КОПИЯ

Дело № 2-1050/2025

УИД 52RS0009-01-2025-000112-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2025 года г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.Б.,

при секретаре Калошкиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Арзамасского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Нижегородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Арзамасского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Нижегородской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество, в соответствии с которым просит суд обратить взыскание на имущество ФИО2, а именно, на *** долю земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>, площадью *** кв.м, кадастровый №, указав, что на основании судебного приказа от 

<

дата> судебного участка № Арзамасского судебного района Нижегородской области 

<

дата> возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2 на предмет взыскания задолженности по договору займа 76225 руб. По состоянию на 

<

дата> остаток задолженности составляет 75814.08 руб., сумма исполнительского сбора составляет 5335.75 руб. От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется. В рамках исполнительного производства установлено, что у должника в собственности находится *** доля земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>, площадью *** кв.м, кадастровый №. Постановлением от 

<

дата> на данный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра. 

<

дата> составлен акт о наложении ареста (описи имущества). 

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены ООО МКК «Корона», ООО «Микрокредитная компания Кангария», ООО МКК «Финтерра», ООО ПКО «Защита онлайн», ООО ПКО «Долговое агентство ФЕМИДА», НАО ПКО «Первое клиентское бюро», ООО Микрокредитная Компания «Твой.Кредит», ООО МКК «А ДЕНЬГИ», АО «Тинькофф БАНК», ООО МКК «Русинтерфинанс», ООО ПКО «Фабула», ООО МКК «Страна Экспресс», ФИО3 в своих интересах и интересах И. и И., ФИО4, ФИО5

В судебное заседание истец, представители третьих лиц ООО МКК «Корона», ООО «Микрокредитная компания Кангария», ООО МКК «Финтерра», ООО ПКО «Защита онлайн», ООО ПКО «Долговое агентство ФЕМИДА», НАО ПКО «Первое клиентское бюро», ООО Микрокредитная Компания «Твой.Кредит», ООО МКК «А ДЕНЬГИ», АО «Тинькофф БАНК», ООО МКК «Русинтерфинанс», ООО ПКО «Фабула», ООО МКК «Страна Экспресс» не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик, третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явились, извещались повестками заказными письмами по адресу регистрации места жительства, которые возвращены по истечении срока хранения.

В соответствии с ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно п.1 ст.237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч.4 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст.255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно п.63 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № Арзамасского судебного района Нижегородской области от 

<

дата> по делу № с ФИО2 в пользу ООО МКК «Страна Экспресс» взыскана задолженность 75000 руб., расходы на государственную пошлину 1225 руб. (л.д.10, 44).

На основании указанного судебного приказа Арзамасским РОСП ГУФССП России по Нижегородской области 

<

дата> возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.8-18, 28-29), из которого следует, что задолженность по основному долгу составляет 76225 руб., исполнительский сбор 5335.75 руб., всего задолженность 81560.75 руб., погашено 410.92 руб. (через деп.счет) (л.д.175-178).

Из материалов исполнительного производства следует, что 

<

дата> вынесено постановление о наложении ареста на ДС, находящиеся в банке или иной кредитной организации, 

<

дата> вынесено постановление о снятии ареста и обращении взыскания на денежные средства в банке или иной кредитной организации, 

<

дата> вынесено постановление о взыскании исполнительного сбора, 

<

дата> вынесено постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации, 

<

дата> вынесено постановление об объединении ИП в сводное по должнику, 

<

дата> и 

<

дата> вынесено постановление о распределении денежных средств по СД, 

<

дата> вынесено постановление о распределении денежных средств и постановление об объединении ИП в сводное по должнику, 

<

дата> вынесено постановление о временном ограничении на выезд из Российской Федерации, 

<

дата>, 

<

дата> вынесены постановления об объединении ИП в сводное по должнику, 

<

дата> составлен акт, 

<

дата> составлен акт описи и ареста имущества в отношении 1/5 доли земельного участка с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, уч.17, 

<

дата> вынесено постановление о наложении ареста, 

<

дата> вынесено постановление о назначении оценщика.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Арзамасского судебного района Нижегородской области от 

<

дата> по делу № с ФИО2 в пользу ООО «Коллекторское агентство Фабула» взыскана задолженность 31497.50 руб., расходы на государственную пошлину 572.46 руб. (л.д.25).

На основании указанного судебного приказа Арзамасским РОСП ГУФССП России по Нижегородской области 

<

дата> возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.50-51), из которого следует, что задолженность по основному долгу составляет 32069.96 руб., исполнительский сбор 2244.89 руб., всего задолженность 34314.85 руб., погашено 172.87 руб. (через деп.счет), остаток долга 34141.98 руб. (л.д.73-76).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Арзамасского судебного района Нижегородской области от 

<

дата> по делу № с ФИО2 в пользу ООО «Коллекторское агентство Фабула» взыскана задолженность 19356.50 руб., расходы на государственную пошлину 387.13 руб. (л.д.26).

На основании указанного судебного приказа Арзамасским РОСП ГУФССП России по Нижегородской области 

<

дата> возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.52-54), из которого следует, что задолженность по основному долгу составляет 19743.63 руб., исполнительский сбор 1382.05 руб., всего задолженность 21125.68 руб., погашено 7026 руб. (через деп.счет), остаток долга 14099.68 руб. (л.д.77-81).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Арзамасского судебного района Нижегородской области от 

<

дата> по делу № с ФИО2 в пользу ООО МКК «Русинтерфинанс» взыскана задолженность 26475.68 руб., расходы на государственную пошлину 497.14 руб. (л.д.27).

На основании указанного судебного приказа Арзамасским РОСП ГУФССП России по Нижегородской области 

<

дата> возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.55-56), из которого следует, что задолженность по основному долгу составляет 26972.82 руб., исполнительский сбор 1888.09 руб., всего задолженность 28860.91 руб., погашено 145.40 руб. (через деп.счет), остаток долга 28715.51 руб. (л.д.82-86).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Арзамасского судебного района Нижегородской области от 

<

дата> по делу № с ФИО2 в пользу АО «Тинькофф Банк» взыскана задолженность 7493.44 руб., расходы на государственную пошлину 200 руб. (л.д.44 оборот).

На основании исполнительного документа по указанному решению мирового судьи Арзамасским РОСП ГУФССП России по Нижегородской области 

<

дата> возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.57-58), из которого следует, что задолженность по основному долгу составляет 7693.44 руб., исполнительский сбор 1000 руб., всего задолженность 8693.44 руб., погашено 41.49 руб. (через деп.счет), остаток долга 8651.95 руб. (л.д.91-94).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Арзамасского судебного района Нижегородской области от 

<

дата> по делу № с ФИО2 в пользу ООО МКК «А ДЕНЬГИ» взыскана задолженность 9600 руб., расходы на государственную пошлину 200 руб. (л.д.45).

На основании указанного судебного приказа Арзамасским РОСП ГУФССП России по Нижегородской области 

<

дата> возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.30-31), из которого следует, что задолженность по основному долгу составляет 9800 руб., исполнительский сбор 1000 руб., всего задолженность 10800 руб., погашено 52.84 руб. (через деп.счет), остаток долга 10747.16 руб. (л.д.95-98).

Решением мирового судьи судебного участка № Арзамасского судебного района Нижегородской области от 

<

дата> по делу № с ФИО2 в пользу ООО «МКК «Твой.Кредит» взыскана задолженность 12500 руб., расходы на государственную пошлину 500 руб. (л.д.45 оборот - 46).

На основании исполнительного документа по указанному решению мирового судьи Арзамасским РОСП ГУФССП России по Нижегородской области 

<

дата> возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.59-60), из которого следует, что задолженность по основному долгу составляет 13000 руб., исполнительский сбор 1000 руб., всего задолженность 14000 руб., погашено 70.09 руб. (через деп.счет), остаток долга 13929.91 руб. (л.д.99-102).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Арзамасского судебного района Нижегородской области от 

<

дата> по делу № с ФИО2 в пользу НАО ПКО «ПКБ» взыскана задолженность 22045 руб., расходы на государственную пошлину 431 руб. (л.д.46 оборот).

На основании указанного судебного приказа Арзамасским РОСП ГУФССП России по Нижегородской области 

<

дата> возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.61-62), из которого следует, что задолженность по основному долгу составляет 22476 руб., исполнительский сбор 1573.32 руб., всего задолженность 24049.32 руб., погашено 0 руб. (через деп.счет), остаток долга 24049.32 руб. (л.д.103-106).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Арзамасского судебного района Нижегородской области от 

<

дата> по делу № с ФИО2 в пользу ООО ПКО «Долговое агентство «Фемида» взыскана задолженность 16975 руб., расходы на государственную пошлину 340 руб. (л.д.47).

На основании указанного судебного приказа Арзамасским РОСП ГУФССП России по Нижегородской области 

<

дата> возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.63-64), из которого следует, что задолженность по основному долгу составляет 17315 руб., исполнительский сбор 1212.05 руб., всего задолженность 18527.05 руб., погашено 0 руб. (через деп.счет), остаток долга 18527.05 руб. (л.д.107-110).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Арзамасского судебного района Нижегородской области от 

<

дата> по делу № с ФИО2 в пользу ООО «Защита онлайн» взыскана задолженность 6447.50 руб., расходы на государственную пошлину 200 руб. (л.д.47 оборот).

