Дело №2-733/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2017 г. г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Диденко Д.А., 

при секретаре – Головатой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, отделу по вопросам миграции Министерства внутренних дел России по Республике Крым в Киевском районе г. Симферополя о снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с указанным иском, мотивированным тем, что она ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО3 земельны1й участок и дом по адресу: 

<

адрес>. Последний сообщил ей в момент подписания договора, что все члены его семьи снялись с регистрационного учета. Однако, как следует из домовой книги по указанному адресу до настоящего времени зарегистрирован ФИО2. Оснований для проживания в доме он не имеет, и его регистрация в доме ограничивает права собственника.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>; обязать ОУФМС России по Республике Крым и г. Севастополю в Киевском районе г. Симферополя снять ФИО2 с регистрационного учета по казанному адресу.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить по мотивам указанным в заявлении.

Ответчик ФИО2, извещавшийся о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств не предоставил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованными и подлежащим частичному удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1, является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, и договором купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ФИО3.

Согласно п. 1.5 Договора – на момент заключения договора в жилом доме, указанном в разделе 1.3 никто не зарегистрирован.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, заведенной ДД.ММ.ГГГГ – по указанному адресу зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается сообщением УВМ МВД по Республике Крым № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ответчик ФИО2 законных оснований для проживания в жилом доме, принадлежащем ФИО1, не имеет, членом ее семьи не является, договор найма с ней не заключал.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу препятствует осуществлению права собственности, в связи с чем требования ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст.7 указанного Закона, признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу компетентным органом, в связи с чем требования о снятии ответчика с регистрации не подлежат удовлетворению.

На основании статей 30, 31 Жилищного кодекса РФ, статей 20, 209 Гражданского кодекса РФ, Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, руководствуясь статьями 198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, к ФИО2, отделу по вопросам миграции Министерства внутренних дел России по 

<

адрес> в 

<

адрес> о снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрации по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, судебные издержки в размере 300,00 рублей.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.02.2017 г.

Судья Д.А. Диденко