Дело № 2-1974/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вязьма 11 октября 2024 года 

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Титовой Е.В.,

при секретаре Афанасьевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области (далее – администрация) обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, указав, что выявлен объект – наружные сети водоотведения многоквартирного жилого дома, расположенный по адресу: 

<

...> протяженностью 56 метров, с кадастровым номером ХХХ который в реестрах муниципальной собственности, государственной собственности Смоленской области и федерального имущества не значится. Решением Совета депутатов Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области от 1 июля 2014 года ХХХ «О передаче исполнения полномочий администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области» исполнение полномочий администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области передано администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области» с 9 октября 2014 года. Деятельность администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области в качестве юридического лица прекращена 9 июня 2015 года, о чем имеется запись о ликвидации в ЕГРЮЛ. Таким образом, администрация муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области имеет право распоряжаться бюджетом, движимым и недвижимым имуществом Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области и, соответственно, имеет все процессуальные права и обязанности, как истца, так и ответчика. Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 22 августа 2024 года, объект с кадастровым номером ХХХ принят на учет как бесхозяйный 03.05.2024. Со дня постановки на учет правопритязания на него отсутствуют. Ссылаясь на указанные обстоятельства и нормы закона, просит суд признать право муниципальной собственности за Вяземским городским поселением Вяземского района Смоленской области на объект – наружные сети водоотведения многоквартирного жилого дома, расположенный по адресу: 

<

...> протяженностью 56 метров, с кадастровым номером ХХХ. 

В судебное заседание представитель истца - администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Министерства имущественных и земельных отношений Смоленской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил отзыв на заявление, согласно которому Департамент является уполномоченным органом исполнительной власти Смоленской области, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции в сфере управления и распоряжения государственной собственностью Смоленской области. Указанный объект недвижимого имущества в реестре государственной собственности Смоленской области не значится (л.д. 17). 

Представитель третьего лица - ОГБУ «Смоленское областное БТИ», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Сообщил, что указанный объект в реестре федерального имущества не числится. На спорное имущество не претендует (л.д. 24). 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В силу ч. 1 ст. 55 и ч. 1 ст. 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио - и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

На основании п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

Бесхозяйные, недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что согласно сведениям, предоставленным МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, информация об объектах недвижимости, в том числе на наружные сети водоотведения многоквартирного жилого дома, расположенный по адресу: 

<

...> протяженностью 56 метров, с кадастровым номером ХХХ, отсутствует (л.д. 8).

Из информации Министерства имущественных и земельных отношений Смоленской области следует, что объект недвижимости – наружные сети водоотведения многоквартирного жилого дома, расположенный по адресу: 

<

...> протяженностью 56 метров, с кадастровым номером ХХХ, в реестре имущества Смоленской области не значится (л.д. 9).

Согласно ответу ОГБУ «Смоленское областное БТИ» в архивных материалах данного учреждения отсутствует информация о наличии или отсутствии сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости – наружные сети водоотведения многоквартирного жилого дома, расположенный по адресу: 

<

...> протяженностью 56 метров, с кадастровым номером ХХХ (л.д. 7).

Также отсутствует информация о притязаниях третьих лиц на спорную водопроводную сеть. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорное недвижимое имущество является бесхозяйным, собственник которого не известен. 

В соответствии с ч. 5 ст. 8 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством. 

Принимая во внимание, что отсутствие собственника такого объекта и организации, которая следит за их техническим состоянием, влечет несвоевременное и некачественное решение вопросов по водоснабжению населения, обеспечению надлежащего качества коммунальных услуг, устранению аварий в процессе их эксплуатации, вследствие чего не исключается возможность возникновения чрезвычайной ситуации, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и признании за ним права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – наружные сети водоотведения многоквартирного жилого дома, расположенный по адресу: 

<

...> протяженностью 56 метров, с кадастровым номером ХХХ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права муниципальной собственности удовлетворить.

Признать за Вяземским городским поселением Вяземского района Смоленской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект – наружные сети водоотведения многоквартирного жилого дома, расположенный по адресу: 

<

...> протяженностью 56 метров, с кадастровым номером ХХХ. 

Настоящее решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – наружные сети водоотведения многоквартирного жилого дома, расположенный по адресу: 

<

...> протяженностью 56 метров, с кадастровым номером ХХХ, в органе регистрации прав в установленном законом порядке. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения. 

Судья Е.В. Титова

Вступает в законную силу 12.11.2024