Дело № 2-4717/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2017 года г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Шостак Р.Н.

при секретаре Русских И.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом г. Саратова к ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное в аварийном многоквартирном доме,

установил:

Комитет по управлению имуществом г. Саратова обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное в аварийном многоквартирном доме – 

<

адрес> и признании права собственности муниципального образование на указанное жилое помещение.

В обоснование требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения – 

<

адрес>. Решением Волжского районного суда г. Саратова с истца в пользу ответчика за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» взыскано в счет возмещения за жилое помещение 1 948 026 руб. Указанное решение суда исполнено, что подтверждается платежным поручением № 395 от 28.04.2017 г. Однако ответчик по настоящее время значится собственником жилого помещения, что препятствует сносу аварийного многоквартирного дома. 

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик и представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской в судебное заседании не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представитель третьего лица представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено в отношении третьего лица на основании ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. 

Согласно п.п. 6 пункта 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 131-ФЗ) к вопросам местного самоуправления относится, в том числе, обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 ГК РФ).

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, не иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В связи с тем, что ЖК РФ не установлены правовые основания предоставления жилого помещения по договору социального найма собственникам жилых помещений, дома которых признаны аварийными и подлежащими сносу, при разрешении споров, связанных с обеспечением жилищных прав собственников таких жилых помещений, исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ о применении жилищного законодательства по аналогии применимы положения статей 86-88 ЖК РФ.

В соответствии со статьей 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Судом установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решением Волжского районного суда г. Саратова от 23.09.2016 г. исковые требования ФИО2 к администрации МО «Город Саратов» удовлетворены частично и в пользу ФИО2 взысканы денежные средства, в счет возмещения за указанное жилое помещение, в размере 1 923 210 руб.

В соответствии с платежным поручением № 395 от 28.04.2017 г. ФИО2 перечислены денежные средства в размере 1 948 026 руб. (л.д. 7).

Таким образом, судом установлено, что за ответчиком, которому выплачено возмещении за жилое помещение в полном объеме, сохраняется право собственности на квартиру в непригодном для проживания доме, что препятствует сносу аварийного дома, расположенного на территории муниципального образования. 

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

При таких обстоятельствах, суд, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу о прекращении права собственности ответчика на указанное жилое помещение и признанию права собственности муниципального образования на 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение – 

<

адрес>.

Признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение – 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд.

Судья