Дело № 2-305/2017

Поступило в суд 19.01.2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2017 года 

<

адрес>

Первомайский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Зотовой Ю.В.,

при секретаре Дяденко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к мэрии 

<

адрес>, просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилые помещения № и №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указала на то, что с ДД.ММ.ГГГГ она и ее муж Г с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрированы и проживают в жилых помещениях № по адресу: 

<

адрес>. Данные жилые помещения по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены для постоянного проживания ее мужу ФИО2, который от участия в приватизации комнаты отказывается. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, общежитие. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Права приватизации жилья не территории 

<

адрес> не использовала. 

Истица – ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя.

Представитель истца - ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме. Выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика – мэрии 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, ходатайств и возражений не представил. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третье лицо - ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление (л.д.53), в котором указал, что против удовлетворения заявленных требований не возражает, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что на основании совместного решения администрации, 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и членам его семьи выдан ордер № на право занятия комнат № и № в общежитии по 

<

адрес> (л.д.8).

На момент предоставления жилого помещения ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с 

<

данные изъяты>, которой после регистрации брака присвоена фамилия мужа - ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 9).

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы и проживают ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, его жена ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10,37).

Из представленного технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилая комната №, расположенная в общежитии по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 13,3 кв.м., жилую площадь 13,3 кв.м. (л.д.13-14).

Из представленного технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение №, расположенное в общежитии по адресу: 

<

адрес> имеет следующие технические характеристики - общая площадь 13,3 кв.м., жилая площадь 12,6 кв.м., вспомогательная площадь 0,7 кв.м. (л.д.15-16).

Сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, жилые помещения № и № по 

<

адрес> отсутствуют (л.д.18,19,43,44).

Из справки МКУ 

<

адрес> «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилое помещение № в строении, имеющем статус общежитие по адресу: 

<

адрес> включено в реестр муниципального имущества 

<

адрес> на основании постановления мэрии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжения Комитета по управлению государственным имуществом администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №-

<

адрес> муниципальной собственности не зарегистрировано (л.д.21,41).

Жилое помещение № в строении, имеющем статус общежитие, по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципального имущества 

<

адрес> не значится, что подтверждается справкой МКУ 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46).

При этом, из постановления мэрии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в муниципальную собственность передано здание общежития, находящееся на балансе 

<

адрес> №» по 

<

адрес> полностью (л.д.54-56).

ФИО1 своего права на приватизацию жилья на территории 

<

адрес> на ДД.ММ.ГГГГ не использовала, что подтверждается справкой МКУ 

<

адрес> «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.58).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> пом.6 (л.д. 11,38), в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала на территории муниципального образования 

<

адрес> 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> свое право на приватизацию муниципального жилья на территории муниципального образования 

<

адрес> не использовала (л.д. 12,39).

ФИО2 дал согласие на приватизацию жилых помещений без его участия и без включения его в число собственников (л.д.20,45).

ФИО1 обращалась в мэрию 

<

адрес> с заявлением о приватизации жилых помещений № и № в общежитии по 

<

адрес>, однако ДД.ММ.ГГГГ ей дан ответ за № о том, что основания для передачи занимаемые комнаты в собственность в порядке приватизации отсутствуют (л.д.22,40). Аналогичный ответ дан МКУ 

<

адрес> «

<

адрес>» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57).

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По смыслу вышеуказанной статьи Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно ст.7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» от ДД.ММ.ГГГГ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Истица не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, переданного по договору социального найма, что нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Поскольку государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права, что при невозможности гражданина по независящим от него причинам реализовать свое право на приватизацию, позволяет ему обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

По мнению суда, исковые требования о признании за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилые помещения № и №, расположенные по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению, так как ФИО1 является членом семьи нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма, жилые помещения находящиеся в строении, имеющем статус общежитие переданы в муниципальную собственность, истица не использовала ранее своего право на участие в приватизации, ФИО2 дал согласие на приватизацию жилого помещения без его участия и без включения в число собственников.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за ФИО1 право собственности на жилое помещение №, общей площадью 13,3 кв.м., жилой площадью 13,3 кв.м. и жилое помещение №, общей площадью 13,3 кв.м., жилой площадью 12,6 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Ю.В.Зотова