Дело № 2–327/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калтан 15 мая 2018 года, 

Судья Калтанского районного суда Кемеровской области Е. С. Крыжко,

с участием помощника прокурора г. Осинники Демченко С. В.,

при секретаре Камзычаковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

третье лицо: Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Калтану, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, согласно которому просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что ответчик не является собственником жилого помещения и не проживает в нем в течение 10 лет. Поскольку жилой дом сгорел в 2013 г., то земельный участок изымается администрацией Калтанского городского округа на муниципальные нужды. В настоящее время местонахождение ФИО4 ей неизвестно.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, что ФИО4 является ее родным братом. Данный жилой дом ранее находился в собственности их родителей, в настоящее время она является собственником земельного участка, на котором расположен дом, на основании завещания. Жилой дом сгорел в 2013 г. Брат проживал там до 2008 года, он был на похоронах мамы. В настоящее время дом бесхозный, его сожгли люди без определенного места жительства. Поскольку земельный участок изымается на муниципальные нужды, жилой дом необходимо снести, в связи с чем, следует снять ответчика с регистрационного учета по адресу: .... Своего брата она в последний раз видела 4 года назад, год назад он ей звонил, в настоящее время тот проживает в г. Новокузнецке. Ему мама покупала дом в ..., однако, дом затопило, ему были за это выплачены денежные средства. В розыск своего брата она не подавала. В досудебном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета по месту жительства, брат никогда не являлся членом ее семьи. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно. В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначил ответчику адвоката в качестве представителя.

Представитель ответчика ФИО4– адвокат Радович Л. И. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ФИО3

Помощник прокурора г.Осинники Демченко С. В. в судебном заседании полагал необходимым удовлетворить исковые требования ФИО3, поскольку жилой дом и земельный участок принадлежат ФИО3, дом сгорел, ответчик длительное время не проживает в жилом помещении. 

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Калтану в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение помощника прокурора г.Осинники, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства по гражданскому делу в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

В силу ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, во взаимосвязи с положениями ст. 17 Жилищного кодекса РФ, следует, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 указанной статьи Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу положений ст. 12, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те доказательства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО7, умершей .../.../...., принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: ... (л.д. 8).На основании постановления начальника ОНД г. Калтан от 19.07.2013 г. по факту пожара жилого дома по адресу: ..., в возбуждении уголовного дела отказано. Указанный жилой дом сгорел (л.д. 7).

На регистрационном учете по адресу: ..., состоит ФИО4 с 09.04.1996 г. по настоящее время (л.д. 15). 

Согласно распоряжения администрации Калтанского городского округа от 09.04.2018 г. № 524-р земельный участок по адресу: ... изъят для муниципальных нужд г. Калтан (л.д. 5).

Согласно ответов ОЗАГСа г. Осинники и г. Калтан, записи акта о государственной регистрации смерти ФИО4 отсутствуют (л.д. 13, 20).

Свидетель ФИО8 в суде показала, что ФИО1 – ее тетя, ФИО2 – ее отец, которого она видела в последний раз год назад. Где в настоящее время живет ее отец, ей неизвестно. Он злоупотребляет спиртными напитками. Отец приезжал к ней в ноябре 2017 г. на ее день рождения. Дом по пер. Комсомольский, 2, принадлежал ее бабушке, отец там уже давно не проживает, он живет с какой-то женщиной. У ФИО2 примерно 20 лет назад был дом в ..., но его затопило, за что ему были выплачены денежные средства. 

Свидетель ФИО9 в суде показал, что ФИО4 и ФИО3 приходятся ему родными братьями и сестрами. Дом по пер. Комсомольский, 2, ранее принадлежал их родителям, сейчас принадлежит сестре. Ответчик проживал с мамой в указанном доме до 2008 г., конфликта у них не было, он уехал жить в другое место. Мама переехала жить к сестре. В настоящее время дом сгорел, разрушен, в нем невозможно проживать. С ФИО4 он виделся год назад, общался с ним по телефону, проживает он где-то в г. Новокузнецке, тот знает, что дом сгорел и что сестра хочет снять его с регистрационного учета. Зарегистрироваться тому негде. Адрес проживания брата ему не известен. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса российской федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Анализируя представленные суду доказательства, пояснения сторон, свидетелей, а также конкретные обстоятельства данного дела, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО3 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., в связи с тем, что в настоящее время ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку ответчик более 10 лет в жилом помещении не проживает, местонахождение его в настоящее время неизвестно. Регистрация ответчика в жилом помещении по адресу: ..., нарушает права ФИО3, поскольку земельный участок, собственником которого она является и на котором расположен жилой дом, изымается администрацией г. Калтан для муниципальных нужд.

Таким образом, суд считает, что имеются все законные основания для удовлетворения исковых требований ФИО3 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Кроме того, истец заявила исковые требования о снятии ФИО4 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: ...

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, которыми установлено, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Пункт 3 указанных Правил предусматривает, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом- интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Таким образом, учитывая, что исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворены, ответчик не является участником в праве собственности на указанное жилое помещение, суд считает, что имеются все законные основания для удовлетворения исковых требований и в указанной части.

Поскольку в соответствии с Правилами регистрация и снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, постановка на регистрационный учет и снятие с него отнесена к компетенции органов Федеральной миграционной службы, суд считает необходимым возложить обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета на Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Калтану.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, .../.../.... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Обязать Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Калтану снять ФИО4, .../.../.... года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 21 мая 2018 года.

Судья: Е. С. Крыжко