ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2017 года

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Матросова Н.А.,

при секретаре Слободянюке Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1877/2017 по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с указанным иском в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО5 является нанимателем спорной квартиры. Помимо истца в указанном жилом помещении постоянно зарегистрирован по месту жительства ФИО6 (бывший супруг). Ответчик в указанной квартире не проживает, в связи с выездом в другое место жительство, однако с регистрационного учета в квартире не снят, каких - либо обязанностей по содержанию квартиры не несет, личных вещей в квартире не хранится, оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производит.

В судебное заседание истец ФИО5 явилась, поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, в связи с чем, суд, с согласия истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

3-и лица ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО9 в судебное заседание не явились, о явке извещены надлежащим образом.

3-и лица ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание явились, поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить.

Представители 3-х лиц ОУФМС России по Московской области в Мытищинском районе, Администрации городского округа Мытищи в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля - ФИО1 показала суду, что является соседкой истицы. Ответчика ФИО6 она не знает, в спорной квартире его никогда не видела. Также пояснила, что бывает в гостях у истицы, посторонних вещей, принадлежащих ответчику, в квартире у истца она не видела. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля - ФИО2 пояснила, что является соседкой истицы. С ответчиком ФИО6 она знакома. Пояснила, что она бывает в гостях у истицы, посторонних вещей, принадлежащих ответчику, в спорной квартире она не видела, также пояснила, что ей известно, о том, что истец и ответчик проживали ранее совместно, однако у них испортились отношения и они расторгли брак, после этого ответчик уехал и после 2008и года она его больше не видела. 

Выслушав пояснения истца, третьих лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> была предоставлена отцу истца на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира находится в муниципальной собственности, в настоящее время ФИО9 - является ответственным нанимателем. 

Как следует из исследованных в судебном заседании выписок из домовой книги и финансового лицевого счета на трехкомнатную квартиру, спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, и в нем постоянно зарегистрированы по месту жительства ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО10, ФИО4, ФИО9, ФИО11, ФИО12

В обоснование заявленных требований истец указала на то, что ответчик не проживает в вышеуказанной квартире, не несет расходы по оплате коммунальных услуг, личных вещей в квартире не хранит.

В силу положений статей 60 - 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и договором социального найма жилого помещения, по которому одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Приведенные положения жилищного законодательства РФ предусматривают право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяют момент его расторжения. Договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), если они выехали на иное постоянное место жительство и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно разъяснениям п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", условием удовлетворения иска в данном случае будет являться установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей члена семьи нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Учитывая изложенное, а также исследованные в судебном заседании доказательства, а также показания свидетелей о том, и то обстоятельство, что ответчик каких - либо попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал, что свидетельствует о добровольном выезде на постоянное место жительство, тем самым отказавшись от своих прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, суд находит исковые требования ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Вместе с тем суд учитывает, что прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Так, в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО6 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст., 194-199, 235-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья