Дело № –6156/2025 

УИД: 23RS0№-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 25 ноября 2025 года

Адлерский районный суд 

<

адрес> края в составе:

председательствующей судьи Востряковой М.Ю., 

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации муниципального образования 

<

адрес>, действующее в интересах несовершеннолетних ФИО1ёмовича, ФИО2ёмовича к ФИО3 об обязании обеспечить жилым помещением на праве собственности 

УСТАНОВИЛ:

Управления опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации муниципального образования 

<

адрес> в лице исполняющего обязанности начальника управления ФИО6, действующее в интересах несовершеннолетних ФИО1ёмовича, ФИО2ёмовича, обратилось в Адлерский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО3 об обязании обеспечить жилым помещением на праве собственности.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что в феврале 2023 года в Управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования 

<

адрес> (в соответствии с решением городской Думы Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № п. 8 с ДД.ММ.ГГГГ - управление опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации муниципального образования 

<

адрес>) поступили заявления гражданки ФИО3 о даче разрешения на снятие принадлежащих несовершеннолетним ФИО1ёмовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2ёмовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, денежных средств в размере по 500 065 рублей 21 копейки с начисленными процентами, всеми видами индексаций и компенсаций, со счетов: №.8ДД.ММ.ГГГГ.4073059 и №.810.0.3006.4073060, открытых в дополнительном офисе № отделения 

<

адрес> № Публичного акционерного общества «Сбербанк России» на имя несовершеннолетних ФИО1ёмовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2ёмовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, соответственно, с условием дарения каждому несовершеннолетнему по 1/4 долей квартиры общей площадью 24,1 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которые должны были принадлежать несовершеннолетним ФИО1ёмовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2ёмовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности.

Приказом начальника Управления от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном разрешении на расходование доходов несовершеннолетних: ФИО1ёмовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2ёмовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения» гражданке ФИО3 было дано разрешение на осуществление вышеуказанных сделок.

Согласно пункту 2 Приказа, ФИО3 обязана была представить в Управление в течение трёх месяцев с момента получения настоящего приказа документы (копии договора дарения и выписок из Единого государственного реестра недвижимости), подтверждающие право общей долевой собственности каждого несовершеннолетнего: ФИО1ёмовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2ёмовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/4 долю квартиры общей площадью 24,1 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без ограничения (обременения) права, а также документ, подтверждающий регистрацию несовершеннолетних по месту жительства.

Однако в указанный срок подтверждающие документы в Управление представлены не были.

Специалистом Управления в адрес ФИО3 было направлено письмо (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) с напоминанием о необходимости представления подтверждающих документов.

Также специалистом Управления были направлены запросы в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, из ответов на которые было установлено, что согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-115147787, от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-115153285 в собственности несовершеннолетних ФИО1ёмовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2ёмовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, какого-либо недвижимого имущества не имеется.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-115127972 собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3.

Таким образом, ФИО3 было нарушено условие выданного Приказа, при этом имущественные права несовершеннолетних ФИО1ёмовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2ёмовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были нарушены, поскольку им ничего не было приобретено на снятые с их счетов денежные средства.

Просит суд: обязать гражданку ФИО3 в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить на праве собственности несовершеннолетних: ФИО1ёмовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2ёмовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, благоустроенным жилым помещением, отвечающим установленным санитарным и техническим правилам и нормам, расположенным на территории Российской Федерации, стоимостью не менее по 500 065 рублей 21 копейки на каждого, без ограничения (обременения) права.

Представитель истца – Управления опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации муниципального образования 

<

адрес>, уведомленный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явился. Представлено ходатайство от представителя истца по доверенности ФИО7 о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО3, уведомленная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания не явилась, причин неявки не сообщила, заявлений и ходатайств не представлено. 

Третье лицо – ФИО4, уведомленный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания не явился, причин неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению полностью по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределённого круга лиц. Заявление в защиту законных интересов недееспособного или несовершеннолетнего гражданина в этих случаях может быть подано независимо от просьбы заинтересованного лица или его законного представителя. 

