ошибочно указан предмет договора купли-продажи как доли домовладения, хотя по имеющейся на них в БТИ Тихорецкого района технической документации они значатся как квартиры.

В связи с изложенным, суд считает, что иск ФИО4 к администрации Еремизино- Борисовского сельского поселении 

<

адрес>, ООО «Заря» о признании права собственности на квартиру, подлежит удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к администрации Еремизино- Борисовского сельского поселении Тихорецкого района, ООО «Заря» о признании права собственности на квартиру, – удовлетворить в полном объеме.

- Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>

- Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>

- Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет (внесение изменений в государственный реестр недвижимости) квартиры № 2, общей площадью 62,4 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.12.2019 г.

Судья - Л.А. Мамедова