Решение

Именем Российской Федерации

11 августа 2023 года с. Богатое Самарская область

Богатовский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Казанцева И.Л., при секретаре Хлебалиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-24/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, нотариусу Богатовского района Самарской области, ФИО4 о признании сделки недействительной, расторжении договора дарения, о разделе совместно нажитого имущества, встречного искового заявления ФИО2 к ФИО1 о разделе имущества,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, указав, что в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО2 В период брака ДД.ММ.ГГГГ, супругами был приобретен земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью № кв.м., кадастровый №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Указанное имущество являлось совместно нажитым, было оформлено на ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года узнала, что ответчик ФИО2 произвел отчуждение спорного имущества путем дарения ФИО3

Ссылаясь на ст. 35 Семейного кодекса РФ, 253 Гражданского кодекса РФ, просит, с учетом уточнения исковых требований, признать договор дарения земельного участка, находящийся по адресу (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью № кв.м., кадастровый №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, недействительным, применить последствия недействительности договора дарения земельного участка, признать спорный земельный участок совместно нажитым имуществом, установить общую долевую собственность, признав за ФИО1 № долю на спорный земельный участок.

Ответчиком ФИО2 было заявлено встречное исковое заявление, в котором ответчик указывает, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ФИО1 

В период брака супругами было приобретено имущество: земельный участок, кадастровый № (спорный участок по первоначальному иску), квартира, кадастровый № расположенная по адресу: 

<

адрес>, автомобиль №, г.н. № (продан ДД.ММ.ГГГГ.), автомобиль № ДД.ММ.ГГГГ г.в., г.н. №.

После расторжения брака земельный участок остался во владении и пользовании ФИО2, а транспортные средства оставались во владении и пользовании ФИО1, принимая во внимание, что автомобиль № был зарегистрирован на его имя, из-за неоднократных штрафов, которые не оплачивались, он снял транспортное средство с учета.

С учетом уточнения исковых требований, истец по встречному иску ФИО2 просит признать общей совместной собственностью имущество: земельный участок, кадастровый №; автомобиль №, г.н. №, автомобиль № ДД.ММ.ГГГГ г.в., г.н. № 

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на автомобиль №, автомобиль №.

Выделить ФИО2 совместно нажитое имущество на сумму № рублей, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере № рублей.

Представитель ответчика ФИО2 ФИО5 возражал против выделения № доли земельного участка ФИО1, мотивируя тем, что у ФИО1 нет опыта в сфере земледелия, что она планирует реализовать свою долю в дальнейшем, как это было с другими земельными участками. 

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не явилась, представитель истца ФИО1 ФИО6 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. ФИО2 не явился, представитель ФИО2 ФИО5 в судебное заседание не явился, в телефонограмме сослался на поломку автомобиля, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. 

Нотариус Богатовского района Самарской области ФИО7 сообщил, что согласие ФИО1 на совершение сделки по отчуждению недвижимого имущества – земельного участка с кадастрровым номером № по договорам дарения ФИО3 в архиве нотариальной конторы – не имеется. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица, в судебное заседание не явились. Стороны извещались надлежащим образом, в связи с чем, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО8 представлял отзыв, дал аналогичные показания, согласно которых автомобиль № года выпуска, г.н. №, приобретался им лично, за счет собственых средств ИП ФИО8, подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ Приобретал 2 автомобиля, в качестве подарков 2-м дочерям, договор дарения не оформлялся. Автомобиль № г.в., г.н. № был зарегистрирован на ФИО2, однако оплачен ИП ФИО8, подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, назначение платежа: оплата за автомобиль № по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ Автомобиль приобретал для работы, так как в день покупки при себе не было паспорта, кроме того, действовала акция при покупке автомобиля, был вынужден указанный автомобиль, формально, оформить на ФИО2, в связи с чем, оплата поступила от имени ИП «ФИО8». Эксплуатацией и ремонтом автомобиля занимается он, документы на автомобиль находятся у него, хранение автомобиля осуществляется им. Страховала машину дочь, допущен к управлению только он сам. На тот момент дочь работала директором магазина, ФИО2 не работал. 

ФИО9 сельскохозяйственную технику ему не передавал, поскольку у него своя хорошая импортная техника, незачем что-то от кого-то брать. 

ФИО3 ему знаком по работе, занимается оформлением земель, кадастровый инженер. ФИО3 с Бельским находятся в дружеских отношениях. Просит отказать в удовлетворении требований.

В судебном заседании свидетель Свидетель №3 показала, что осведомлена, что ее супруг ФИО8 желал сделать подарок дочерям и подарить автомобили. Она одобрила его решение. Знала, что были приобретены 2 автомобиля и оплачены средствами ИП ФИО8 

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

В соответствии со ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО2 В период брака ДД.ММ.ГГГГ, супругами был приобретен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м., кадастровый №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Указанное имущество было оформлено на ответчика ФИО2 Согласно выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем вышеуказанного земельного участка первоначально являлся ФИО4 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 отчуждает спорный земельный участок ФИО2 по договору купли-продажи. 

ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака с ФИО1, ФИО2 производит отчуждение указанного земельного участка ФИО3 на основании договора дарения. 

В п. 2.3 указанной выписки отражено, что на государственную регистрацию сделки согласие ФИО1, необходимое в силу ч. 3 ст. 35 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 223-ФЗ «Семейный кодекс РФ» не предоставлено. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отчуждает спорный земельный участок на основании договора дарения ФИО2 

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ ИП глава КФХ ФИО8 произвел оплату в размере 669 000 рублей за автомобиль № по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ ИП глава КФХ ФИО8 произвел оплату в размере 581 890 рублей за автомобиль согласно договора купли-продажи № № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1. Согласно акту приема-передачи автомобиля на имя ФИО1 передан автомобиль №, стоимостью 581 890 рублей.

Исходя из совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью № кв.м., кадастровый №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, приобретенный в период брака и оформленный на имя ФИО2 является совместно нажитым имуществом.

Учитывая, что данное имущество было подарено ФИО2 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после расторжения брака с ФИО1, но в период, когда имущество между бывшими супругами подлежит разделу, при отсутствии сведений о наличии соглашения между супругами относительно судьбы земельного участка, суд считает, что ФИО2 должен был получить согласие бывшей супруги, поскольку сделка подлежала государственной регистрации. 

Таким образом, суд считает, что сделка между ФИО2 и ФИО3 в отношении земельного участка подлежит признанию недействительной, подлежат применению последствия недействительности сделки.

Кроме того, суд учитывает, что впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 фактически возвращает земельный участок ФИО2 также путем совершения договора дарения. 

Во встречном исковом заявлении ФИО2 включает спорный земельный участок в раздел имущества, что свидетельствует о признании им, того обстоятельства, что спорный земельный участок является совместно нажитым.

Относительно требований о разделе совместно нажитого имущества в виде двух транспортных средств, суд, исходя из положений ст. 34 Семейного кодекса РФ, по правилам которой имуществом супругов является имущество, приобретенное за счет общих доходов, не находит оснований для удовлетворения требований в этой части, учитывая, что имущество было приобретено за счет денежных средств ИП ФИО8, а не общих доходов супругов на тот момент. Учитывая объяснения ФИО1, ФИО8, свидетеля Свидетель №3 о природе их взаимоотношений, суд считает, что со стороны ФИО1 представлена совокупность доказательств, что автомобиль № является подарком отца и не подлежит включению в состав имущества, подлежащего разделу, несмотря на отсутствие договора дарения, учитывая, что ФИО1 и ФИО8 являются близкими родственниками – 

<

данные изъяты>.

Также, такому включению в состав совместно нажитого имущества не подлежит и автомобиль №, поскольку из совокупности доказательств: объяснений ФИО1, ФИО8, свидетеля Свидетель №3 следует, что фактически автомобиль приобретался не за счет средств ФИО2 и ФИО1 Указанные доказательства согласуются с письменным доказательством – платежным поручением, подтверждающим факт оплаты по договору. Достоверно установлено, что данный автомобиль приобретен на средства ФИО8, последний показал, что приобрел автомобиль для личного пользования, который не был в пользовании ФИО2, ФИО1, находится во владении ФИО8, оформлен был на ФИО2 формально. Доказательств обратного вниманию суда представлено не было, что является основанием для исключения указанного имущества из состава имущества, нажитого ФИО1 и ФИО2 в период брака.

Учитывая объяснения указанных сторон о том, что автомобиль № приобретался для нужд ФИО8, который им владеет и пользуется, суд не принимает во внимание заявление ФИО8 о передаче автомобиля в собственность ФИО1, поскольку данное имущество ею не приобреталось, требований ФИО1 о признании за ней права собственности не заявлялось, ФИО8 не заявлял ходатайств о привлечении его к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, в связи с чем, суд не имеет права выйти за пределы заявленных требований, указанных в первоначальном и встречном исках. 

С учетом установленных обстоятельств, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, встречное исковое заявление ФИО2 удовлетворению не подлежит.

При уточнении исковых требований, заявлении встречного искового заявления сторонами была внесена государственная пошлина не в полном объеме. Исходя из того, что требование о разделе земельного участка является материальным требованием, государственная пошлина подлежит исчислению в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из стоимости земельного участка № рублей, учитывая, что стороны частично оплатили государственную пошлину, с них подлежит взысканию разница между размером оплаченной и подлежащей оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Признать договор дарения земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> площадью № кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, недействительным.

Применить последствия недействительности договора дарения земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью № кв.м.,, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, аннулировать запись регистрации № и № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП о регистрации права собственности ФИО3, восстановить право собственности на указанный земельный участок в ЕГРП за ФИО2.

Признать земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью № кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью № кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Признать за ФИО1 №, ФИО2, №, право собственности по № доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью № кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ФИО1 – отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального района 

<

адрес> государственную пошлину в размере № рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального района 

<

адрес> государственную пошлину в размере № рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи жалобы через Богатовский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Казанцев И.Л.