На основании указанного судебного приказа Арзамасским РОСП ГУФССП России по Нижегородской области 

<

дата> возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.36-37), из которого следует, что задолженность по основному долгу составляет 6647.50 руб., исполнительский сбор 1000 руб., всего задолженность 7647.50 руб., погашено 0 руб. (через деп.счет), остаток долга 7647.50 руб. (л.д.111-114).

Решением мирового судьи судебного участка № Арзамасского судебного района Нижегородской области от 

<

дата> по делу № с ФИО2 в пользу ООО МКК «Финтерра» взыскана задолженность 14800 руб., расходы на государственную пошлину 592 руб. (л.д.48).

На основании указанного судебного приказа Арзамасским РОСП ГУФССП России по Нижегородской области 

<

дата> возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.40-41), из которого следует, что задолженность по основному долгу составляет 15392 руб., исполнительский сбор 1077.44 руб., всего задолженность 16469.44 руб., погашено 0 руб. (через деп.счет), остаток долга 16469.44 руб. (л.д.115-121).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Арзамасского судебного района Нижегородской области от 

<

дата> по делу № с ФИО2 в пользу ООО «Микрокредитная компания Кангария» взыскана задолженность 12815 руб., расходы на государственную пошлину 256.30 руб. (л.д.49).

На основании указанного судебного приказа Арзамасским РОСП ГУФССП России по Нижегородской области 

<

дата> возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.42-43), из которого следует, что задолженность по основному долгу составляет 13071.30 руб., исполнительский сбор 1000 руб., всего задолженность 14071.30 руб., погашено 0.67 руб. (через деп.счет), остаток долга 14070.63 руб. (л.д.122-125).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 

<

дата> исполнительные производства №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП объединены в сводное исполнительное производство №-СД (л.д.32-33).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 

<

дата> исполнительное производство №-ИП присоединено к сводному исполнительному производству №-СД (л.д.34-35).

Постановлениями судебного пристава-исполнителя от 

<

дата> исполнительные производства №-ИП, №-ИП присоединены к сводному исполнительному производству №-СД (л.д.38-39, 65-66).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 

<

дата> исполнительное производство №-ИП присоединено к сводному исполнительному производству №-СД (л.д.69-70).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 

<

дата> исполнительное производство №-ИП присоединено к сводному исполнительному производству №-СД (л.д.71-72, 174).

Общий размер задолженности в рамках сводного исполнительного производства №-СД составляет 272610.88 руб.

Из материалов сводного исполнительного производства следует, что денежные средства в счет погашения задолженности по исполнительному производству поступали в незначительном объеме, денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, не выявлено, что свидетельствует об отсутствии у должника денежных средств для погашения задолженности на момент рассмотрения дела в суде.

Согласно выписки из ЕГРН ФИО6 является собственником 1/5 доли земельного участка площадью 1125 кв.м, кадастровый №, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.126-131).

Кадастровая стоимость земельного участка составляет 783978.75 руб.

Также собственниками данного земельного участка являются по *** доле каждый ФИО3, ФИО5, И., И.

Как следует из вышеприведенных правовых норм, порядок обращения взыскания на долю должника в общем недвижимом имуществе определен статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом алгоритм действий кредитора состоит из последовательности действий: выдел доли должника в общем имуществе в натуре и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи денежных средств в погашение долга; требование в суд об обращении взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи доли с публичных торгов, при этом каждый последующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем.

Аналогичная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 3 (2020), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25 ноября 2020 года.

Из смысла указанных положений и разъяснений закона следует, что право требовать через суд обращения взыскания на долю должника в праве собственности путем продажи с публичных торгов возникает у кредитора только в случае невозможности выдела доли должника в натуре и отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют доказательства невозможности выдела в натуре доли ответчика в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, либо отказа остальных сособственников на выдел данной доли в натуре, а также отказа остальных сособственников на право преимущественной покупки доли ответчика, указанные доказательства истцом не представлены.

Принимая во внимание установленные обстоятельства дела, суд полагает, что оснований для обращения взыскания на долю ответчика в земельном участке по адресу: 

<

адрес>, не имеется, в связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Арзамасского РОСП ГУФССП России по Нижегородской области ФИО1 об обращении взыскания на имущество ФИО2 (паспорт №): *** долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью *** кв.м, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме

Судья подпись С.Б.Попов 

Решение изготовлено в окончательной форме 14.04.2025 года.