Дело № 2-172/2020

УИД 22RS0062-01-2020-000228-08

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2020 года с. Чарышское 

Чарышский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Чучуйко Ю.И.,

при секретаре Серебренниковой К.Ю., 

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, к ФИО1,, ФИО4,, о признании за ними права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО4, о признании за ними права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ---, за ФИО2 на --- доли, за ФИО5 на --- долю праве общей долевой собственности. 

Обосновали заявленное требования тем, что *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между совхозом «---» и ФИО6. Предметом договора являлся жилой дом, расположенный по адресу: --- (ранее ---). По условиям договора ФИО6 выступал в качестве основного покупателя, членом его семьи на момент заключения договора приватизации также была его супруга ФИО2. До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на указанную квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей и оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным в виду смерти ФИО6, а также в связи с отсутствием подписи в договоре приватизации ФИО2 ФИО2 и ФИО5, как наследник по закону первой очереди, имеют право на наследство, оставшееся после смерти их супруга и отца ФИО6, в том числе и на его долю в праве собственности на спорную квартиру.

В судебное заседание истцы ФИО2 и ФИО5 не явилась, извещены надлежаще, в поступившем в суд телефонограмме просили о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивали, уплаченную ими государственную пошлину за подачу искового заявления с ответчиков просили не взыскивать.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения заявленных истцами требований не возражала, дополнительно суду пояснила, что ФИО5 приходится ей братом, а ФИО2 сыном. После смерти их отца ФИО6 именно он обращался к нотариусу за принятием наследства. Их мать после смерти отца произвела его захоронение, продолжила проживать в спорном доме и фактически вступила в управление наследственным имуществом, оставшееся после смерти ее супруга.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, извещен надлежаще, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращался.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направляли. 

Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, телефонограмму о рассмотрении дела в ее отсутствие, разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда, также направила информацию о наследниках ФИО6

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке. 

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что уточненные исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между совхозом «---» и ФИО6. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: --- (ранее ---). По условиям договора ФИО6 выступал в качестве основного покупателя, членом его семьи на момент заключения договора приватизации также была его супруга ФИО2. Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, ксерокопией заявления на приватизацию, справкой БТИ о размере долей ФИО6 и ФИО2, справкой --- от *** № о составе семьи Ч-вых на момент заключения договора приватизации, адресной справкой № от ***, выпиской из ЕГРН от ***, выпиской из Постановления администрации Тулатинского сельсовета --- № от ***.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в совместную собственность ФИО2 и ФИО6 по --- доли за каждым.

ФИО5, ФИО4 и ФИО1 приходятся детьми ФИО2 и ФИО6, что подтверждается ксерокопиями свидетельств о рождении № №, выданного Тулатинским с/советом Чарышского райбюро ЗАГСА от ***, №, выданного Тулатинским с/советом Чарышского райбюро ЗАГСА от ***, №, выданного Тулатинским с/советом Чарышского райбюро ЗАГСА от ***.

ФИО6 сменила фамилию на ФИО8 в связи с заключением *** брака с ФИО9, что подтверждается ксерокопией свидетельства о рождении №, выданного Тулатинским сельским --- от ***.

Согласно ксерокопии свидетельства о смерти №, выданного ***. сектором по Чарышскому району Алейского межрайонного отдела ЗАГС Управления юстиции Алтайского края, ФИО6, *** года рождения, уроженец ---, умер *** в ---.

В соответствии с информацией нотариуса Чарышского нотариального округа ФИО7, к имуществу наследодателя ФИО6 заведено наследственное дело №, по заявлению сына ФИО5, ему же выдано свидетельство о праве на наследство – недополученной пенсии и ежемесячной денежной выплаты в сумме 24047,16 руб. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ). 

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, наследниками умершего ФИО6 являются его супруга ФИО2, которая фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ее супруга, оставшись проживать в спорном доме, а также его сын ФИО5, который является наследником по закону. 

Иных лиц, которые претендуют на имущество умершего ФИО6, из имеющихся материалов дела не установлено, и таковых сведений сторонами в суд не представлено. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом ФИО2 подлежит признанию право собственности на --- доли (на основании договора приватизации от *** – ? доля, --- доля в порядке наследования после смерти ФИО6), за истцом ФИО5 на --- долю в порядке наследования после смерти ФИО6, в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ---.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО1, ФИО4,, о признании за ними права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО2, *** года рождения, уроженкой ---, право собственности на --- доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ---.

Признать за ФИО5, *** года рождения, уроженцем ---, право собственности на --- доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ---.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ***.

Судья: Ю.И. Чучуйко