УИД 77RS0003-02-2025-003971-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.06.2025 г. Москва

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макаричева С.М., 

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2947/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, адрес

Требования иска мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в спорной квартире никогда не проживали, попыток вселения не принимали, личных вещей не имеют, коммунальные услуги не оплачивают.

Представители истца по доверенности фио и по заявлению фио в судебное заседание явились, требования иска поддержали, просили их удовлетворить. 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ГК РФ.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанной квартире, кроме истца, зарегистрированы ответчики – ФИО2, фио, ФИО3 

Оценивая представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку регистрация ответчиков – ФИО2, фио, фио в жилом помещении по адресу: адрес, адрес, была произведена при наличии на момент регистрации данных лиц действующего договора пожизненного содержания с иждивением от 22.02.2001 г., заключенного между ФИО1 и ФИО2, который впоследствии был расторгнут решением Бутырского районного суда адрес от 15.10.2024 (вступило в законную силу 04.02.2025). 

При этом суд учитывает, что в силу положений ст. 31 ЖК РФ ответчики не является членами семьи собственника жилого помещения и не признаны таковыми в судебном порядке. Соглашения о проживании ответчиков в спорной квартире, пользовании данным жилым помещением между ответчиками и собственником жилого помещения не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено. 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО2 (...паспортные данные......), фио (паспортные данные, свидетельство о рождении V-МЮ 514768), ФИО3 (...паспортные данные) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (...паспортные данные......), фио (паспортные данные, свидетельство о рождении V-МЮ 514768), ФИО3 (...паспортные данные) с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.М. Макаричев

Мотивированное решение суда изготовлено 02.07.2025