Дело №2-160/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Ломов 11 мая 2017 года

Нижнеломовский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Барановой О.И. 

при секретаре судебного заседания Корнеевой Л.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец состоит в браке с матерью ответчика, однако длительное время с ней не проживает. В ДД.ММ.ГГГГ он по просьбе своей жены зарегистрировал её сына ФИО6 в принадлежащем ему жилом доме. Между тем, ответчик никогда в указанном доме не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Считает, что ответчика нельзя в данном случае отнести к членам семьи собственника, поэтому он не обладает правами, предусмотренными для членов семьи собственника. Кроме того, у ответчика имеется другое место жительства, где он постоянно проживает, - это дом его матери, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия о снятии с регистрационного учета, однако до настоящего времени с регучета не снялся. Считает, что регистрация ответчика в жилом доме нарушает его права как собственника помещения. На основании изложенного просил признать ФИО6 не приобретшим право на жилое помещение, снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, и взыскать с него возврат госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, судебные расходы в размере 

<

данные изъяты> рублей, из которых: за составление претензии - 

<

данные изъяты> рублей, за составление искового заявления - 

<

данные изъяты> рублей. 

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в иске, дополнительно пояснив, что ответчик ФИО6 никогда в его доме не проживал, принадлежащих ему вещей в доме не имеется, расходы по содержанию жилого дома он не несёт, коммунальные услуги не оплачивает. Полагает, что регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает его права как собственника. Просил иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица МО МВД России «Нижнеломовский» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Принятие решения по делу полагал на усмотрение суда. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица, и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с согласия истца. 

Выслушав объяснения истца, заслушав показания свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела, ФИО5 является собственником жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, заключенного между ФИО2 (дарителем) и ФИО5 (одаряемым). 

Право собственности за ФИО5 зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (ч.2 ст.288 ГК РФ).

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МО МВД России «Нижнеломовский» следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, освободившийся из мест лишения свободы, с ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с частями 1, 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании статьи 6 этого же закона гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

При этом, согласно положениям статьи 20 ГК РФ, абзаца 3 статьи 2 вышеуказанного закона под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из приведенных норм права в совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.

Осуществляя регистрацию по месту жительства в соответствии с вышеуказанными нормами Закона РФ, гражданин, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

По смыслу указанной нормы условием признания гражданина членом семьи собственника жилого помещения является их совместное проживание в данном жилом помещении.

Гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственниками жилого помещения.

Между тем, из объяснений истца ФИО5 следует, что ответчик ФИО6 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с момента регистрации не вселялся и не проживал в нём, не имел в доме личных вещей и имущества, коммунальные услуги не оплачивал, интереса к жилой площади не проявлял. 

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО1 и ФИО3, которые пояснили, что ФИО6 является сыном жены ФИО5 В спорном доме ответчик никогда не проживал, его личных вещей в доме они не видели, коммунальные услуги ответчик не оплачивал. В настоящее время ФИО6 проживает в доме своей матери. 

Таким образом, поскольку ответчик не совершил действий, направленных на возникновение жилищных прав и обязанностей, не вселяясь в спорный дом, и не проживал в нём, следовательно, он не приобрёл право пользования спорным жилым помещением.

Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания.

Следует отметить, что ответчик не пытался вселиться в спорный жилой дом, какие-либо препятствия во вселении в дом у ответчика отсутствовали, не подтвердили данный факт и свидетели, допрошенные в судебном заседании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, следовательно, не имеет права пользования спорным жилым помещением, закрепленного за членами семьи собственника жилого помещения частью 2 ст. 31 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Учитывая, что ответчик никогда не вселялся и не проживал в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, спорный жилой дом не является местом его жительства, ФИО6 не является членом семьи собственника, совместного хозяйства с истцом не вёл и не ведёт, постоянно проживает в другом доме, регистрация ответчика в спорном жилом доме носит формальный характер, в оплате коммунальных услуг ответчик участия не принимает, что подтверждается исследованными в судебном заседании квитанциями на оплату водоснабжения, энергоснабжения и газоснабжения за ноябрь-декабрь ДД.ММ.ГГГГ, январь-март ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрёл право пользования указанным жилым помещением.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, ФИО6 в судебное заседание не представлено.

В настоящее время истец желает реализовать право собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, однако регистрация ответчика в жилом доме нарушает его права.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска, согласно чеку - ордеру от ДД.ММ.ГГГГ оплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела между истцом ФИО5 и ИП ФИО4 заключен договор оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, в частности, по составлению претензии по выселению из жилого помещения (снятии с регистрационного учета) и составлению искового заявления о снятии с регистрационного учета (п. 1.1. договора). 

Стоимость услуг исполнителя по указанному договору составляет 

<

данные изъяты> рублей, из которых: 

<

данные изъяты> рублей - за составление претензии, 

<

данные изъяты> рублей - за составление искового заявления (п. 2.1 договора). 

Указанные юридические услуги оплачены ФИО5 в полном объеме, что подтверждается соответствующими квитанциями серии ВС № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> рублей (за составление претензии) и № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей - за составление иска. 

Учитывая представленные доказательства, подтверждающие фактически понесенные истцом расходы, принимая во внимание, конкретные обстоятельства, сложность рассматриваемого дела, объём выполненной работы по договору об оказании юридических услуг, принцип разумности, суд считает необходимым снизить размер судебных расходов на оплату услуг представителя, подлежащих взысканию в пользу ФИО5 с ФИО6, до 

<

данные изъяты> рублей, из которых определить расходы в размере 

<

данные изъяты> рублей - за составление претензии, 

<

данные изъяты> рублей - за составление искового заявления. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО5 судебные расходы в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учёта по адресу места регистрации: 

<

адрес>. 

Разъяснить ответчику ФИО6, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий :