2-195/2021 УИД 03RS0048-01-2021-000064-84

Решение

Именем Российской Федерации

10 марта 2021 года с. Кармаскалы

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хасанова Р.У., 

при секретаре Гизатуллиной Э.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 с последующими уточнениями обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что она- ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> она зарегистрирована в нем.

Также в жилом доме зарегистрированы ФИО2 и ФИО3. У ФИО3 в собственности имеется квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Однако, ответчики в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности, не проживают.

13.01.2021 года они, забрав все свои личные вещи, одежду обувь, добровольно выселились, выехали из ее жилого дома.

января 2021 года ее муж ФИО2 отвез ее в г. Уфа в Перинатальный центр с острыми болями в животе. Она сама на девятом месяце беременности.

января 2021 года на ее мужа ФИО2. около 17.00 ч. было повторное покушение на его жизнь, на него с ножом напал его же отец, ее свекор ФИО2. ФИО2 смог вырваться и убежать на улицу. Свекор с ножом продолжал его преследовать метров 200. После этого свекор вернулся домой и порезал от злости передние колеса ее машины, которая находилась во дворе дома. После этого ФИО2 поджог ее дом, где находились ее дочери 5 и 7 лет. Задыхаясь от дыма, они начали кричать и плакать. Опомнившись, свекор и свекровь вывели детей на улицу, полураздетыми в 30 градусов мороза и заперлись, продолжая поджигать дом. Подъехал участковый и с ее мужем пытались открыть дверь, стучались, но ФИО2, ФИО3 дверь не открыли. После участковый подошел к окну кухни 1 этажа и увидел как ФИО2 с помощью шланга от газовой плиты, сделав факел и огонь направил на потолок кухни, где потолок уже полыхал. При этом, ФИО2 левой рукой держал нож кухонный и держал в области сердца и кричал, что если кто к нему подойдет, то себя убьет.

В результате пожара дом сильно пострадал. Ущерб от пожара составил с учетом ремонта и порчи имущества 1509 546 рублей.

В настоящее время на ФИО2 возбуждено уголовное дело по факту повторного покушения и поджога дома.

6 февраля 2021 года ФИО2, незаконно проник в мой дом, взломав навесной замок двери, покушался на жизнь моего мужа с применением насилия, в это время дома находились 2 несовершеннолетних ребенка 5 и 7 лет и новорожденный ребенок. Сейчас ведется дознание. Имеется видео данного случая.

В отношении ФИО2 и ФИО3 возбуждается уголовное дело по факту повторного покушения, поджога дома.

В настоящее время ответчики не являются членами ее семьи. 

Ответчики препятствуют ей как собственнику полноценно пользоваться жилым домом, она от ответчиков постоянно выслушивает угрозы в свой адрес, действия ответчиков создают ей препятствия в пользовании и владением жилым домом, собственником которого она является. 

Также в силу объективных причин, дальнейшее совместное проживание с ответчиками, по моральным и материальным соображением невозможно, так как совместного хозяйства она с ними не ведет. Отношения носят крайне конфликтный характер.

Из вышеизложенного следует, что ответчики не являются ни собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ни членом семьи собственника жилого дома, препятствуют в пользовании жилым домом собственнику. Ответчики не несут обязанностей по оплате коммунальных услуг по жилому дому, по оплате налогов. Бремя содержания жилого дома лежит на ней и на ее муже Ибрагимове Алике.

В настоящее время регистрация ответчиков в ее жилом доме мешают ей распоряжаться и пользоваться по своему усмотрению, чем грубо нарушают ее права.

Считает, свои требования основаны на законе.

На основании вышеизложенного, истец просит суд признать ответчиков ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 исковые требования поддержали, просили суд удовлетворить, пояснив о том, что в настоящее время ответчики не являются членами семьи истца и ее мужа. Одной из причин ответчики проявили неправомерные действия как в отношении имущества, так и в отношении тех лиц, которые там проживают. Возбуждено уголовное дело по поджогу и по поводу покушения на жизнь ФИО2. Основанием еще является, что ответчики не принимают никакого участия в обслуживании дома, не несут бремя материальной ответственности, не оплачивают земельный налог, это все производит ФИО1 будучи собственником жилого дома. 23 января 2021 года ответчики добровольно выселились, в последний раз забрали стиральную машину. Дом муж ей подарил 29.12.2020 года, до этого мужу принадлежало. Ему отец подарил, второй этаж он сам построил. Земля оформлена также на нее, пристрой дома строил ее супруг, после того, как ему подарили дом. У ответчиков есть жилой дом в г. Стерлитамак в собственности ФИО3 Совместное проживание с ответчиками невозможно, поскольку у них конфликтное состояние, ответчики чуть не подожгли дом с детьми. На мужа два раза было покушение Конфликтное враждебное состояние, она боится за детей. Они проживают на втором этаже, ответчики после пожара не подошли, не предложили помощь. Одежду ответчики, стиральную машину забрали, диван и морозильник сказали, что заберут в ближайшее время. Ответчиков они не принуждали уезжать, так как они подожгли дом, газ отрезали, света на первом этаже нет, они заранее приготовились, вещи заранее вывезли, документы. Вещи, посуду ответчики забрали до пожара.

Ответчики ФИО2, ФИО3 на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков ФИО6 исковые требования не признал, просил в иске отказать, пояснив о том, что И-вы построили дом, он достался ей ( ФИО1), и она принялась их выселять. Площадь дома не 68 кв.м., есть второй этаж. ФИО4 позволяют там жить. Дом был подарен сыну 8 лет назад. До этого не обращались в суд, там жили вместе, жили хорошо до разводы с предыдущей супругой.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по Кармаскалинскому району РБ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищным законодательством установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, и зарегистрирована в нем.

Также в жилом доме зарегистрированы ФИО2 и ФИО3. У ФИО3 в собственности имеется квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Однако, ответчики в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности, не проживают.

Ответчики препятствуют ей как собственнику полноценно пользоваться жилым домом, она от ответчиков постоянно выслушивает угрозы в свой адрес, действия ответчиков создают ей препятствия в пользовании и владением жилым домом, собственником которого она является. 

Ответчики не несут обязанностей по оплате коммунальных услуг по жилому дому, по оплате налогов. Бремя содержания жилого дома лежит на ней и на ее муже ФИО2.

В настоящее время регистрация ответчиков в жилом доме мешают ФИО1 распоряжаться и пользоваться по своему усмотрению, чем грубо нарушают ее права.

Согласно справке № 193 от 12.02.2021 года, выданной администрацией сельского поселения Сахаевский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан, ФИО1 действительно зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> и имеет следующий состав семьи:

1. муж ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

2. дочь ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

3. ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

4. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

В силу подп. а п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, по правилам статей 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ответчики не являются близкими родственниками, выехав из спорного жилого помещения, добровольно отказались от прав на него. Не проживание ответчиков в жилом помещении носит длительный и постоянный характер, связанный с ведением своего, отдельного хозяйства. Препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца судом не установлено. Каких-либо попыток вселения на спорное жилое помещение ответчики не предпринимали. Доказательств исполнения обязанностей по несению бремени содержания жилого дома со стороны ответчиков судом также не установлено. 

Таким образом, регистрация ФИО2, ФИО3 по указанному выше адресу не порождает у ответчика право пользования жилым домом. 

В данном случае регистрация ответчиков ФИО2, ФИО3 носит лишь формальный характер и согласно российскому законодательству они должны быть признаны прекратившими право пользования жилым помещением и на этом основании подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, ФИО3 прекратили право пользования и проживания по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение. 

Судья Р.У. Хасанов 

Решение18.05.2021