Дело № 2-474/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленской области «25» июля 2017 года

Починковский районный суд Смоленской области в составе

председательствующего судьи Примерова А.В., 

с участием истца ФИО1,

при секретаре Чурилиной Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение - квартиру № **, расположенную ... общей площадью ----- кв.м, в том числе жилой площадью ----- кв.м в порядке приватизации. 

Иск мотивирован тем, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ..., которая была получена матерью истца ФИО2 по ордеру найма жилого помещения № ** от ** ** **, выданного ----- КЭЧ района. В данном жилом помещении зарегистрирован и проживает один истец. Мать ФИО2 и брат ФИО3 отказываются от участия в приватизации в пользу истца. Истец пользуется и распоряжается квартирой как своей собственной, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт. В приватизации жилья не участвовал, в собственности другого жилья не имеет, а поэтому просит признать за истцом право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации. 

В судебное заседание истец ФИО1 явился, просил удовлетворить свои требования по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте, дате и времени судебного заседания, возражений не представил. 

Определением Починковского районного суда Смоленской области от 13.06.2017 в качестве соответчика привлечено Министерство обороны Российской Федерации (л.д. 38).

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте, дате и времени судебного заседания, возражений не представил. 

При таких обстоятельствах, суд, с согласия истца, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены. 

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно абзаца 1 ст.2 вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В ст.6 вышеуказанного закона закреплено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как установил Конституционный Суд РФ, в соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Как вытекает из преамбулы названного Закона, закрепление данного права предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, в том числе на основе свободы выбора места жительства, а также на обеспечение гражданам возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

Право на приватизацию жилых помещений, таким образом, установлено законодателем в конституционно значимых целях, поскольку оно связано с реализацией прав граждан на жилище, свободу передвижения, а также права собственности (ст.27, 35 и 40 Конституции РФ). 

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, квартира № ** ... на основании ордера № ** была предоставлена ФИО2 на семью из трех человек: на нее и сыновей ФИО1 и ФИО3 (л.д. 8).

Дом, в котором расположена спорная квартира, до ** ** ** находился на территории закрытого военного городка. Постановлением Правительства РФ от 17 марта 2010 г. N 349-р ... исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности. В настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает один истец ФИО1 Квартира является государственной собственностью и относится к государственному жилищному фонду.

Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются также следующими доказательствами. 

Из выписки из лицевого счета (л.д. 9) и из домовой книги (л.д. 7, л.д. 10) следует, что в настоящее время в квартире № ** ... зарегистрирован и проживает: с ** ** ** ФИО1 (ответственный квартиросъемщик). В период с ** ** ** по ** ** ** ФИО1 был зарегистрирован по адресу: .... Задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет.

Согласно справкам, поэтажному плану, выданным ----- отделения филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу, ... имеет общую площадь ----- кв.м, в том числе жилую – ----- кв.м (л.д. 12, 13-14).

Истец в приватизации не участвовал и в собственности другого жилья не имеет (л. д. 11). 

Из справок ООО «ГУЖФ» Обособленное подразделение «-----» усматривается, что квартира № **, расположенная ..., не имеет статуса служебной и не относится к жилым помещениям специального жилого фонда. В данной квартире зарегистрирован и проживает ФИО1 (л.д.20-24).

ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы и проживают по адресу: ... с ** ** ** (л.д. 16-19) и не возражают против приватизации вышеуказанной квартиры ФИО1 и отказываются от участия в приватизации в его пользу, что подтверждается их письменными согласиями, удостоверенными нотариусом ----- нотариального округа ... (л.д. 25-26).

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как спорное жилое помещение не является служебным, военный городок ..., в котором находится данная квартира, в настоящее время исключен из перечня закрытых военных городков. Истец занимает квартиру, находящуюся в государственном жилищном фонде по договору найма, и ранее участия в приватизации жилья не принимал, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет.

Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда. 

Руководствуясь ст.ст.194 – 198, ст. 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № ** ... общей площадью ----- кв.м, в том числе жилой площадью ----- кв.м, в порядке приватизации. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Починковский районный суд в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Починковский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения. Ответчики вправе подать заявление в Починковский районный суд об отмене данного решения в течение семи дней с момента вручения заочного решения.

Судья А.В.Примеров