Дело № 2- 1235/17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года село Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Лушниковой Е.В.,

при секретаре Аврамовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Моргаушского РОСП УФССП России 

<

адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Моргаушского РОСП УФССП России 

<

адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 как к должнику по исполнительному производству, об обращении взыскания на недвижимое имущество, а именно: земельный участок для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером объекта №, 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что на исполнении у судебного пристава исполнителя Моргаушского РОСП УФССП России 

<

адрес> находится сводное исполнительное производство №, возбужденного на основании ряда исполнительных документов, по которому задолженность в пользу МИФНС № 

<

адрес>, МУП ЖКХ «

<

данные изъяты>», АО «

<

данные изъяты>» КПК «

<

данные изъяты>», ФИО6 составляет 

<

данные изъяты>. Требования исполнительного документа должником не исполнены. Меры принудительного исполнения, принятые судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства в отношении должника, не привели к исполнению требований, содержащихся в исполнительных документах. В рамках ведения исполнительного производства установлено отсутствие у должника движимого имущества, на которое возможно обратить взыскание, в связи с чем судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на вышеуказанное имущество, принадлежащее ФИО2 на праве собственности. 

Судебный пристав-исполнитель Моргаушского РОСП ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО1 извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. 

Третьи лица ФИО6, МИФНС № 

<

адрес>, МУП ЖКХ «

<

данные изъяты>», КПК «

<

данные изъяты>», ОА «

<

данные изъяты>», ФИО3, ФИО8, ФИО7, ФИО7 извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. 

Исследовав предоставленные доказательства, в том числе материалы исполнительного производства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 69 ФЗ от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что в производстве судебного пристава исполнителя Моргаушского РОСП УФССП России 

<

адрес> имеется сводное исполнительное производство №, в отношении ФИО2, в пользу взыскателей :

-

<

данные изъяты>, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании суммы долга в размере 

<

данные изъяты> рублей;

-ФИО6, на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 

<

данные изъяты> районным судом Чувашской Республики о взыскании суммы долга в размере 

<

данные изъяты> рублей;

-

<

данные изъяты> на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> о взыскании суммы долга в размере 

<

данные изъяты> рублей;

-

<

данные изъяты> на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> о взыскании суммы долга в размере 

<

данные изъяты> рублей;

-

<

данные изъяты> на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании суммы долга в размере 

<

данные изъяты> рублей;

-АО «

<

данные изъяты>» на основании судебного приказа № выданного мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> о взыскании суммы долга в размере 

<

данные изъяты> рублей;

- 

<

данные изъяты> на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного мировым судьей судебного участка № 

<

адрес>;

-

<

данные изъяты> на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании суммы долга в размере 

<

данные изъяты> рублей;

-КПК «

<

данные изъяты>» на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> о взыскании суммы долга в размере 

<

данные изъяты> рублей;

-КПК «

<

данные изъяты>» на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> о взыскании суммы долга в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Как указывает истец в своем исковом заявлении общая сумма задолженности которая не погашена по сводному исполнительному производству в настоящее время составляет 

<

данные изъяты> рублей. 

Сведения о том, что у ФИО2 имеются расчетные и иные счета в банковских учреждениях, в материалах исполнительного производства отсутствуют. 

В ходе исполнительного производства было установлено, что за должником в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 

<

адрес> зарегистрировано 

<

данные изъяты> доля в праве собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером объекта №, 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В целях сохранности имущества и обеспечения исполнения требований исполнительных документов постановлением судебного пристава-исполнителя запрещено совершать любые сделки по передаче, отчуждению, дарению и регистрации права собственности на принадлежащие ему имущество, а также наложен арест на имущество должника.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Так, Истцом заявлено требование об обращении взыскания на земельный участок для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером объекта №, 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Действительно, как установлено судом, ответчику ФИО1 принадлежит 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером объекта №, 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

При этом, сособственниками указанного земельного участка как установлено в судебном заседании являются также ФИО3, ФИО8, ФИО7, ФИО7

Таким образом, сам по себе факт неисполнения решения суда должником в течение указанного истцом периода, не является безусловным основанием к обращению взыскания на долю имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделении доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

При этом п. 2 ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации указывает, что если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (п. 3 ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При таком положении, требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания путем продажи этой доли с публичных торгов может быть удовлетворено только в случае совокупности условий: отсутствие у должника иного имущества, на которое могло быть обращено взыскание по исполнительному производству, а также доказательств отказа остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника в имуществе по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Вместе с тем, истцом не представлены доказательства обращения к ответчику с требованиями о продаже, принадлежащей ответчику доли по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, в целях погашения долговых обязательств, как не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что сособственнику ответчика предлагалось приобрести указанную долю, но сособственник отказался от приобретения.

Таким образом, истцом не были предприняты меры к получению задолженности с соблюдением правил, предусмотренных ст. 255 Гражданского кодекса РФ, гарантирующих соблюдение права преимущественной доли иными участниками общей собственности.

При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении требования судебного пристава- исполнителя Моргаушского РОСП УФССП России 

<

адрес> об обращении взыскания на земельный участок для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером объекта №, 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя Моргаушского РОСП об обращении взыскания на земельный участок для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером объекта №, 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме через Моргаушский районный суд Чувашской Республики. 

Судья Е.В. Лушникова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.