Дело № 2-334/2023

УИД: 22RS0034-01-2023-000382-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 года с. Михайловское

Михайловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Винс О.Г., 

при секретаре Ельниковой М.А., 

с участием старшего помощника прокурора Гончаренко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, в обоснование указав, что она является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик ФИО2, не проживающий в настоящее время в доме. Ответчик является бывшем сожителем истца, на сегодняшний день членом семьи не является, каких либо соглашений о пользовании жилым помещением они с ответчиком не заключали. В связи с изложенным просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, пояснила, что ответчик с 18.07.2021г. не проживает по вышеуказанному адресу, вещей его в доме не имеется, родственником он ей не является. Ей приходится оплачивать коммунальные расходы, мусор за ответчика, так как он зарегистрирован в квартире, расходы не несет.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что дом, который он сейчас арендует выставлен на продажу и при его продаже чем негде будет жить.

Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании пояснили, что ФИО2, бывший сожитель ФИО1 длительное время, более двух лет не проживает по 

<

адрес>2 в 

<

адрес>, все вещи из квартиры вывез.

В судебное заседание не явился представитель МП Отд МВД России по Михайловскому району, просили о рассмотрении без их участия. 

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения истца, пояснений свидетелей, заключение помощника прокурора, не возражавшей против удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В частности, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определяет ч.1 ст.31 ЖК. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Материалами дела установлено, что истец ФИО1 согласно свидетельства о гос. регистрации права, договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 земельного участка и расположенного на нем жилого дома, по адресу: 

<

адрес> (л.д.4-5, 6-7). 

В соответствии с адресной справкой, а так же справкой администрации Михайловского района Алтайского края, ФИО2 зарегистрирован по адресу: по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22). 

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено, что ФИО2 не является членом семьи истца ФИО1, расходы на коммунальные платежи, а также на содержание жилого помещения не несет, фактически не проживает по месту регистрации. 

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других ли, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника дома в смысле ст.31 ЖК РФ и соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует, доказательств обратного суду не представлено, а собственник вправе использовать принадлежащую им жилую площадь по своему усмотрению, суд приходит к выводу о том, что у ФИО2 право пользования спорным жилым помещением прекращено. Ответчик своей регистрацией нарушает право собственности истца, и он лишен правомочий на владение и пользование жилым помещением, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Михайловский районный суд Алтайского края.

Председательствующий О.Г. Винс

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>