РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2018 года Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Дроздовой Т.И., 

при секретаре Захаровой Д.Ю.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1052/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что она является собственником ? жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), на основании свидетельства о государственной регистрации права. 

В 2015 году ответчик ФИО3 с ее согласия, поскольку на тот момент приходился ей мужем, зарегистрировался в квартире, расположенной по адресу: (адрес). Регистрация ему была необходима для трудоустройства.

19.08.2017 брак был расторгнут. Ответчик ФИО3 в ее квартиру не вселялся, его вещей в квартире никогда не было, платежи за пользование квартирой и коммунальными услугами ответчик не осуществлял. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику она не чинила и не чинит.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире. Регистрация ответчика влечет значительные дополнительные расходы на оплату содержания жилья, также регистрация ответчика а принадлежащем ей жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать не приобретшим право пользования жилым помещением ФИО3 по адресу: (адрес), снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета к квартире по адресу: (адрес).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и подтвердила вышеизложенное.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, посредством электронной почты просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что возражений по исковым требованиям не имеет.

В судебном заседании третье лицо ФИО2 с исковыми требованиями согласилась, суду пояснила, что она постоянно проживает в жилом помещении по адресу: (адрес), имеет право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Супруг ее дочери ФИО1 - ФИО3 зарегистрирован в данном жилом помещении, но туда не вселялся, регистрация нужна была для работы. Брак между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут в августе 2017 года, но с регистрационного учета он не снялся, из (адрес) уехал, членом ее семьи не является.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» начальник отдела ФИО4, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца и третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК Российской Федерации). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

Материалами дела установлено, что согласно копии договора № 51919 от 06.04.2010 на передачу квартиры в собственность граждан, копиям свидетельств о государственной регистрации права (адрес) от 14.04.2010 собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), являются в равных долях ФИО2, ФИО5

В соответствии с копией свидетельства о заключении брака II-СТ № от 01.08.2014 ФИО3 и ФИО5 заключили брак 01.08.2014, после чего жене присвоена фамилия ФИО1

Согласно справке ООО «БКС» от 15.03.2018 ФИО1 20.08.2015 зарегистрировался в жилом помещении по адресу: (адрес).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака I-СТ № от 19.08.2017 брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен на основании совместного заявления супругов 18.07.2017, после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО6.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд установил, что истцом до регистрации брака с ответчиком приобретена в собственность ? доля в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес). Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, однако, в указанное жилое помещение никогда не вселялся, совместно с собственником в спорном жилом помещении никогда не проживал. Соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется. Доказательств обратного ответчик суду не представил, о препятствиях во вселении и пользовании жилым помещением не заявлял.

Следовательно, ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением, сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не свидетельствует о приобретении права пользования им. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Поскольку сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, суд считает, что наличие регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащим на праве собственности истцу, не порождает для него никаких прав на жилое помещение, но препятствует истцу в осуществлении им права собственности на квартиру. 

В соответствии с положениями абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» к числу оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства отнесены выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержат и принятые во исполнение норм указанного закона подзаконные нормативные акты – подп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, и абз. 6 п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288. 

Последним дополнительно предусмотрено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина наряду с признанием его вступившим в законную силу решением суда утратившим право пользования жилым помещением производится также в случае признания его не приобретшим такое право.

Таким образом, поскольку суд пришел к выводу о том, что ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением, имеются основания для снятия его с регистрационного учета в этом жилом помещении.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, с учетом норм материального и процессуального права, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать ФИО3 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО3 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья: Т.И. Дроздова