61RS0018-01-2023-000667-96

№ 2- 802/2023.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово 05 июля 2023 года

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:

судьи Шевлюга Е.П. 

при секретаре Орловой К.И.

с участием представителя истца- ФИО1 – ФИО2

представителя ответчика администрации Миллеровского района – ФИО4,

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Миллеровского района Ростовской области, администрации Первомайского сельского поселения об исправлении реестровой ошибки в сведения ЕГРН на земельный участок, об установлении местоположения границ земельного участка в соответствии с межевым планом,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об исправлении реестровой ошибки в сведения ЕГРН на земельный участок, об установлении местоположения границ земельного участка в соответствии с межевым планом. В обоснование своих требований указывает, что ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности земельная доля размером 9,8га, находящаяся в земельном участке с кадастровым номером №. Право общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРН 16.03.2015года, номер государственной регистрации права 61-61 /026-61 /026/002/2015-637/2. Право ФИО1 возникло на основании Свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес>5 от 13.03.2015года, удостоверенного ФИО9, нотариусом Миллеровского нотариального округа Ростовской области в реестре за №2-671.

ФИО1 вступила в права наследования после своего мужа ФИО3, которому земельная доля принадлежала на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХУП-РО-22-12 №, выданное Комитетом по земельным ресурсам 04.05.1995года, что подтверждалось выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

На дату вступления ФИО1 в наследство 13.03.2015 площадь земельного участка с кадастровым номером № составляла 13576010кв.м. или 1357га, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от 13.03.2015 и кадастровым паспортом земельного участка от 06.03.2015 №61/001/15-233646.

08.07.2021 года ФИО1 обращается к кадастровому инженеру ФИО5 и заключает Договор на выполнение кадастровых работ №86. В соответствии с договором кадастровый инженер выполняет кадастровые работы в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Кадастровый инженер в соответствии с требованием Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», опубликовывает извещение о согласовании проекта межевания земельного участка в газете Ростовской области №215(25624) 20 июля 2021 года, изготавливает проект межевания земельных участков от 21.08.2021года и подготавливает межевой план в связи с образованием земельного участка (количество контуров 1) путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, вокруг 

<

адрес> от 21.08.2021 года.

Межевой план был предоставлен ФИО1 в Муниципальный отдел по Миллеровскому, Тарасовскому районам Управления Росреестра по Ростовской области 17.08.2022года по заявлению №КУВД-001/202-35862016.

26 августа 2022г. ФИО1 получено Уведомление о приостановлении государственного кадастрового и государственного учета и государственной регистрации прав №КУВД-001/2022-35862016/1 и в дальнейшем отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

В нарушение пункта 1 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации площадь образуемого земельного участка № составляет 98000кв.м., однако по сведениям ЕГРН площадь исходного земельного участка составляет 10000кв.м. Государственным регистратором рекомендовано уточнить площадь земельного участка с кадастровым номером №

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с, лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно пункту 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

ФИО1 вынуждена обратится за защитой своих нарушенных прав, так как органом государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при внесении сведений о площади земельного участка по её мнению была допущена ошибка.

В соответствии со статьей 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (ч. 3 ст. 61).

Местоположение границ образуемого земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ФИО1 установлено в точном соответствии с требованием Российского законодательства. Земельный участок образован из земель переданных в собственность бесплатно колхозу «Большевик», для дальнейшей передачи членам колхоза на земельные доли согласно постановлению Главы Администрации города Миллерово и Миллеровского района №519 от 25.08.1994года площадью 9,8га, что подтверждается картой из проекта перераспределения земель колхоза Большевик 1992года.

Просила, исправить ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, вокруг 

<

адрес>, путем установления местоположением границ и площади земельного участка, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО5 от 21.08.2021 года.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, вокруг 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 98000кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, вокруг 

<

адрес>, определенный в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО5 от 21.08.2021 года.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была уведомлена о месте и времени слушания дела. Суд определил, рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании, исковые требования изменила, просила суд, Образовать земельный участок № площадью 98000кв.м. и установить местоположение границ образованного земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ го да, выполненным кадастровым инженером ФИО5 в следующих координатах :

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

X

У

HI

611643,18

2264554,50

Н2

611640,47

2265644,19

НЗ

611549,33

2265645,96

Н4

611554,52

2264555,33

Признать право собственности на образованный земельный участок площадью 98000кв.м. за ФИО1.

Представитель ответчика Администрации Миллеровского района Ростовской области ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем приобщил письменное заявление.

Представитель ответчика администрации Первомайского сельского поселения в судебное заседание не явился. В представленном суду заявлении указал, что исковые требования признает в полном объеме. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о месте и времени слушания дела. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО5 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о месте и времени слушания дела. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о месте и времени слушания дела. В представленной суду телефонограмме просил, рассмотреть дело в его отсутствие. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Третьи лица ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО10, ФИО11, Терновая Р.Г. в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были уведомлены о месте и времени слушания дела. Суд определил, рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, считает, что иск подлежит удовлетворению. Ответчики признали заявленные требования в полном объеме, и суд принимает признание иска. 

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 173,194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ФИО1 - Администрацией Миллеровского района Ростовской области, Администрацией Первомайского сельского поселения.

Образовать земельный участок № площадью 98000кв.м. и установить местоположение границ образованного земельного участка в соответствии с межевым планом от 21.08.2021 го да, выполненным кадастровым инженером ФИО5 в следующих координатах :

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

X

У

HI

611643,18

2264554,50

Н2

611640,47

2265644,19

НЗ

611549,33

2265645,96

Н4

611554,52

2264555,33

Признать право собственности на образованный земельный участок площадью 98000кв.м. за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение будет изготовлено 12.07.2023 года. 

Судья Миллеровского

Районного суда Е.П. Шевлюга

Мотивированное решение 

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.