К делу № 2 -338/2021 

23RS0007-01-2021-000728-56 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Белая Глина 14 июля 2021 года

Белоглинский районный суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Хижняк П.А.

При секретаре Жариковой С.В.

С участием представителя ответчика адвоката Азовцева А.В., прокурора Шамшуриной Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом в 

<

адрес>. В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который с октября 2018 не проживает в принадлежащем истцу домовладении, место его нахождения не известно. В настоящее время ФИО2 намерена продать вышеуказанное домовладение, однако регистрация в нем ответчика не позволяет ей этого сделать. Истец, являясь собственником домовладения, не может в полном объеме реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации ответчиков в его домовладении.

В судебном заседании истец ФИО2 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, по адресу регистрации не проживает, место его нахождения неизвестно. В порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Азовцев А.В., который в решении по делу полагался на усмотрение суда.

Представитель ОВМ ОМВД России по Краснодарскому краю в Белоглинском районе в судебное заседание не явился, письменно просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, в решении полагается на усмотрение суда.

Прокурор Шамшурина Н.А. не возражала против удовлетворения требований искового заявления.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что домовладение № по 

<

адрес> принадлежит ФИО2, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН (л.д. 13-16).

Из домовой книги усматривается, что в принадлежащем истцу домовладении значится зарегистрированным ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 20-22).В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренными федеральными законами или договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ответчик длительное время в домовладении истца не проживает, договор найма жилого помещения с ним не заключал, основания возникновения жилищных прав, указанные в ст. 10 ЖК РФ, у ответчика отсутствуют.

В домовладении ответчик не проживает с октября 2018 года, о чем свидетельствует акт председателя ТОС № 

<

адрес> ФИО1 (л.д. 25).

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилыми помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что каких – либо законных оснований предусмотренных действующим законодательством, для проживания ответчика в указанном домовладении не имеется.

Регистрация ответчика препятствует истцу распоряжаться объектом недвижимости по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД по 

<

адрес> снять ФИО3, 20.02.1993года рождения, с регистрационного учета в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белоглинский районный суд.

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Белоглинского

районного суда П.А. Хижняк