Дело №2-3700/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года 

Сормовский районный суд г.ФИО1 в составе: председательствующего судьи Вернер Л.В., 

с участием представителя истца ФИО7,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 и администрации города ФИО1 о включении доли в праве общей долевой собственности на квартиру в состав наследства и признании права собственности,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 и администрации г. ФИО1 о включении ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> ФИО1, 

<

адрес> (далее именуемую «спорная квартира»), в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признании за ней (истцом) в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2 право собственности на указанную долю, ссылаясь на то, что нотариусом было отказано в выдаче соответствующего свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО2 ввиду того, что договор приватизации спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в установленном законом порядке. 

При рассмотрении дела представитель истца ФИО9 поддержала исковые требования.

Дело рассматривается без участия сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, от которых поступили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ответчики ФИО4 и ФИО5 указали в своих заявлениях о согласии с иском, представитель ответчика администрации г. Нижнего Новгорода ФИО11 отнесла разрешения спора на усмотрение суда.

Выслушав объяснение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является супругой ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Супруга ФИО3 и сыновья ФИО4 и ФИО5 являются его наследниками по закону.

Согласно ст. ст. 2, 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ администрация г. Нижнего Новгорода, ФИО3 и ФИО2 заключили договор о безвозмездной передаче в общую долевую собственность последних спорной квартиры, по ? доле каждому, и соответствующих долей в праве собственности на общее имущество дома.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 при жизни выразил свою волю на получение в собственность ? доли в праве на занимаемое жилое помещение. Однако договор приватизации спорной квартиры и переход права на собственности на нее при жизни ФИО2 не был зарегистрирован в установленном законом порядке, а в настоящее время возможность регистрации прав ФИО2 на долю в указанном имуществе утрачена в связи с его смертью.

При изложенных обстоятельствах ? доля в праве собственности на спорную квартиру подлежит включению в состав наследства ФИО2

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно письму нотариуса ФИО3 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО2, а ФИО5 и ФИО4 были поданы заявления нотариусу об отказе от наследства в пользу ФИО3

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, суд удовлетворяет заявленные исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Включить ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в состав наследства ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

Признать за ФИО3, рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца после его вынесения в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.

<

адрес>.

Судья Вернер Л.В.