Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 февраля 2024 года пгт. Кировское 

Кировский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Боденко А.Б., при секретаре ФИО11, с участием истца – ФИО1, ее представителя – ФИО12, третьего лица – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Льговского сельского поселения Кировского района Республики Крым о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на имущество в порядке наследования, третье лиц: нотариус Кировского районного нотариального округа Республики Крым №, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО2, ФИО3, 

У С Т А Н О В И Л:

истец обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просит суд включить в состав наследственной массы имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО16, следующее имущество: жилой дом общей площадью 61,7 кв.м., в том числе жилой площадью 34,5 кв.м., нежилое здание, гараж площадью 24,8 кв.м., нежилое помещение – погреб площадью 14,1 кв.м., земельный участок общей площадью 800 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО14 Али, умершего ДД.ММ.ГГГГ на вышеназванное имущество. 

В обосновании исковых требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО14 Али, после смерти, которого открылось наследство на принадлежащее ему имущество, в том числе и на жилой дом, нежилое здание, гараж, нежилое помещение – погреб и земельный участок расположенные по адресу: 

<

адрес>, она как наследник к имуществу после смерти отца обратилась к нотариусу для оформления права на наследство, однако нотариусом в совершении нотариального действия отказано, по причине того, что ею не предоставлены правоустанавливающие документы подтверждающие регистрацию право собственности на недвижимое имущество за наследодателем, а также разъяснено, что при рассмотрении документов подтверждающих право собственности наследодателя на недвижимое имущество, установлено, что в договоре купли-продажи домовладения указана жилая площадь 32,0 кв.м., а в техническом паспорте составленном ДД.ММ.ГГГГ, жилая площадь дома значится 34,5 кв.м., в связи с чем не представляется возможным определить состав наследственного имущества. Также не предоставлены документы подтверждающие право собственности наследодателя на земельный участок. 

Истец также указывает, что фактически приняла наследство после смерти отца, поскольку она проживает в указанном домовладении, использует его по своему усмотрению, производит оплату коммунальных услуг и регулярное обслуживание дома и земельного участка. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила исковое заявление удовлетворить, указав, что в настоящее время она проживает в спорном домовладении.

Представитель истца ФИО12, в судебном заседании также поддержал исковые требования истца, просил исковое заявление удовлетворить, указав, что материалами предоставленными суду, полностью подтверждается тот факт, что спорное недвижимое имущество принадлежало наследодателю при жизни, вместе с тем, наследодатель не зарегистрировал за собой право в соответствии с действующим законодательством, его доверитель фактически приняла наследственное имущество, открытом им владеет и распоряжается, иные наследники на наследственное имущество не претендуют. 

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указав, что возражений относительно исковых требований не имеет.

Третье лицо – ФИО2, в судебном заседании просила исковые требования истца удовлетворить. 

Третье лицо – нотариус Кировского районного нотариального округа Республики Крым ФИО17, в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Третье лицо – ФИО3, в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования истца поддерживает в полном объеме. 

Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО4, родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО20 (л.д.11). 

Из свидетельства о смерти серии №, следует, что ФИО19, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Льговского сельского совета народных депутатов 

<

адрес>, ФИО5 продал, а ФИО22 купил, жилой дом с его надворными пристройками: летней кухней, сарай, подвал, общей площадью 32, кв.м., расположенный на земельном участке площадью 800 кв.м., по адресу: 

<

адрес> (л.д.16-17).

Согласно решения исполнительного комитета Льговского сельского совета народных депутатов Кировского района Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков в частную собственность граждан, проживающих на территории Льговского сельского Совета» ФИО23 предоставлен в частную собственность земельный участок по 

<

адрес>, площадью 800 кв.м. 

Как следует из выписки ЕГРН, земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, право собственности не зарегистрировано. 

Как следует из материалов наследственного дела заведенного после смерти ФИО24, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истец является единственным наследником после смерти наследодателя. 

Истец обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу, однако ей были даны разъяснения о необходимости представления правоустанавливающих документов ввиду чего истец обратился в суд.

Как следует из выписки из похозяйственной книги администрации Льговского сельского поселения Кировского района, домовладение расположенное на земельном участке общей площадью 0,08 га, переданном в собственность ФИО14 Али, решением Льговского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, главой хозяйства домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>, за период с 1986-2019, значится ФИО14 Али (л.д.99).

П. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года и согласованной Верховным Судом Украинской ССР 15.01.1966 года, которая действовала до 13.12.1995 года, согласно которого считается, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского совета и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

Указанные инструкции не предусматривали приобретения права собственности на дом, приобретенный в сельской местности путем выдачи правоустанавливающего документа и его регистрацией в БТИ.

В соответствии с абзацем 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963 г., право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ответу ГУП РК «Крым БТИ» в материалах инвентарного дела отсутствуют сведения о регистрации права собственности на спорные объекты недвижимого имущества.

С учетом изложенного, поскольку исходя из выписки из похозяйственной книги домовладение числится за ФИО13, то имеются основания полагать, что право собственности было надлежащим образом зарегистрировано за наследодателем.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Согласно пункта 1 статьи 23 Федерального конституционного закона Российской Федерации «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Поскольку на момент смерти наследодателю принадлежало спорное домовладение, а также земельный участок, однако ввиду отсутствия правоустанавливающего документа нотариусом не было выдано соответствующее свидетельство, в таком случае обращение в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО8, отвечает требованиям закона.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства. Права наследодателя входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истец своевременно обратилась с заявлением о принятии наследства, иных наследников, претендующих на спорное имущество не установлено. С учетом изложенного, имеются основания для удовлетворения иска. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО6, - удовлетворить.

Включить в состав наследства оставшегося после смерти ФИО25, умершего ДД.ММ.ГГГГ: жилой дом общей площадью 61,7 кв.м., в том числе жилой 34,5 кв.м., нежилое здание – гараж площадью 24,8 кв.м., нежилое помещение – погреб площадью 14,1 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследства после смерти ФИО14 Али, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером: 90:04:070101:3666, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Республика ФИО7. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на: жилой дом общей площадью 61,7 кв.м., в том числе жилой 34,5 кв.м., нежилое здание – гараж площадью 24,8 кв.м., нежилое помещение – погреб площадью 14,1 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на: земельный участок общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером: 90:04:070101:3666, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Считать данное решение суда основанием для государственной регистрации права на объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 февраля 2024 года.

Судья А.Б. Боденко