Дело № 2-222/2020

УИД 35RS0023-01-2020-000644-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Устюжна 22 октября 2020 года 

Устюженский районный суд Вологодской области в составе судьи Цыгановой О.В., 

при секретаре Снитич Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Устюжна Устюженского муниципального района Вологодской области о признании права собственности в порядке наследования на 1/10 доли в праве собственности на жилой дом, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Устюжна Устюженского муниципального района Вологодской области о признании права собственности в порядке наследования на 1/10 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: ....

Заявленные требования ФИО1 мотивировал тем, что в 2014 он и его брат - О....А.П., вступили в права наследства после смерти их отца О......П.П., умершего 10.03.2014. Наследство после смерти отца состояло из 2/5 долей в праве собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу, а также на земельный участок по этому же адресу. 08.08.2019 по договору купли-продажи истец купил у своего брата О....А.П. 1/2 доли земельного участка и 1/5 доли жилого дома по вышеуказанному адресу. В настоящее время в ЕГРН зарегистрировано право собственности истца на земельный участок с кадастровым №, а также на 2/5 доли указанного жилого дома. Вторая часть дома и еще один земельный участок с кадастровым № по этому адресу принадлежат на праве собственности наследникам И.....А.С., которому согласно документам принадлежало 5/10 долей указанного жилого дома, то есть 1/2 часть дома. Именно такой частью дома И.....А.С. владел и не претендовал на какую-либо еще часть дома. В настоящее время собственников указанной 1/2 доли жилого дома является К.....Н.В., внук И.....ФИО2 половина дома всегда принадлежала семье истца, его родственникам, а теперь и ему самому. Истец один владеет и пользуется своей частью дома. У его семьи и семьи И.....А.С. всегда были разные входы в дом. Однако, истцу по документам принадлежит лишь 2/5 доли дома. Таким образом, количество долей в праве собственности на дом не составляет полной единицы, полагает, что 1/10 доли дома принадлежала его семье. 19.09.1934 по договору купли-продажи прадедушка истца Л......М.А. купил жилой дом в ..., квартал ... (впоследствии номер дома был уточнен и установлен как №). 13.10.1943 Л......М.А. продал по договору купли-продажи И.....С.И. часть дома, состоящую из двух комнат, причем номер дома был указан как № в квартале .... По договору дарения от 21.10.1947 Л......М.А. подарил своей дочери (бабушке истца) О......К.М. 3/10 доли дома, номер дома указан как №. 06.03.1970 по договору дарения М......Л.Н. подарила О......К.М. 1/20 доли данного жилого дома, при этом номер дома уже указан как №. 02.06.1971 М......Г.Н. по договору дарения подарила О......К.М. еще 1/20 доли данного дома. При этом М......Л.Н. и М......Г.Н. части дома, которые они подарили О......К.М., принадлежали на основании свидетельства о праве на наследство от 29.01.1966 по реестру №. В карточке на домовладение по указанному дому, находящейся в инвентарном деле, имеется ссылка на право собственности М.....Л.М. на основании свидетельства о праве на наследование по закону от 03.03.1949 за №. М.....Л.М. приходилась родной сестрой О......К.М., а М......Л.Н. и М......Г.Н. - дочерями. По всей видимости, дочери М.....Л.М. вступили в права наследства после смерти матери на доли в данном доме и подарили их бабушке истца - О......К.М., М.....Л.М. умерла в 1965. Таким образом, в материалах инвентарного дела имеются документы, подтверждающие право собственности О......К.М. лишь на 2/5 доли дома. После смерти О......К.М., умершей 11.09.2010, в права наследства вступил ее сын - О......П.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.02.2014, реестровый №. При этом первоначально при государственной регистрации за ним ошибочно было зарегистрировано право собственности на весь жилой дом, а потом техническая ошибка была исправлена и произведена регистрация 2/5 долей в праве собственности на указанный дом. Истец полагает, что при переходе права собственности к М.....Л.М., а затем от нее к ее дочерям была допущена ошибка в определении долей жилого дома, поэтому его отцу О......П.П. на дату смерти принадлежали на праве собственности 5/10 долей в праве собственности на указанный жилой дом, однако, документально подтверждается лишь право собственности на 2/5 доли в доме. Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на положения ст. ст. 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», истец просил об удовлетворении заявленного им требования.

