Дело № 2-1760/2024 УИД 78RS0020-01-2023-006433-18 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

03 апреля 2024 года 

г. Санкт-Петербург 

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Цветковой Е.С.

при секретаре Клепач Р.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению Кудриной Л.В. к Литвиновой А.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кудрина Л.В. обратилась в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Литвиновой А.В., в котором просит признать ответчика не приобретшей право пользования квартирой по адресу: ....

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником квартиры по адресу: .... 00.00.0000 ответчик обратилась к истцу с просьбой арендовать данную квартиру и зарегистрировать ее. Истец зарегистрировала ответчика в своей квартире, однако ответчик уклонилась от заключения договора аренды, в квартиру не вселялась, регистрация носит формальный характер. Ответчик на звонки истца не отвечает, общение прекратила. В связи с отсутствием связи с ответчиком истец не может разрешить спор во внесудебном порядке, о чем подал настоящий иск. 

Истец Кудрина Л.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Литвинова А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и мете судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла. 

В силу п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участника процесса, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с подп. 5 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставлено каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбрать место жительства, а так же гарантировало право на жилище.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как следует из материалов дела, спорным помещением является квартира, расположенная по адресу: ..., которая принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8).

Согласно справке формы-9 ответчик зарегистрирован в спорной квартире с 00.00.0000 в качестве пользователя, истец Кудрина Л.В. в квартире не зарегистрирована (л.д. 9). 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 4 указанной нормы закона предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Истцом представлена справка от 00.00.0000, выданная ТСЖ «Новые Шушары», согласно которой истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеет.

В соответствии со справкой от 00.00.0000 от ТСЖ «Новые Шушары» в спорной квартире никто не проживает. 

Судом установлено, что стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, ответчик в спорное жилое помещение, не вселялась, вещей в квартире не имеется. 

В ходе судебного разбирательства судом в качестве свидетелей были допрошены ФИО6, ФИО7

Свидетель ФИО6 показала суду, что истец является ее матерью. В квартире по адресу: ... свидетель проживала с мужем до конца 00.00.0000 года. В данной квартире Литвинову А.В. она не видела. В период проживания в спорной квартире свидетель оплачивала коммунальные платежи, сейчас коммунальные платежи оплачивает мама. 

Свидетель ФИО7 показал суду, что является сыном истца. В квартире по адресу: ..., свидетель делал ремонт и часто бывал, последний раз был там неделю назад. Литвинову А.В. не знает, никогда ее не видел в спорной квартире. Коммунальные платежи оплачивала ФИО6 и Кудрина Л.В. 

Суд приходит к выводу, что не доверять показаниям свидетелей не имеется, поскольку они были допрошены в соответствии с требованиями ст. 69 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предупреждены об уголовной ответственности по ст. ст. 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Разрешая спор о признании Литвиновой А.В. утратившей право пользования спорной квартирой, суд исходит из того, что ответчик в спорной квартире не проживает и не проживал, ее вещи в квартире отсутствуют, оплату за спорное жилое помещение не производит, она избрала своим местом жительства иное жилое помещение, при этом препятствий в пользовании спорной квартирой ей не чинилось.

С учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, а также согласно представленным в материалы дела доказательствам, суд приходит к выводу о том, что имеется достаточно оснований, свидетельствующих о признании ответчика не приобретшей права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь вышеприведенными нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, и принимая во внимание установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд считает требование истца о признании ответчика не приобретшей права пользования спорным жилым помещением, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кудриной Л.В. к Литвиновой А.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Литвинову А.В., 00.00.0000 года рождения, паспорт серии № 0, не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение составлено 03 апреля 2024 года.