Дело № 2-2807/18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 июня 2018 года Нижнекамский городской суд РТ в составе председательствующего судьи А.П.Окишева, при секретаре Л.А.Селиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом Камских Полян» к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Мой дом Камских Полян» обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО1 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, и коммунальных услуг в размере 132010 рублей 69 копеек, пени в размере 19229 рублей 22 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3840 рублей. 

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... Ответчики, предусмотренную законом обязанность по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, не выполняют. У ответчиков образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 132010 рублей 69 копеек.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не известны. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 той же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных положений долевой собственник производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности.

Собственник доли жилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию своего имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг, независимо от проживания в жилом помещении, что не освобождает участника долевой собственности на жилое помещение от бремени расходов на содержание общего имущества.

Согласно части 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Из представленной в суд выписке из домовой книги, следует, что в приватизированной квартире по адресу ... зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО3.

Согласно справке о начислениях и оплатах ответчиками, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг на 14 марта 2018 года составляет 132010 рублей 69 копеек.

Доказательств оплаты задолженности суду не представлено.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность в равных долях по 66005 рублей 34 копейки с каждого.

Расчет задолженности ответчиками не оспорен. Оснований для отказа в заявленных требованиях судом не установлено.

Доводы ответчиков, изложенные в заявлении об отмене заочного решения о том, что ответчиком договор на оказание услуг заключен с другой управляющей компанией, а именно ООО «Территориальное общественное самоуправление «ЖКХ «Камских Полян», опровергаются представленным истцом Протоколом собрания собственников помещений в многоквартирном доме ... из которого следует, что 26 октября 2015 года состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме ..., в ходе которого было принято решение о расторжении договора с управляющей компанией ООО «Территориальное общественное самоуправление «ЖКХ Камских Полян» с 31 октября 2015 года и утвержден договор управления многоквартирным домом между Управляющей организацией ООО «Управляющая компания

В соответствии с часть 14 стать 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени представлен истцом за период с января 2016 года по март 2018 года и составляет 19229 рублей 22 копейки, которые и подлежат взысканию с ответчиков в равных долях по 9614 рублей 61 копейка с каждого.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В силу части 2 статьи 207 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Между тем, главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания судебных издержек, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию с каждого из ответчиков расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, с ФИО2 в размере 1920 рублей, с ФИО1 в размере 1920 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом Камских Полян» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 28 февраля 2018 года в размере 66005 рублей 34 копейки, пени в размере 9614 рублей 61 копейка, подлежащие перечислению на счет общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом Камских Полян» р/с ... 

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом Камских Полян» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 28 февраля 2018 года в размере 66005 рублей 34 копейки, пени в размере 9614 рублей 61 копейка, подлежащие перечислению на счет общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом Камских Полян» р... ... 

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом Камских Полян» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1920 рублей, подлежащие перечислению на счет общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом Камских Полян» р....

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом Камских Полян» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1920 рублей, подлежащие перечислению на счет общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом Камских Полян» р/с ... 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.П.Окишев