Дело № 2-102/2021 мотивированное 

решение

 изготовлено 05.03.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 26 февраля 2021 года

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кутенина А.С.,

при секретаре Пряхиной В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-102/2021 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дом плюс» к Быкову Андрею Анатольевичу, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Дом плюс» (далее по тексту – ООО «Дом плюс») обратилось с иском к Быкову А.А., ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2013 по 31.10.2020 включительно в размере 397 468 руб. 89 коп., в том числе сумма основного долга в размере 331273 руб. 30 коп., пени по состоянию на 02.04.2020 в размере 66194 руб. 99 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 7 174 руб. 69 коп., почтовых расходов в размере 483 руб. 68 коп.

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения по договору социального найма жилого помещения - 

<

адрес>. Ответчик ФИО1 была зарегистрирована в данном помещении. Истец управляет указанным домом на основании итогового протокола внеочередного общего собрания собственников по выбору способа управления многоквартирным домом от 10.06.2008. В период с 01.10.2013 по 31.10.2020 по лицевому счету, открытому в отношении жилого помещения, имеется неоплаченная просроченная задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 397 468 руб. 89 коп., в том числе сумма основного долга в размере 331 273 руб. 30 коп. и пени по состоянию на 02.04.2020 в размере 66194 руб. 99 коп. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 307, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы (л.д.5-7).

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности (л.д. 103, 104), в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом (л.д. 107). 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 66, 68, 99, 109), отзыва на исковое заявление, ходатайства об отложении судебного заседания, о проведении судебного заседания без непосредственного участия, не представил. Информация о месте и времени рассмотрения дела судом указана публично, путем размещения информации на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя ФИО4 (л.д. 86), представила отзыв на исковое заявление, согласно которого просит в удовлетворении исковых требований отказать (л.д. 73).

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО4, допущенная к участию в деле по устному ходатайству, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении требований отказать. Пояснила, что ФИО1 длительное время не проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги и платежи за иные жилые помещения. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 98, 110), отзыва на исковое заявление, ходатайства об отложении судебного заседания, о проведении судебного заседания без непосредственного участия, не представил. Информация о месте и времени рассмотрения дела судом указана публично, путем размещения информации на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 112), представил отзыв на исковое заявление, ходатайствовал о рассмотрении судебного заседания без его участия (л.д. 89).

Суд, заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Судом установлено, что нанимателем (ответственным лицом) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ответчик ФИО2 (л.д. 44, 101)

Согласно поквартирной карточки ПМКУ «РКЦ», по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО2 с 17.08.1994 по настоящее время, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 16.08.1996 по 24.09.2019, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 16.08.1996 по 24.09.2019.

Данные обстоятельства сторонами также не оспариваются.

Фактически в спорном жилом помещении проживает ФИО2

На основании сводного отчета по результатам голосования на общем собрании собственников помещений, проведенного в форме заочного голосования в многоквартирном доме от 10.06.2008, ООО «Дом плюс» выполняет функции управляющей организации многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> (л.д.42-43).

Доказательств оплаты ООО «Дом плюс» либо иной управляющей компании за оспариваемый период по вышеуказанным услугам ответчиками не представлено.

Согласно расчету суммы задолженности по жилищно-коммунальным услугам, за период октябрь 2013 года – октябрь 2020 года включительно, было начислено 331273 руб. 90 коп. (л.д.38-39).

Таким образом, в спорный период времени, за который истец просит взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги, с 01.10.2013 по 31.10.2020, право пользования квартирой на условиях социального найма имели 3 человека: ФИО2 (наниматель), ФИО1 (супруга - с 16.08.1996 по 24.09.2019), ФИО6 (сын).

ФИО6 на 30.05.2014 достиг совершеннолетия, был зарегистрирован в спорной квартире до 10.06.2020 (л.д. 91), однако каких-либо требований к нему истец не предъявляет (л.д. 5 – 7). 

В период с 01.10.2013 по 31.10.2020 ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате коммунальных услуг, вследствие чего было допущено образование задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается расчетом задолженности по лицевому счету № (л.д. 38-39). 

В силу положений ст.ст. 322, 323 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор (управляющая организация) вправе обратиться к нанимателю и одному из членов семьи нанимателя о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам в соответствии с положениями п. 1 ст. 323 ГК РФ, предусматривающей, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Предъявление исковых требований о солидарном взыскании к двум ответчикам, является правом истца. В данном случае, с учетом требований заявленных в иске, обязанность по оплате указанной задолженности должна быть возложена на ответчиков ФИО2 и ФИО1 солидарно. Указанные ответчики, в случае погашения задолженности перед истцом, в силу п. 2 ч. 2 ст. 325 указанного Кодекса, предъявить требования к иным должникам (ФИО6) о взыскании задолженности в порядке регресса. 

