РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик «23» мая 2019 года 

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе

Председательствующего – судьи: Тарасенко И.А.,

при секретаре судебного заседания: Авакимовой К.С.,

с участием помощника прокурора г.Геленджика Зиненко А.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований ФИО1 указал, что является инвалидом первой группы, ветераном труда и собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которой кроме него зарегистрирован ответчик ФИО2 Однако в указанной квартире ответчик с 2001 года по настоящее время не проживает, не имеет в ней личных вещей, не несет бремя содержания жилым помещением, не является членом семьи истца, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении вынуждает истца нести излишние расходы по оплате коммунальных услуг, что напрямую нарушает его гражданские материальные права, в связи с чем, истец был вынужден обратиться с данным иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, просил удовлетворить, дополнительно пояснил, что личных вещей ФИО2 в спорной квартире нет, выезд носил добровольный характер, в настоящее время общение не поддерживают, адрес места жительства ответчика он не знает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, о причинах неявки суду не известно, в связи с чем суд руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие данного лица.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора о безвозмездной передаче жилья от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, площадью 52,3 кв.м. и имеет там регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается паспортом ФИО1

Совместно с ФИО1 в спорной квартире зарегистрирован его сын ФИО2, который с истцом ФИО1 с 2001 года не проживает в спорной квартире по адресу: 

<

адрес>, выехал из квартиры добровольно, принадлежащих ему вещей в квартире нет, ответчик не выполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, не интересуется судьбой жилого помещения, тем самым отказался от использования квартиры для своего проживания, данный факт подтверждается справкой председателя руководителя органа ТОС №, из которой следует, что сын ФИО1 – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по вышеуказанному адресу, фактически по данному адресу не проживает с 2001 года по настоящее время.

В соответствии со ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Статьей 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие оснований для возникновения жилищных правоотношений между истцом и ответчиком, а также то, что ответчик отказался от использования квартиры для своего проживания, следовательно, утратил право пользования данным жилым помещением.

Доказательств, опровергающих доводы истца об отсутствии у ответчика правовых оснований для дальнейшего пользования спорным жилым помещением, ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено. 

Факт регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу, является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, в связи с чем, ФИО2 надлежит снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Геленджикский городской суд.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 мая 2019 г.