Дело №а-383/2025 (2а-4112/2024;) 

УИД 05RS0№-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

3 марта 2025 года

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Шуаева Д.А., 

при секретаре судебного заседания Алишиховой Ш.Д., 

с участием представителей:

административного истца ФИО1 - Р. А.Р.,

административного ответчика Администрации ГО «

<

адрес>» - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску ФИО1 к Администрации ГО «

<

адрес>» о признании незаконным отказ Администрации ГО «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении ФИО1 муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство» объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 05:48:000083:64/2, обязании Администрации ГО «

<

адрес>» выдать ФИО1 разрешение на строительство объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 05:48:000083:64/2,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с требованиями, которые приведены во вводной части решения суда, мотивировав их тем, что он обратился в Администрацию ГО «

<

адрес>» с заявлением о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 05:48:000083:64/2. Администрация ГО «

<

адрес>» рассмотрев данное заявление ДД.ММ.ГГГГ отказало, сославшись на то, что не представлен документ, предусмотренный ч. 7 ст. 51 ГрК РФ, а именно Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка». Полагая отказ административного ответчика незаконным, в связи с чем, административный истец просит признать незаконным отказ и возложить обязанность выдать разрешение на строительство административному истцу.

В ходе судебного заседания представитель административного истца ФИО1 - Р. А.Р. просил иск удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в административном иске.

Представитель административного ответчика Администрации ГО «

<

адрес>» - ФИО2 просила административный иск оставить без удовлетворения, полагая, что оспариваемый отказ администрации является законным.

Административный истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела в зал судебного заседания не явился, направив своего представителя Р. А.Р. для участия в судебном заседании.

Заинтересованное лицо Отдел по строительству и архитектуре Администрации ГО «

<

адрес>», извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела в зал судебного заседания не явились, причину не явки суду не сообщили, в связи с чем суд определил рассмотреть дело без их участия.

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационнотелекоммуникационной сети "Интернет" (kaspiyskiy.dag@sudr.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 96 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее КАС РФ).

Выслушав участников процесса, изучив материалы административного дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 КАС РФ в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, прокурор в пределах своей компетенции может обратиться в суд с административными исковыми заявлениями о признании незаконными решений, действий (бездействия) органов, организаций, лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в защиту прав, свобод и законных интересов иных лиц, если полагает, что оспариваемые решения, действия (бездействие) не соответствуют нормативному правовому акту, нарушают права, свободы и законные интересы граждан, организаций, иных лиц, создают препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Согласно частям 8 и 9 статьи 226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд проверяет законность решения, действия (бездействия) в части, которая оспаривается, и в отношении лица, которое является административным истцом, или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление.

В ходе проверки законности этих решения, действия (бездействия) суд не связан основаниями и доводами, содержащимися в административном исковом заявлении о признании незаконными решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, и выясняет обстоятельства, указанные в частях 9 и 10 статьи 226 КАС РФ, в полном объеме.

Если иное не предусмотрено КАС РФ, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет: нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; соблюдены ли сроки обращения в суд; соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что административному истцу ФИО1 на праве аренды принадлежит земельный участок площадью 4485 кв.м, с кадастровым номером 05:48:000083:64 с видом разрешенного использования - под рекреационную деятельность, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на побережье Каспийского моря.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан градостроительный план земельного участка с кадастровым номером 05:48:000083:64/2.

В целях получения разрешения на строительство ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к Главе Администрации ГО «

<

адрес>» с заявлением о выдаче разрешения на строительство апарт-отеля, на побережье Каспийского моря, 

<

адрес> РД

ДД.ММ.ГГГГ администрация ГО «

<

адрес>» рассмотрев указанное заявление отказало ФИО1 выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 05:48:000083:64/2, в обоснование указав, что в соответствии с ч. 13 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, так как отсутствует документ, предусмотренный ч. 7 вышеуказанной статьи, а именно Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка.

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

В соответствии с ч. 1 ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного ч. 1.1 данной статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с названным Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных названным Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 51 ГрК РФ в целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с ч.ч. 4 - 6 ст. 51 ГрК РФ федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр.

Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство, в том числе, необходимы следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории; 3) результаты инженерных изысканий и следующие материалы, содержащиеся в проектной документации: а) пояснительная записка; б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка; в) разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения; г) проект организации строительства объекта капитального строительства; 4) положительное заключение экспертизы проектной документации (в части соответствия проектной документации требованиям, указанным в п. 1 ч. 5 ст. 49 названного Кодекса), в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в том числе в случае, если данной проектной документацией предусмотрены строительство или реконструкция иных объектов капитального строительства, включая линейные объекты (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном ч. 12.1 ст. 48 названного Кодекса), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со ст. 49 названного Кодекса, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных ч. 3.4 ст. 49 названного Кодекса, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных ч. 6 ст. 49 названного Кодекса; 4.2) подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в ч. 3.8 ст. 49 названного Кодекса, предоставленное лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, и утвержденное привлеченным этим лицом в соответствии с названным Кодексом специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта, в случае внесения изменений в проектную документацию в соответствии с ч. 3.8 ст. 49 названного Кодекса.

