Гражданское дело № 2-202/2025 (2-1794/2024)

УИД № 44RS0028-01-2024-002278-24

Решение

 изготовлено 24 февраля 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кострома

13 февраля 2025 года

Костромской районный суд Костромской области в составе: 

председательствующего судьи К.А. Батухиной, 

при ведении протокола помощником судьи Е.С. Темниковой,

с участием: истца ФИО1, её представителя ФИО7, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-202/2025 (2-1794/2024) УИД № 44RS0028-01-2024-002278-24 по исковому заявлению ФИО1 к нотариусу нотариального округа (адрес) и (адрес) ФИО5, ФИО2, ФИО3 о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к нотариусу нотариального округа (адрес) и (адрес) ФИО5 о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что в июне 2023 года истец продала по договору дачу, точнее земельный участок со строениями ФИО10. При регистрации перехода права собственности выяснилось, что перед самой смертью муж истца оформил и подал документы в Россрестр на регистрацию о регистрации права собственности на дачный дом, который уже имеет кадастровый №. Принимая наследство мужа, о данном имуществе истец не знала. Истец полагает, что имеет законное право на данное имущество.На основании изложенного, со ссылками на статьи 218, 219, 234 ГК Российской Федерации, истец просит включить недвижимое имущество в состав наследственной массы, признать за ней право собственности на жилое дом, находящийся на земельном участке, расположенном по адресу: (адрес), садовое товарищество «Лесовик», участок №, кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО4, произвести государственную регистрацию права.

К участию в деле привлечены в качестве соответчиков ФИО2, ФИО3, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО10, Управление Росреестра по Костромской области, администрацию Никольского сельского поселения Костромского муниципального района.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала; ранее в судебном заседании пояснила, что в январе 2011 года умер ее супруг ФИО4, истец вступила в права наследования. В июне 2023 года истец продала ФИО10 земельный участок, расположенный в садовом товарищества «Лесовик», с расположенными на нем строениями. При оформлении документов истец узнала, что ее супруг незадолго до своей смерти подал документы на регистрацию садового дома. Просит удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца по устному ходатайству ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме; дополнительно пояснил, что является сыном истца, имущественных претензий на садовый дом не имеет.

ФИО8 ФИО6 судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Ответчик нотариус нотариального округа (адрес) и (адрес) ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. В письменных возражениях на исковое заявление указала, что нотариус при совершении нотариальных действий не является заинтересованной стороной и не может выступать ответчиком по делу.

Третье лицо Управление Росреестра по Костромской области своего представителя в судебном заседание не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Третье лицо администрация Никольского сельского поселения Костромского муниципального района своего представителя в судебном заседание не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Руководствуясь статьей 167 ГПК Российской Федерации, с учетом мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 ГК Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со статьей 213 ГК Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно статье 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1110 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, то есть основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

Согласно статье 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1114 ГК Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со статьей 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1113 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Судом установлено, что ДДММГГГГ умер ФИО4, ДДММГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-ГО №.

Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО4 является его супруга ФИО1 (истец по делу) и его сыновья ФИО2, ФИО3 (ответчики). Родственные отношения между истцом, ответчиками и наследодателем судом достоверно установлены, документально подтверждены. Сведениями о наличии иных наследников и (или) наследников обязательной доли суд не располагает, сторонами истца и ответчиков не представлено.

Как следует из сведений, предоставленных нотариусом ФИО5, единственным приявшим наследство по закону после смерти ФИО4 является его жена ФИО1. Сыновья умершего ФИО4 - ФИО2 и ФИО3 отказались от причитающейся им доли наследственного имущества.

В состав наследственного имущества, в отношении которого ФИО1 были заявлены наследственные права входит 1/2 доля квартиры по адресу: (адрес), микрорайон Юбилейный, (адрес); гаражный бокс по адресу: (адрес), ГПК №, №; земельный участок, кадастровый номере №, расположенный в границах участка, ориентир НСТ «Лесовик», участок №, почтовый адрес ориентира: (адрес); автомобиль ВАЗ21074; автоприцеп М-12738; недополученную компенсацию; денежные средства, находящиеся на счетах наследодателя.

Объектом спорного имущества в настоящем деле является: нежилое помещение (дом), площадью 12 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: (адрес), садоводческое товарищество «Лесовик», участок №.

Разрешая заявленные истцом ФИО1 требования о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на него, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДДММГГГГ № КУВИ-001/2024-293110239, собственником нежилое помещение (дом), площадью 12 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: (адрес), садоводческое товарищество «Лесовик», участок №, является ФИО4. Право собственности зарегистрировано ДДММГГГГ за №.

Из копии дела правоустанавливающих документов следует, что за регистрацией прав на указанный объект недвижимого имущества ФИО4 обратился в Управление Росреестра по Костромской области накануне своей смерти - ДДММГГГГ. Сведения о регистрации прав собственности ФИО4 на садовый дом осуществлены ДДММГГГГ, то есть за пределами дня открытия наследства (ДДММГГГГ). 

В качестве документа - основания возникновения (регистрации) права собственности на садовый дом ФИО4 представлены свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДДММГГГГ и декларация об объекте недвижимого имущества от ДДММГГГГ. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДДММГГГГ № КУВИ-001/2024-289931585 собственником земельного участка кадастровый №, площадью 500 кв.м., (адрес), является ФИО1. Право собственности зарегистрировано ДДММГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону (после смерти супруга ФИО4).

ДДММГГГГ ФИО1 и ФИО10 заключили договор купли-продажи земельного участка кадастровый №, площадью 500 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес), (адрес) с находящимся на нем садовым домом, и обратились за регистрацией перехода права собственности в Управление Росреестра по Костромской области.

Осуществление действий по государственной регистрации было приостановлено в связи с отсутствием регистрации права собственности на садовый дом за ФИО1, на основании чего последней направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав от ДДММГГГГ № КУВД-001/2023/23734317/2.

С учётом изложенного, у суда отсутствуют сомнения в принадлежности спорного садового дома ФИО4, поскольку указанный объект недвижимого имущества был возведен на его земельном участке, им при жизни была составлена декларация об объекте недвижимого имущества (садовом доме) и предприняты действия по регистрации права собственности на объект. 

В соответствии с частью 1 статьи 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По правилам части 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов наследственного дела № 2-6-18/2011, открытого к имуществу умершего ФИО4, ДДММГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением к нотариусу, в котором указала на принятие всего имущества наследодателя ФИО4, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось.

Таким образом, истец ФИО1 реализовала свои наследственные права после смерти супруга, в том числе в объеме спорного имущества (садового дома).

На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о включении нежилого помещения (здания) в наследственную массу и признании на него права собственности за истцом в полном объеме.

Вместе с тем, с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 95 Постановления от ДДММГГГГ №, оснований для удовлетворения требований, заявленных к нотариусу ФИО5, суд не усматривает, поскольку нотариус при совершении нотариальных действий не является заинтересованной стороной в заявленном споре. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, ДДММГГГГ года рождения, умершего ДДММГГГГ, следующее имущество:

- здание (нежилой дом) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: (адрес), (адрес) №.

Признать за ФИО1, ДДММГГГГ года рождения, уроженкой (адрес) № №, выдан ДДММГГГГ), право собственности в порядке наследования (после смерти супруга - ФИО4, ДДММГГГГ года рождения, умершего ДДММГГГГ) на следующее имущество:

- здание (нежилой дом) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: (адрес), садоводческое товарищество «Лесовик», участок №.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к нотариусу нотариального округа (адрес) и (адрес) ФИО5 - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

К.А. Батухина