3

Дело № 2-3866/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего Язовой М.А.,

при секретаре Сухоиваненко С.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

03 ноября 2017 года

гражданское дело по иску ФИО2 ЛИЦО_12, ФИО3 ЛИЦО_13, ФИО2 ЛИЦО_14 к ФИО2 ЛИЦО_15, Дубицкой ЛИЦО_16, администрации г. Кемерово о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области о признании права собственности на гараж.

Требования мотивируют тем, что **.**.**** умер ФИО2 ЛИЦО_17. После смерти ФИО5 открылось наследство в виде ... Вышеуказанный гараж приобретался по договору купли-продажи **.**.**** до принятия Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть до **.**.****. ФИО5 при жизни приобрел право собственности на вышеуказанную ### гаража, однако не успел зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. В ходе принятия истцами наследства выяснилось, что ФИО5 в момент приобретения **.**.**** гаража состоял в зарегистрированном браке с ФИО6 Центральным районным судом г. Кемерово **.**.**** было вынесено решение о признании за ФИО6 права общей совместной собственности с ФИО5 на ### гаража, общей полезной площадью ###., расположенного по адресу: г. ..., определена ее доля в праве собственности на гараж по указанному адресу в размере 1/4. Решение от **.**.**** зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от **.**.****. ###. То есть по факту ФИО5 принадлежит ### гаража. 

В настоящее время истцы не могут оформить наследство после смерти ФИО5, так как право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке.

В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу ЛИЦО_10 с заявлением об открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку при жизни ФИО5 не оформил право собственности на долю гаража в установленном законом порядке. 

С учетом изложенного просят:

- признать ФИО1, ФИО3, ФИО4 принявшими наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО5 в виде ### гаража, находящего по адресу: г. ...

- признать за ФИО1, ФИО3, ФИО4 право долевой собственности на ### гаража, находящего по адресу: г. ...

- распределить в равных долях ### гаража между ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, а именно по ### и признать за ними право собственности.

Определением Центрального районного суда г. Кемерово от **.**.****. произведена замена ненадлежащего ответчика Управления Федеральной службы государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области надлежащим – ФИО7, ФИО8 (л.д. 75).

Определением Центрального районного суда г. Кемерово от **.**.****. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Кемерово (л.д. 85-86).

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, письменным ходатайством просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д. 112-113).

Представитель ответчика – администрации г. Кемерово ФИО9, действующая на основании доверенности от **.**.****., в судебное заседание не явилась, представила суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором указала, что не возражает признанию права собственности за истцами ### гаража, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации г. Кемерово (л.д. 108).

Ответчики ФИО8, ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

3-е лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, письменным ходатайством просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 114).

Третье лицо нотариус Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ЛИЦО_10 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав истца ФИО1, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю недвижимое и иное имущество, включая имущественные права.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статья 135 Гражданского кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР **.**.****) предусматривала, что право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.**** ### «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от **.**.**** ### «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследственного имущества в собственность наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется в порядке ст. 1153 ГК РФ подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства.

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что **.**.**** умер ФИО2 ЛИЦО_18, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии II### (л.д. 31).

После смерти ФИО5 открылось наследство в виде ### гаража, находящегося по адресу: ...

Вышеуказанный гараж был приобретен ФИО5 на основании договора купли продажи ### гаража от **.**.**** (л.д. 9).

Решением Центрального районного суда г. Кемерово от **.**.**** за ФИО2 ЛИЦО_19 признано право общей совместной собственности с ФИО2 ЛИЦО_20 на ### гаража, общей полезной площадью ###.м., расположенного по адресу: г... определена ее доля в праве общей совместной собственности на гараж по указанному адресу в размере ### Решение вступило в законную силу **.**.**** (л.д. 32-34).

Право собственности ФИО6 зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.****. (л.д. 35).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от **.**.****. ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит ### в праве собственности на гараж, расположенный по адресу: г. ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.****. сделана запись регистрации ### (л.д. 68). 

Из пояснений истца ФИО1 следует, что в установленный законом шестимесячный срок она, ФИО3 и ФИО4 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО5 Нотариус ЛИЦО_10 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку при жизни ФИО5 не оформил право собственности на долю гаража в установленном законом порядке.

Из постановления нотариуса ЛИЦО_10 об отказе в совершении нотариального действия следует, что **.**.**** в нотариальной конторе было заведено наследственное дело ### к имуществу ФИО2 ЛИЦО_21, умершего **.**.****. Заявление о принятии наследства по закону подали:

- дочь наследодателя ФИО2 ЛИЦО_22;

- дочь наследодателя ФИО3 ЛИЦО_23

- отец наследодателя ФИО2 ЛИЦО_24;

- супруга наследодателя Дубицкая ЛИЦО_25;

- дочь наследодателя ФИО2 ЛИЦО_26

В наследственную массу заявлена ### в праве собственности на гараж, расположенный по адресу: ...

Решением Федерального суда Центрального района г. Кемерово от **.**.**** по делу ###, вступившим в законную силу **.**.****., за бывшей супругой наследодателя ФИО2 ЛИЦО_27 признано право собственности на гараж, расположенный по адресу: .... Таким образом, в наследственную массу поступает ### в праве собственности на гараж, расположенный по адресу: .... Регистрация права собственности на тот момент осуществлялась в администрации г. Кемерово. Однако регистрация договора в регистрирующем органе не проводилась. В дальнейшем он также не был зарегистрирован в соответствующем органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Поэтому право собственности ФИО2 ЛИЦО_28 на приобретенный им объект недвижимого имущества не возникло (л.д. 49).

Согласно акту регистрации местоположения спорный гараж находится по адресу: г. ... (л.д. 28).

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что истцами были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти наследодателя в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, их требования о признании принявшими наследственное имущество – гараж, расположенный по адресу: г. ..., оставшееся после смерти ФИО5, подлежат удовлетворению. 

Поскольку судом установлен факт принятия истцами наследства, подлежит признанию за ними право собственности на гараж, находящейся по адресу: г..., в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего **.**.****., по ### за каждым из истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО2 ЛИЦО_29, ФИО3 ЛИЦО_30, ФИО2 ЛИЦО_31 наследства, открывшегося после смерти ФИО2 ЛИЦО_32, умершего **.**.****.

Признать за ФИО2 ЛИЦО_33, ФИО3 ЛИЦО_34, ФИО2 ЛИЦО_35 право собственности на гараж, находящийся по адресу: ..., по ### за каждым из истцов в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 ЛИЦО_36, умершего **.**.****.

Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Решение быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение 1 (одного) месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 07.11.2017г.

Судья: М.А. Язова