07RS0№-04 

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 сентября 2024 года 

<

адрес>

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего – судьи Тхагалегова З.Т.,

при секретаре судебного заседания – ФИО6,

с участием: истца ФИО2, адвоката ФИО7, назначенной в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующей на основании ордера № от 5.09.2024г.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 и ФИО4 обратились в Прохладненский районный суд КБР с иском о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 и ФИО4 являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: КБР, 

<

адрес>.

По данному адресу значится зарегистрированным ответчик ФИО5, который был зарегистрирован в жилом помещении бывшим собственником. ФИО5 в указанном жилом помещении не проживает, не несет расходов по его содержанию, никаких посторонних вещей в жилом помещении не имеется. 

Истец ФИО4 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства дела в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. В письменном заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании ФИО2 заявленные требования поддержала, и просила удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика – адвокат ФИО7 назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Таким образом, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение гражданского дела при данной явке.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений (статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела ФИО2 и ФИО4 на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли), принадлежит домовладение, расположенное по адресу: КБР, 

<

адрес>.

Из копии домовой книги, следует, что ответчик ФИО5, зарегистрирован по адресу: КБР, 

<

адрес>.

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Как установлено материалами дела, применительно к положениям ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчик членом семьи истцов не является, в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении ответчик не проживает, расходов по содержанию жилого помещения по месту регистрации не несет, соглашений (договоров) между истцами и ответчиком о владении и пользовании указанным жилым помещением не заключалось, личных вещей ответчика в доме не имеется.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ относимых и допустимых доказательств опровергающих доводы истцов не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд, оценивая представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи с вышеизложенными нормами законодательства, а также учитывая, что на момент рассмотрения дела спорное жилое помещение принадлежит истцам на праве собственности, полагает, что требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку его регистрация по вышеуказанному адресу, являясь административным актом, сама по себе право пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

В соответствии с абз. 6 ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. от 01.07.2021г), вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

При указанных обстоятельствах суд считает, заявленные требования обоснованными, в связи с чем иск ФИО2 и ФИО4 о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, КБАССР, (паспорт гражданина РФ серии № №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья-подпись

Копия верна:

Судья Прохладненского

районного суда КБР ФИО9