Дело №

№

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

г. Видное Московской области 16 октября 2025 года

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тереховой А.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Стекольщиковым Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам ФИО1 и ФИО2, в котором просит обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании и проживании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Видновского городского Совета народных депутатов истцу был выдан ордер на жилое помещение № на семью из одного человека на право занятия жилого помещения площадью 19,1 кв.м., состоящего из одной комнаты в отдельной квартире по спорному адресу. Вместе с истцом в спорное жилое помещение была вселена в качестве члена семьи ответчики. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО1 расторгнут. Ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, по спорному адресу не проживают, между тем ответчики продолжают распоряжаться спорным жилым помещением передавая ее в найм неизвестным истцу людям, чем чинят ФИО5 препятствия в пользовании и проживании в спорной квартире.

Истец в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ранее в судебном заседании принимал участие представитель истца, который исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п. 68 указанного Постановления ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При наличии сообщения почтового отделения связи о неявке адресата за корреспонденцией по извещению, следует признать, что неявка лица в суд по указанным основаниям представляет собой его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является препятствием для рассмотрения дела, по существу.

Учитывая перечисленные законоположения, у суда имеются основания, предусмотренные ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации для признания ответчика надлежаще извещенным о дате слушания дела и рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства в его отсутствие, а также в отсутствие истца.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Как следует из ч. 1, 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ, К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателяжилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> было передано ФИО5 на основании ордера № исполнительного комитета Видновского городского света народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ с правом занятия указанного жилого помещения площадью 19,1 кв.м. семьей из одного человека. (л.д. 17).

Вместе с ФИО5 в спорное жилое помещение в качестве члена семьи была вселена ФИО7, являющаяся на тот момент супругой истца (л.д. 18).

ДД.ММ.ГГГГ год брак между ФИО5 и ФИО7 был расторгнут.

Как следует из выписки из домовой книги в отношении спорного жилого помещения, в настоящее время в спорном жилом помещении прописаны постоянно:

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженностей по оплате жилого помещения, расположенного по спорному адресу у истца не имеется, о чем ему была выдана справка об отсутствии задолженности № (л.д. 19).

Как указывает истец в исковом заявлении, ответчиками чинятся препятствия в пользовании и проживании истца в спорном жилом помещении, в том числе тем, что жилое помещение сдается в найм третьим лицам., т.е. ответчики не проживают в спорном жилом помещении.

В целях защиты нарушенного права истец обратился с заявлением в УМВД России по Ленинскому городскому округу, в котором указал, что ему чинятся препятствия в пользовании и проживании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>-2, 

<

адрес>.

Как следует из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, гражданин ФИО5 пояснил, что с 1991 года зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>-2, 

<

адрес>. В 1993 году он расторг брак с гражданкой ФИО1 После чего он стал проживать у родственников, либо в съемной квартире, однако за коммунальные услуги платит в соответствии с действующим законодательством. До настоящего времени граджанка ФИО1 чинит ему препятствия в проживании в данной квартире, не передает ключи от квартиры. Также ему известно, что гражданка ФИО1, не проживает в данной квартире, и сдает спорную квартиру в аренду.

В ходе проведения проверки неоднократно осуществлялись выезды по адресу: 

<

адрес>, однако дверь квартиры никто не открыл.

ДД.ММ.ГГГГ истец также обратился с требованием к ответчикам, в котором просил передать ему ключи от спорной квартиры. (л.д. 25).

Как следует из ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ст. 12 ГК РФ следует, что Защита гражданских прав осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

При указанных обстоятельств, суд, установив факт наличия у истца права пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также факт чинения препятствий в пользовании и проживании спорным жилым помещением, суд находит права пользования истца спорным жилым помещением нарушенными, подлежащими судебной защите.

При указанных обстоятельствах, суд полагает необходимым обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199, 233-235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО1, ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в жилое помещение – удовлетворить.

Вселить ФИО5 (паспорт РФ №) в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО3 (паспорт РФ №), ФИО4 (паспорт РФ №) не чинить препятствия ФИО5 (паспорт РФ №) в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий судья А.А. Терехова

Мотивированное решение составлено 01 ноября 2025 года