Дело № 2- 

<

данные изъяты> 3616/2025 УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2025 года гор. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Данилова Н.В., при секретаре Лаврухиной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Газпром теплоэнерго Московская область" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Газпром теплоэнерго МО" обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2022 года по 31 октября 2023 года, с 01 июля 2024 года по 31 декабря 2024 года с каждого в размере 33 201 руб. 09 коп., пени в размере 14 580 руб. 52 коп. и расходов по уплате государственной пошлины – 2 000 руб. 00 коп.

В обоснование иска указывает на то, что ФИО1, ФИО2 в спорный период времени являлись собственниками квартиры (по ? доле в праве у каждого ответчика) по адресу: 

<

адрес> потребителями коммунальной услуги по горячему водоснабжению (носитель и энергия), отоплению. В нарушение требований действующего законодательства ответчики с 01 ноября 2022 года в одностороннем порядке стали уклоняться от исполнения обязанности по своевременному и полному внесению платы за потребленные коммунальные услуги. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков в полном объеме, пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение, пени за просрочку оплаты, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель ООО "Газпром теплоэнерго МО" по доверенности ФИО3 просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме. За период с 01 ноября 2023 года по 30 июня 2024 года задолженность взыскана судебным приказом, который не был отменен, в связи с чем, оснований для ее повторного взыскания не имеется.

Ответчик ФИО1, имеющая также доверенность от ответчика ФИО2 просила суд отказать в удовлетворении искового заявления, поскольку они договор с истцом не заключали, общее собрание членов ТСЖ не принимало решения о заключении с истцом каких-либо договоров, в связи с чем, оснований для взыскания коммунальных платежей не имеется. Исковое заявление не отвечает требованиям статьей 131-132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что является злоупотреблением правом и влечет отказ в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен.

Полагая возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании постановления Администрации городского округа Воскресенск Московской области от 19.01.2022 № 185 ООО "Газпром теплоэнерго МО" присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории городского округа Воскресенск Московской области, в том числе, на территории села Косяково.

Абзацем 2 пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила) предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

В силу положений абзаца 2 пункта 30 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.

Таким образом, доводы стороны ответчиков о том, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> не принимало решение о заключении договора с ООО "Газпром теплоэнерго МО", не имеют правового значения для разрешения настоящего спора, поскольку Администрацией городского округа Воскресенск Московской области в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" истцу присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории города Воскресенска.

Следовательно, заключение отдельного соглашения или принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договора с ООО "Газпром теплоэнерго МО" не требуется.

Согласно подпункту "и" пункта 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Наличие в собственности ответчика объекта недвижимого имущества, в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации порождает для него обязанность несения бремени содержания принадлежащего имущества.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно частям 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ответчикам в равных долях, по ? доли у ФИО1, ФИО2

Поставщиком тепловых ресурсов (горячее водоснабжение (носитель и энергия), отопление) в указанном многоквартирном доме в спорный период времени являлось ООО "Газпром теплоэнерго МО".

Из доводов искового заявления, согласующихся с материалами дела – выписками из лицевого счета, следует, что в нарушение требований действующего законодательства ФИО1, ФИО2 с 01 ноября 2022 года в одностороннем порядке стали уклоняться от исполнения обязанности по своевременному и полному внесению платы за потребленные коммунальные услуги (горячее водоснабжение (носитель и энергия), отопление).

В результате неисполнения ответчиками обязательств за периоды с 01 ноября 2022 года по 31 октября 2023 года и с 01 июля 2024 года по 31 декабря 2024 года образовалась задолженность в размере 66 402 руб. 18 коп.

ООО "Газпром теплоэнерго МО" обращалось к мировому судье с заявлением о взыскании образовавшейся задолженности с ответчиков, судебные приказы выносились, но отменялись по заявлению ответчиков.

Таким образом, приказной порядок разрешения спорных правоотношений истцом соблюден.

На основании пункта 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> равных долях, то вышеуказанная задолженность подлежит взысканию с них также в равных долях, а именно, по 33 201 руб. 09 коп. с каждого из ответчиков.

Следовательно, размер задолженности за потребленные коммунальные услуги - 33 201 руб. 09 коп. подлежит взысканию с ответчика, поскольку доказательств погашения указанной задолженности суду не представлено.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Общий размер начисленной неустойки составляет 29 161 руб. 04 коп.

Судом проверен расчет пени, выполненный истцом, найден достоверным, соответствующим требованиям законодательства и математическим правилам.

Следовательно, с каждого из ответчиков подлежит взысканию неустойка в размере 14 580 руб. 52 коп.

Согласно статье 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО1, ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, а именно, в размере 2 000 руб. 00 коп. с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Газпром теплоэнерго Московская область" к ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Газпром теплоэнерго Московская область" (ИНН № задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2022 года по 31 октября 2023 года и с 01 июля 2024 года по 31 декабря 2024 года в размере 33 201 руб. 09 коп., пени в размере 14 580 руб. 52 коп., расходы по уплате государственной пошлины – 2 000 руб. 00 коп., а всего взыскать 49 781 (Сорок девять тысяч семьсот восемьдесят один) рубль 61 копейку.

Взыскать с ФИО2 (ИНН № в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Газпром теплоэнерго Московская область" (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2022 года по 31 октября 2023 года и с 01 июля 2024 года по 31 декабря 2024 года в размере 33 201 руб. 09 коп., пени в размере 14 580 руб. 52 коп., расходы по уплате государственной пошлины – 2 000 руб. 00 коп., а всего взыскать 49 781 (Сорок девять тысяч семьсот восемьдесят один) рубль 61 копейку.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09 декабря 2025 года.

Судья Н.В. Данилов