Дело № 2-838/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

29 июля 2019 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Шишкиной Е.Е., при секретаре Яковлевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права пользования жилым помещением, вселении, обязании поставить на регистрационный учет,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в связи с сохранением права на жилище, вселении в вышеуказанное жилое помещение (л.д. 5-6, уточненный иск, л.д. 74).

В обоснование иска указала, что является дочерью ответчиков, с 1984 по 2002 год проживала с родителями, бабушкой и дедушкой по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 В 1990-х годах ответчики построили кооперативную квартиру по адресу: 

<

адрес>, где проживают до настоящего времени. Во время учебы истец была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>А. Во время обучения родители обманом выписали ёё из квартиры по адресу: г. Озёрск, 

<

адрес>, зарегистрировав её по адресу: г. Озёрск, 

<

адрес>, в квартире, принадлежащей бабушке ФИО6 В 2004-2005 годах ФИО1 ездила в США по программе «Work and Travel», заработала 10000 долларов, которые передала родителям для того, чтобы они приобрели ей квартиру. На указанные денежные средства ответчиками была приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>, г. Озёрск, 

<

адрес>, которая была оформлена на имя ФИО2, была достигнута договоренность, что впоследствии данная квартира будет передана ФИО1 по договору дарения или ей вернут денежные средства за её приобретение. В августе 2008 года истец зарегистрировалась в указанной квартире, считала ее своим жильем. С октября 2006 по октябрь 2015 года ФИО1 работала в лицее в 

<

адрес>, периодически приезжала в г. Озёрск, останавливаясь у родителей по адресу: 

<

адрес>. В октябре 2015 года истец обратилась к ответчикам с просьбой передать ей в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес> по ранее достигнутой договоренности, так как на праве собственности жилых помещений истец не имеет. В январе 2016 года ФИО1 приехала в г. Озёрск из 

<

адрес> для оформления права собственности на квартиру, однако ФИО2 и ФИО3 были агрессивно настроены и заявили, что передумали. 

Просит о признании за ней права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в связи с сохранением права на жилище, вселении в вышеуказанное жилое помещение, а также зарегистрировать её по данному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, судебная корреспонденция возвратилась, в связи с истечением срока хранения (л.д. 72-73). 

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п.1 ст. 9 ГК РФ).

Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд предпринял все меры к извещению истца, в связи с чем, приходит к выводу о рассмотрении дела без её участия.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 на требованиях настаивала, представила уточненное исковое заявление. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании против исковых требований возражали, пояснив, что 08.02.2017 года истец ФИО1 добровольно снялась с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, фактически по указанному адресу проживала в период в январе-феврале 2016 года. 06.11.2015 года после обсуждения сторонами было принято решение не передавать ФИО1 в собственность спорную квартиру, а передать ей денежную сумму в размере 1200000 рублей. Передача суммы происходила без оформления расписок, 12.11.2015 года ФИО2 снял с вклада в ОАО «МДМ-Банк» 555000 рублей, 19.11.2015 года ФИО3 сняла с вклада в ОАО «МДМ-Банк» 265000 рублей, с вклада в ПАО «Сбербанк России» 50000 рублей. 26.12.2015 года ФИО2 перевел истцу еще 330000 рублей. В настоящее время истец не поддерживает связи с родителями, членом их семьи не является, проживает за пределами Озёрского городского округа. В связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд отказывает в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ). Такого соглашения между сторонами не заключено. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 22.12.2006 года ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №

<

адрес> (л.д. 56).

В период с 15.08.2008 года по 08.02.2017 года ФИО1 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (справка МУП «ДЕЗ», л.д. 59).

Как следует из уведомления ОВМ УМВД России по ЗАТО г. Озёрск от 01.03.2017 года (л.д. 68), в связи с поступившим заявлением, 08.02.2017 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., была снята с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Личное заявление ФИО1 о снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства по адресу: 

<

адрес>, в связи с регистрацией по новому месту жительства по адресу: 

<

адрес>, было направлено через ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>, что подтверждается материалами из архива ОВМ УМВД по ЗАТО г. Озёрск (л.д. 69-70). 

Таким образом, ФИО1 лично выразила желание о снятии с регистрационного учета, в связи с регистрацией по новому месту жительства, о чем свидетельствует ее собственноручное заявление (л.д. 70). 

Как следует из материалов КУСП УМВД России по ЗАТО г. Озёрск Челябинской области (л.д. 38-52), между истцом ФИО1 и ответчиками ФИО2, ФИО3 сложились напряженные отношения. В 2016-2018 году неоднократно зафиксированы обращения ФИО1 в органы МВД и прокуратуры по ч. 1 ст. 159 УК РФ в отношении ФИО2, ФИО3, в возбуждении уголовных дел по заявлениям отказано.

Как следует из пояснений сторон, в спорной квартире ФИО1 не проживает длительное время – с 2016 года, её вещей в квартире нет, расходов по содержанию квартиры она не несет. 

При этом, в УМВД по ЗАТО г. Озёрск Челябинской области обращений ФИО1 по поводу чинения препятствий в проживании в квартире по адресу: 

<

адрес>, не зафиксировано.

Из материалов дела следует, что договор найма, договор безвозмездного пользования спорной квартирой, иное соглашение о пользовании жилым помещением истец с ответчиками не заключали.

Также установлено, что ФИО1 добровольно отказалась не только от проживания в данной квартире, но и не выполняет обязанности по оплате спорного жилого помещения, не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство оценивается судом в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Поскольку истец ФИО1 не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорной квартире не проживает, обязанности по ее содержанию не несет, она утратила право пользования спорным жилым помещением, требования о вселении удовлетворению не подлежат.

В силу ч. 1 ст. 4 ГПК предметом рассмотрения суда может быть только спор о нарушении ответчиком прав истца и о жилищных правах ответчика, которые истец считает отсутствующими у ответчика, то есть иск о прекращении права пользования, о выселении, а вопрос о постановке на регистрационный учет является производным от вышеуказанных требований и подлежит рассмотрению в административном порядке органом регистрационного учета.

Суд не может подменить орган регистрационного учета и совершить действия по постановке гражданина на регистрационный учет. В связи с чем, требования об обязании органа миграционной службы МВД зарегистрировать истца в спорном жилом помещении не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, ГПК РФ, статьями 30,31,35 ЖК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права пользования жилым помещением, вселении, обязании поставить на регистрационный учет отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области.

Председательствующий - Е.Е. Шишкина

Копия верна

Судья Е.Е. Шишкина

Секретарь Е.А. Яковлева 

Решение вступило в законную силу ____________________ года

Судья Е.Е.Шишкина

Подлинный документ подшит в дело № 2-838 /2019 Озёрского городского суда Челябинской области УИД № 74RS0046-01-2019-000550-29