Дело № 2-8467/2025

УИД 45RS0026-01-2025-011688-21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курган 11 ноября 2025 г. 

Курганский городской суд Курганской области в составе 

председательствующего судьи Черных С.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шевелевой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Газпром газораспределение Курган» к ФИО2, ФИО3 о предоставлении доступа в жилое помещение, взыскании неустойки, 

установил:

акционерное общество (далее – АО) «Газпром газораспределение Курган» обратилось в суд с иском с учетом изменения исковых требований к ФИО2, ФИО3 о предоставлении доступа в жилое помещение, взыскании неустойки. 

В обоснование измененного иска указано, что между АО «Газпром газораспределение Курган» и ФИО2 заключен договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, расположенного по адресу 

<

адрес>. В соответствии с пп. «г» п. 2.2 договора ответчик обязан обеспечить доступ представителей истца к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту оборудования. Ответчику посредством СМС-уведомления неоднократно направлены сообщения о необходимости обеспечить доступ в жилое помещение для выполнения работ по ТО ВДГО. До настоящего времени доступ в жилое помещение ответчиками не обеспечен, чем подвергают опасности не только себя, но и жизнь других лиц, проживающих в доме. 

Просит обязать ФИО2, ФИО3 обеспечить доступ к газовому оборудованию представителей специализированной организации – АО «Газпром газораспределение Курган» в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> для выполнения работ по техническому обслуживанию внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования, взыскать с ответчиков в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в сумме 20 000 руб., в случае неисполнения решения суда в течение 5 дней со дня его вступления в законную силу (по вине ответчика) взыскать с ответчиков в пользу АО «Газпром газораспределение Курган» денежную сумму (судебную неустойку), начиная с шестого дня - в размере 500 руб. за каждый день неисполнения решения суда.

В судебном заседании представитель истца АО «Газпром газораспределение Курган» - ФИО1 на измененных исковых требованиях настаивала по изложенным доводам. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. 

Руководствуясь ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства. 

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Установлено, что 11 января 2019 г. между АО «Газпром газораспределение Курган» и ФИО2 заключен договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования.

Согласно условиям договора истец обязан оказать услуги (выполнить работы) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования ответчика, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а ответчик обязан принять результат работ и оплатить их (п. 1.1. договора).

В соответствии с пп. «г» п. 2.2 договора заказчик обязан обеспечить доступ представителей истца к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту оборудования.

Из искового заявления истца следует, что доступ в жилое помещение для выполнения работ по ТО ВДГО года не предоставлялся. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 25 июля 2025 г. квартира № №, расположенная в 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2, ФИО3 на основании договора купли-продажи от 25 августа 2017 г.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 31 марта 1999 г. № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» Правительство Российской Федерации в области газоснабжения осуществляет свои полномочия в соответствии с Федеральным законом «О Правительстве Российской Федерации» и утверждает правила поставок газа, правила пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению. 

В целях исполнения указанной нормы Постановлением Правительством Российской Федерации 14 мая 2013 г. № 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению. 

Пунктом 6 данных Правил установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), заключенных между заказчиком и исполнителем по типовым формам договоров, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Взрывобезопасность, механическая, пожарная, термическая, химическая, экологическая и электрическая безопасность, а также исправность внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в процессе их использования и содержания достигаются путем технического обслуживания и ремонта указанного оборудования, выполняемых на основании договора, заключаемого между заказчиком и исполнителем, а также соблюдения указанными сторонами договора иных требований, предусмотренных настоящими Правилами и инструкцией по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд (п. 3 Правил). 

Согласно пп. «г» п. 42 Правил заказчик обязан: обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами. 

В соответствии с п. 44 Правил исполнитель вправе:

а) требовать от заказчика исполнения условий договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) и требований настоящих Правил;

б) посещать помещения в многоквартирном доме, где установлено внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование, при проведении работ (оказании услуг) по техническому обслуживанию и ремонту такого внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и (или) по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, а также помещения в жилом доме (домовладении), где установлено внутридомовое газовое оборудование, с соблюдением порядка предварительного уведомления заказчика, предусмотренного пунктами 48 - 53 настоящих Правил.

Работы по ТО ВДГО согласно пп б п. 43 Правил должны выполняться не реже 1 раза в год.

Истцом составлены акты от 21 марта 2025 г., 28 февраля 2025 г., 13 января 2024 г. о том, что не предоставлен доступ в жилое помещение для проведения запланированных работ.

До настоящего времени доступ в жилое помещение ответчики не обеспечили.

Таким образом, требования истца о возложении обязанности обеспечить доступ к газовому оборудованию представителей специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования в жилом помещении являются законными и обоснованными.

АО «Газпром газораспределение Курган» также заявлено требование о взыскании с ответчика судебной неустойки в случае неисполнения решения суда в размере 500 руб. за каждый день неисполнения решения суда, начиная с 6 дня со дня его вступления в законную силу. 

В соответствии с п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1). 

В пунктах 31, 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 (ред. от 22 июня 2021 г.) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (ч. 4 ст. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Факт неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда устанавливается судебным приставом-исполнителем (п. 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 (ред. от 22 июня 2021 г.) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»). 

Требование истца в части установления судебной неустойки на случай неисполнения решения суда является законным.

Вместе с тем, согласно п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации размер судебной неустойки подлежит определению судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 данного Кодекса). 

Определяя размер присуждения денежных средств на случай неисполнения судебного акта, суд должен принимать во внимание степень затруднительности исполнения судебного акта, возможность ответчика по его добровольному исполнению, имущественное положение ответчика и иные заслуживающие внимания обстоятельства. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что размер судебной неустойки, заявленный истцом, является завышенным, и полагает возможным установить судебную неустойку на случай неисполнения решения суда в размере 100 руб., начиная с 6 дня со дня вступления решения суда в законную силу, подлежащую взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Ответчиком возражений по иску в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт № №) обеспечить доступ к газовому оборудованию представителей специализированной организации – акционерного общества «Газпром газораспределение Курган» в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> для выполнения работ по техническому обслуживанию внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования.

Взыскать солидарно со ФИО2 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт № №) в пользу акционерного общества «Газпром газораспределение Курган» (ОГРН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.

В случае неисполнения решения суда в течение пяти дней со дня его вступления в законную силу (по вине ответчика) взыскать солидарно со ФИО2 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт № №) в пользу акционерного общества «Газпром газораспределение Курган» в пользу акционерного общества «Газпром газораспределение Курган» (ОГРН 

<

***>) судебную неустойку, начиная с шестого дня, в размере 100 руб. за каждый день неисполнения решения суда.

Ответчик вправе подать в Курганский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 25 ноября 2025 г. 

Судья С.В. Черных