Дело №2-424/2019

Решение

Именем Российской Федерации

07 июня 2019 года пос.Парфино

Старорусский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Третьякова Д.В., при секретаре Лукиной О.В., с участием истца ФИО2, ответчиков: ФИО3, ФИО4 и ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 и ФИО4 о переносе сарая от границы земельного участка истца и обязании ответчиков строительства канавы на земельном участке ответчиков для отвода воды с земельного участка истца,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о переносе сарая ответчика на расстояние один метр от границы земельного участка истца. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1068 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.. С южной стороны смежным участком пользуется ФИО3, с земельного участка которой имеется тень на её участок, поскольку вдоль общего забора на границе земельных участков ответчиком возведен дощатый сарая длиною 12 метров и шириною 6 метров. Эта часть огорода не продувается ветрами и находится в постоянной тени. Кроме того по крыше сарая установлены водосточные желоба, по которым дождевая вода и талые воды сбегают на её земельный участок. В добровольном порядке ответчик выполнять указанные работы не желает, поэтому она обратилась в суд.

Определением Старорусского районного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию по делу в качестве соответчиков по ходатайству истца привлечены: ФИО4 и ФИО4. 

В судебном заедании истец ФИО2 увеличила исковые требования и просила кроме требования о переносе сарая, также обязать ответчиков построить канаву на своем земельном участке для отвода воды с её земельного участка.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО4 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований ФИО2, полагая их необоснованными, и просили в удовлетворении исковых требований отказать полностью.

Выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 11, 12 Гражданского кодекса РФ, суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. 

Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

В силу положений ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Указанный основополагающий принцип осуществления гражданских прав закреплен также и положениями ст.10 Гражданского кодекса РФ, в силу которых не допускается злоупотребление правом.

Согласно ст.ст. 209, 210, 261 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Лицо, обратившееся должно представить доказательства не только принадлежности ему имущества на праве собственности, но и совершения ответчиком действий, препятствующих осуществлению законным владельцем своих прав в отношении данного имущества. 

В соответствии с п.п. 1, 2 ст.60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1)признания судом недействительности акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение прав на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

На основании п.4 ч.2 ст.60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка, площадью 1068 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный земельный участок приобретен ею по договору купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ рег.№. Это подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Границы земельного участка установлены на местности.

Согласно ответу Администрации Парфинского муниципального района Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ, в результате проведенного обследования по обращению ФИО2 установлено, что подтопление земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего истице, происходит в результате низкого уровня земельного участка с близким залеганием грунтовых вод при неэффективной работе системы водосточных канав расположенных на смежных участках. 

Из ответа Администрации Парфинского муниципального района Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ... году проведены работы по расчистке от кустарников и поросли водосточной канавы, граничащей с земельным участком 

<

адрес>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1. Границы земельного участка не установлены.

Из наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 следует, что наследником является его супруга - ФИО3.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, следует, что на дату составления технического паспорта (ДД.ММ.ГГГГ) сарай уже был возведен. При этом прежний собственник земельного участка по адресу: 

<

адрес> (ФИО5) давала письменное согласие ФИО3 на строительство сарая протяженностью 12 метров, по границе смежных земельных участков (дома № и дома №).

Согласно статье 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, истцом в нарушение статьи 56 ГПК РФ не предоставлено доказательств того, что возведенный до приобретения ею земельного участка по адресу: 

<

адрес>, сарай ответчиков, находящийся на их земельном участке, расположенным по адресу: 

<

адрес>, нарушает права истца, на пользование её земельным участком. 

Кроме фототаблицы, на которых отображен сарай, каких-либо иных допустимых и относимых доказательств, подтверждающих доводы истца, суду представлено не было. Участникам процесса, в том числе и истцу в судебном заседании неоднократно разъяснялась возможность проведения по делу судебной экспертизы. Вместе с тем таких ходатайств от сторон не поступило. 

Имеющийся в деле фотоматериал (фототаблицы) представленный истцом и ответчиками, не позволяют суду сделать вывод о нарушении ответчиками: ФИО3, ФИО4 и ФИО4 прав истца ФИО2 на пользование принадлежащим ей на праве собственности земельным участком.

Иных доказательств, подтверждающих исковые требования, ФИО2 суду не представлено, несмотря на то, что такая возможность ей была предоставлена.

При таких обстоятельствах, суд не находит законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, в связи с чем полагает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, 

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, ФИО4 и ФИО4 о переносе сарая от границы земельного участка истца и обязании ответчиков строительства канавы на земельном участке ответчиков для отвода воды с земельного участка истца - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение одного месяца с момента изготовления ДД.ММ.ГГГГ мотивированного решения суда.

Председательствующий судья Д.В. Третьяков