На основании ч. 13 ст. 51 ГрК РФ, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления отказывают в выдаче разрешения на строительство при отсутствии документов, предусмотренных ч. 7 данной статьи, или несоответствии представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), а также разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату выдачи разрешения на строительство, требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции. Неполучение или несвоевременное получение документов, запрошенных в соответствии с ч. 7.1 данной статьи, не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство. В случае, предусмотренном ч.И.1 данной статьи, основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство является также поступившее от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, заключение о несоответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения. В случае, если строительство, реконструкция объекта капитального строительства планируются на территории, в отношении которой органом местного самоуправления принято решение о комплексном развитии территории, основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство также является отсутствие документации по планировке территории, утвержденной в соответствии с договором о комплексном развитии территории (за исключением случаев самостоятельной реализации Российской Ф., субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием решения о комплексном развитии территории застройки или реализации такого решения юридическим лицом, определенным в соответствии с названным Кодексом Российской Ф. или субъектом Российской Федерации).

Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен застройщиком в судебном порядке (ч. 14 ст. 51 ГрК РФ).

Согласно выписке из ЕГРН вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 05:40:000083:64 - под рекреационную деятельность.

Согласно Правилам землепользования и застройки 

<

адрес> указанный земельный участок находится в территориальной зоне Ж1 - зона застройки многоэтажными многоквартирными домами

Из обжалуемого отказа административного ответчика следует, что отказано было в выдаче разрешения на строительство с указанием на то, что отсутствует документ, предусмотренный ч. 7 статьи 51 ГрК РФ, а именно Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка».

Иных оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство в обжалуемом отказе не содержится.

Вместе с тем, как усматривается из материалов дела документ, предусмотренный ч. 7 статьи 51 ГрК РФ, а именно Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» истцом представлен Администрации ГО «

<

адрес>» и таковой имеется у истца.

В соответствии с пунктом 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся, в том числе выдача разрешений на строительство.

Такие полномочия органа местного самоуправления на выдачу разрешений на строительство также установлены ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Перечень документов, который подлежит приложению к указанному заявлению установлен пп. 1-10 ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Как следует из заявления административного истца о выдаче разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ, к данному заявлению были приложены все документы, предусмотренные пп. 1-10 ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, обжалуемый отказ не может быть признан судом законным, поскольку ФИО1 заявлению были приложены все документы, предусмотренные пп. 1-10 ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в связи с чем в части требований о признании незаконным отказа суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 62 КАС РФ обязанность доказывания законности оспариваемых нормативных правовых актов, актов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами, решений, действий (бездействия) органов, организаций и должностных лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, возлагается на соответствующие орган, организацию и должностное лицо. Указанные органы, организации и должностные лица обязаны также подтверждать факты, на которые они ссылаются как на основания своих возражений.

Частью 9 статьи 226 КАС РФ установлено, что при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд, помимо прочего, выясняет, соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами, а также соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

При этом, бремя доказывания данных обстоятельств возлагается на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершивших оспариваемые действия (бездействие). Указанные органы, организации и должностные лица обязаны также подтверждать факты, на которые они ссылаются как на основания своих возражений (части 1, 2 статьи 62, часть 11 статьи 226 КАС РФ).

В нарушение приведенных нормативных положений административным ответчиком не доказана законность принятия оспариваемого решения.

Изложенное свидетельствует о том, что отказ в выдаче разрешения на строительство без правового обоснования нарушает права административного истца, в связи с чем, требований административного истца в части о признании незаконным отказа, суд находит обоснованными.

В части требований о возложении обязанности на административного ответчика выдать разрешение на строительство суд находит не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в случае удовлетворения административного иска об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд принимает решение о признании оспоренных решения, действия (бездействия) не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.

Таким образом, решение, принимаемое в пользу административного истца, обязательно должно содержать два элемента: признание незаконным решения, действия (бездействия) и указание на действия, направленные на восстановление нарушенного права.

В то же время, судебный контроль ограничен принципом разделения властей (статья 10 Конституции Российской Федерации), который препятствует вмешательству в сферу исключительной компетенции соответствующих органов и должностных лиц.

В этой связи, суд не уполномочен возлагать на орган обязанности, напрямую вытекающие из его исключительной компетенции, подменяя органы исполнительной власти.

Обратное явилось бы неправомерным вмешательством в деятельность административного ответчика, в связи с чем, требования административного истца суд находит подлежащими частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административный иск ФИО1 к Администрации ГО «

<

адрес>» о признании незаконным отказ Администрации ГО «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении ФИО1 муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство» объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 05:48:000083:64/2, обязании Администрации ГО «

<

адрес>» выдать ФИО1 разрешение на строительство объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 05:48:000083:64/2, удовлетворить частично.

Признать незаконным отказ Администрации ГО «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении ФИО1 муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство» объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 05:48:000083:64/2.

Обязать Администрацию городского округа «

<

адрес>» повторно рассмотреть заявление ФИО1 муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство» объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 05:48:000083:64/2.

В удовлетворении остальной части административного иска ФИО1, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной формулировке в Судебную коллегию по административным делам Верховного Суда Республики Дагестан, путем подачи апелляционной жалобы, через Каспийский городской суд Республики Дагестан.

Мотивированное решение изготовлено 10.03.2025г.

Председательствующий Д.А.Шуаев