Управление является функциональным органом администрации муниципального образования 

<

адрес>, обеспечивающим реализацию отдельных государственных полномочий по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних. В соответствии с Положением об Управлении, утверждённым решением городской Думы Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № п. 32, Управление реализует единую государственную политику по защите прав и законных интересов несовершеннолетних на территории муниципального образования 

<

адрес>.

Из содержания иска следует, что в феврале 2023 года в Управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования 

<

адрес> (в соответствии с решением городской Думы Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № п. 8 с ДД.ММ.ГГГГ - управление опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации муниципального образования 

<

адрес>) поступили заявления гражданки ФИО3 о даче разрешения на снятие принадлежащих несовершеннолетним ФИО1ёмовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2ёмовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, денежных средств в размере по 500 065 рублей 21 копейки с начисленными процентами, всеми видами индексаций и компенсаций, со счетов: №.8ДД.ММ.ГГГГ.4073059 и №.810.0.3006.4073060, открытых в дополнительном офисе № отделения 

<

адрес> № Публичного акционерного общества «Сбербанк России» на имя несовершеннолетних ФИО1ёмовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2ёмовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, соответственно, с условием дарения каждому несовершеннолетнему по 1/4 долей квартиры общей площадью 24,1 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которые должны были принадлежать несовершеннолетним ФИО1ёмовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2ёмовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности.

Согласно части 2 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаём (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Указанная норма права в силу части 3 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации применяется также при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребёнка.

В соответствии с частью 1 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Судом установлено, что приказом начальника Управления от 13.02.2023 № «О предварительном разрешении на расходование доходов несовершеннолетних: ФИО1ёмовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2ёмовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения» ответчику ФИО3 было дано разрешение на осуществление вышеуказанных сделок.

Согласно пункту 2 Приказа, ФИО3 обязана была представить в Управление в течение трёх месяцев с момента получения настоящего приказа документы (копии договора дарения и выписок из Единого государственного реестра недвижимости), подтверждающие право общей долевой собственности каждого несовершеннолетнего: ФИО1ёмовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2ёмовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/4 долю квартиры общей площадью 24,1 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без ограничения (обременения) права, а также документ, подтверждающий регистрацию несовершеннолетних по месту жительства.

Однако в указанный срок подтверждающие документы в Управление представлены не были.

Специалистом Управления в адрес ФИО3 было направлено письмо (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) с напоминанием о необходимости представления подтверждающих документов.

Также специалистом Управления были направлены запросы в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, из ответов на которые было установлено, что согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-115147787, от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-115153285 в собственности несовершеннолетних ФИО1ёмовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2ёмовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, какого-либо недвижимого имущества не имеется.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-115127972, представленной в материалы дела.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчиком ФИО3 было нарушено условие выданного Приказа, при этом имущественные права несовершеннолетних ФИО1ёмовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2ёмовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были нарушены, поскольку им не было приобретено недвижимое имущество за счет снятых с их счетов денежных средств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В материалы дела истцом представлены все необходимые доказательства, подтверждающие доводы искового заявления.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При таком положении, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Управления опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации муниципального образования 

<

адрес>, действующее в интересах несовершеннолетних ФИО1ёмовича, ФИО2ёмовича к ФИО3 об обязании обеспечить жилым помещением на праве собственности законны, обоснованы и подлежат удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации муниципального образования 

<

адрес>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, действующее в интересах несовершеннолетних ФИО1ёмовича, ФИО2ёмовича к ФИО3, паспорт 0709 № об обязании обеспечить жилым помещением на праве собственности – удовлетворить.

Обязать ФИО3 в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить на праве собственности несовершеннолетних: ФИО1ёмовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2ёмовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, благоустроенным жилым помещением, отвечающим установленным санитарным и техническим правилам и нормам, расположенным на территории Российской Федерации, стоимостью не менее по 500 065 рублей 21 копейки на каждого, без ограничения (обременения) права.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Адлерский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующая: М.Ю. Вострякова