Протокольным определением суда от 26.08.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены О....А.П., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

В судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации города Устюжна не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в представленном отзыве не возражал против удовлетворения заявленного требования, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание, о времени и месте которого извещены, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора К.....Н.В., О....А.П., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, не явились, возражений относительно требования истца не представили.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право наследования. При этом под наследованием принято понимать переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) защита права осуществляется путем признания права. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1112, 1152 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно материалам дела, жилой дом, расположенный по адресу: ..., был приобретен по договору купли-продажи от 19.09.1934 Л......М.А., который 13.10.1943 продал по договору купли-продажи И.....С.И. часть дома, состоящую из двух комнат, то есть 1/2 доли дома (л.д. ...).

По договору дарения от 21.10.1947 Л......М.А. подарил О......К.М. 3/10 доли указанного дома (л.д. ...).

Согласно свидетельства о праве на наследование по закону от 03.03.1949 по реестру № наследницей 1/10 доли указанного дома является его дочь - М.....Л.М. (л.д. ...), в карточке на домовладение по указанному дому, находящейся в инвентарном деле, имеется ссылка на право собственности М.....Л.М. на основании свидетельства о праве на наследование по закону от 03.03.1949 (л. д. ...).

06.03.1970 и 02.06.1971 по договорам дарения М......Л.Н. и М......Г.Н. подарили О......К.М. по 1/20 доли указанного жилого дома, при этом М......Л.Н. и М......Г.Н. части дома, которые они подарили О......К.М., принадлежали на основании свидетельства о праве на наследство от 29.01.1966 по реестру № и справки БТИ от 05.03.1970 (л.д. ...).

М......Л.Н. и М......Г.Н. являются дочерями М.....Л.М., вступившими в права наследства после смерти матери по 1/10 доли в указанном доме (л.д. ...). 

После смерти 11.09.2010 О......К.М. (л. д. ...) ее сын - О......П.П. (л.д. ...) вступил в права наследства на 2/5 доли в указанном доме на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.02.2014 (л.д. ...) и оформил 17.02.2014 право собственности (л.д. ...).

После смерти О......П.П. (л.д. ...) его сыновья – истец ФИО1 (л.д. ...) и О....А.П. (л.д. ...) вступили в права наследства, в том числе на 2/5 доли в указанном доме на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 05.11.2014 (л.д. ...).

ФИО1 и О....А.П. оформили 18.12.2014 и 06.11.2014 соответственно право собственности по 1/ 5 доли указанного дома у каждого (л.д. ...).

По договору купли-продажи от 08.08.2019 ФИО1 купил у О....А.П., в том числе, 1/5 доли указанного дома (л.д. ...), являясь по настоящее время собственником 2/5 долей жилого дома общей площадью ... кв. м. с кадастровым №, расположенного по адресу: ... (л.д. ...).

После продажи Л......М.А. 1/2 доли указанного дома И.....С.И. от оставшейся 1/2 доли от первого перешло в виде 3/10 доли по договору дарения О......К.М., а в виде 1/10 согласно свидетельству о праве наследования по закону М.....Л.М., а далее после ее смерти в виде 1/20 доли каждой дочерям М......Л.Н. и М......Г.Н., которые свои доли по договорам дарения подарили в дальнейшем О......К.М., то есть фактически у последней ко дню смерти оказалось в собственности 4/10 доли или 2/5 доли указанного дома, собственником которых в настоящее время является истец ФИО1

Таким образом, при оформлении наследства в пользу М.....Л.М. после смерти Л......М.А. ошибочно было указано на ее право на 1/10 доли указанного дома вместо оставшихся 2/10 долей после дарения 3/10 долей Л......М.А. О......К.М., что в сумме составляло бы 5/10 или 1/2 доли, то есть не оформленной в чью-либо собственность осталась в настоящее время 1/10 доли жилого дома, расположенного по адресу: ....

Иных, кроме из вышеназванного круга наследников, имевших и изъявлявших право претендовать на оставшуюся не оформленной 1/10 доли указанного дома, кроме истца ФИО1, не имеется. 

Оценив представленные доказательства, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, третьих лиц, суд пришел к выводу о том, что иск ФИО1 следует удовлетворить и признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/10 доли жилого дома общей площадью ... кв. м. с кадастровым №, расположенного по адресу: ....

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в ..., право собственности на 1/10 доли жилого дома общей площадью ... кв. м. с кадастровым №, расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья О.В. Цыганова

Решение принято судом в окончательной форме 29.10.2020.