Ответчиком ФИО1 в отзыве на исковое заявление было заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и тому подобное) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 

В соответствии со статьей 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1). При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (пункт 2). Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 3).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Судом установлено, что 19.05.2020 по заявлению ООО «Дом плюс» был вынесен судебный приказ, который по заявлению ответчика ФИО1 был отменен 12.10.2020, следовательно, течение срока исковой давности по ежемесячным платежам, срок уплаты которых наступил, прервалось 19.05.2020 и стало продолжаться 12.10.2020, при этом истец в суд с настоящим иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг обратился 12.11.2020, то есть в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа, следовательно, срок исковой давности по взысканию платы по ежемесячным платежам за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2017 по 31.10.2020 не пропущен, при этом истцом пропущен срок исковой давности по платежам за период с 01.10.2013 по 01.04.2017.

Ответчик ФИО1 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с 01.10.2013 по 24.09.2019.

В связи с тем, что за период с 01.05.2017 по 31.10.2020 задолженность ответчиками не оспорена, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено, с заявлением о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги в связи с оказанием коммунальных услуг не в полном объеме и ненадлежащего качества, а также в связи с фактическим не проживанием в спорном жилом помещении, ответчик ФИО1 ни в ООО «Дом плюс», ни в суд, не обращалась, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ООО «Дом плюс» о солидарном взыскании с ответчиков ФИО2 и ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2017 по 24.09.2019 в размере 105711 руб. 13 коп. Само по себе наличие в собственности у ФИО1 иного жилого помещения и оплата коммунальных услуг по иному адресу, не освобождает ее от оплаты коммунальных услуг по адресу регистрации. Невозможности своевременно сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения, ответчиком не представлено. 

В связи с тем, что с 24.09.2019 ответчик ФИО1 снята с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг стал нести только ответчик ФИО2, так как ФИО1 перестала быть членом семьи нанимателя.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что она была зарегистрирована в квартире по адресу: 

<

адрес> 16.08.1996 по 23.09.2019, однако в ней не проживала, а фактически проживала по иному адресу, суд находит несостоятельными.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Доказательств того, что ответчики обращались с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги или с заявлением о снятии с регистрационного учета, в материалы дела не представлено. 

Таким образом, за период с 25.09.2019 по 31.10.2020 задолженность по оплате жилищно-коммунальных подлежит ко взысканию с ответчика ФИО2 в размере 35056 руб. 76 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Поскольку в период мая 2017 года по 31.10.2020 включительно обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками в полном объеме не исполнялась, истцом были правомерно начислены пени (л.д. 40-41).

По расчетам истца, за период с 01.05.2017 по 24.09.2019 включительно размер пени составил 17609 руб. 58 коп., которые подлежат солидарному взысканию в пользу истца ООО «Дом плюс» с ответчиков ФИО2 и ФИО1

За период с 25.09.2019 по 31.10.2020 в пользу истца ООО «Дом плюс» с ФИО2 подлежат взысканию пени в размере 411 руб. 67 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 7174 руб. 69 коп., что подтверждается платежными поручениями № от 14.04.2020 (л.д. 47), № от 30.10.2020 (л.д. 48), однако с учетом размера удовлетворенных требований (39,95 %) сумма госпошлины подлежащей взысканию с ответчиков равна 2866 руб. 30 коп.. Исходя из того, что за разные периоды времени, сумма основной задолженности солидарно взыскивается в пользу истца двумя суммами, то и сумма госпошлины должна быть определена исходя из количества солидарных должников в определенные периоды времени. За период с 01.05.2017 по 24.09.2019 солидарно со всех ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 2041 руб. 95 коп., за период с 25.09.2019 по 31.10.2020 с ФИО2 в размере 824 руб. 35 коп.

Статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы, признанные судом необходимыми.

Почтовые расходы подтверждаются кассовыми чеками на сумму 483 руб. 68 коп., и подлежат солидарному взысканию с ответчиков в полном объеме.

Таким образом, с ответчиков ФИО2, ФИО1 в пользу истца ООО «Дом плюс» подлежит солидарному задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2017 по 24.09.2019 в размере 105 711 руб. 13 коп., пени 17 609 руб. 58 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 041 руб. 95 коп., почтовые расходы 483 руб. 68 коп.; с ФИО2 за период с 25.09.2019 по 31.10.2020 в размере 35 056 руб. 76 коп., пени 411 руб. 67 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 824 руб. 35 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Дом плюс» к Быкову Андрею Анатольевичу, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дом плюс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2017 по 24.09.2019 в размере 105 711 руб. 13 коп., пени 17 609 руб. 58 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 041 руб. 95 коп., почтовые расходы 483 руб. 68 коп., всего – 125 846 руб. 34 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дом плюс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 25.09.2019 по 31.10.2020 в размере 35 056 руб. 76 коп., пени 411 руб. 67 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 824 руб. 35 коп., всего – 36292 руб. 78 коп.

В удовлетворении остальной части требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первоуральский городской суд.

Председательствующий: