№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2019 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре Кушеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного учреждения "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" МО РФ к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о расторжении договора, признании утратившими права пользования, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ просит расторгнуть договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и признать его недействительным, признать ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ответчиков из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления иного жилого помещения. 

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО5 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения суда.

Помощник Военного прокурора Улан-Удэнского гарнизона ФИО6 полагал необходимым удовлетворить исковые требования частично, без расторжения договора. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, будучи извещенными о рассмотрении дела. Суд с учетом мнения представителя истца определил рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Министерства обороны РФ ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила отзыв на иск, в соответствии с которым исковые требования поддержала в полном объёме. 

Выслушав прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 104 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры на период прохождения службы. Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствие со ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. 

В силу пункта 1 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона (абзац 12 части 1 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих»).

Согласно п. 2.1. ст. 15 данного Федерального закона обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более независимо от даты увольнения с военной службы и которые до ДД.ММ.ГГГГ были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в том числе изменивших место жительства и принятых в связи с этим органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по новому месту жительства после ДД.ММ.ГГГГ, и совместно проживающих с ними членов их семей осуществляется за счет средств федерального бюджета по выбору гражданина, уволенного с военной службы, в форме предоставления жилого помещения по договору социального найма.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на время прохождения военной службы в 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма служебного жилого помещения №, на состав семьи супруга ФИО2, детей ФИО3 и ФИО4 

Собственником данного служебного жилого помещения является Российская Федерация, жилое помещение находится в ведении Министерства обороны РФ.

Согласно справке ООО «Главное управление жилищным фондом» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>, значатся ответчики.

Согласно сведениям из базы «Учет жилья» ФИО1 является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих МО РФ, приобрел квартиру по адресу: 

<

адрес>, по месту прохождения военной службы.

Согласно справке ФГКУ «Востокрегионжилье» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в установленном законом порядке не сдал жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наниматель спорного жилого помещения ФИО1 и члены его семьи, несмотря на приобретение жилья на территории Российской Федерации, продолжают жить и зарегистрированы в спорной служебной квартире по адресу: 

<

адрес>. 

Министерство обороны РФ выполнило свои обязательства по обеспечению собственным жильем посредством накопительно-ипотечной системы, а ответчики, в свою очередь, не исполнили свое обязательство по освобождению служебного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Из Акта обхода квартир от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 и члены его семьи с квартиры по 

<

адрес> не выехали. Служебную квартиру добровольно не освобождают. 

ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО1 направлено требование на выселение.

Требование истца о расторжении договора найма служебного жилого помещения удовлетворению не подлежит, поскольку п. 5.3.3 Договора установлено, что настоящий договор прекращается в связи с обеспечением другим жилым помещением, соответственно, на момент рассмотрения дела действие договора прекращено. 

Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

На основании вышеуказанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования служебным жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и подлежат выселению в силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ без предоставления другого жилого помещения.

Выслушать доводы ответчиков и дать оценку представленным им доказательствам не представилось возможным ввиду их неявки в судебное заседание.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного учреждения "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" МО РФ к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о расторжении договора, признании утратившими права пользования, выселении удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из занимаемого служебного жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.М.Цыденова