№ 2-1021/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 октября 2017 года гор. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Петровой С.А.,

при секретаре Шараповой Н.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

АО «Сегежский ЦБК» обратилось с иском к ответчикам по тем основаниям, что ответчики зарегистрированы в приватизированном жилом помещении, расположенном по адресу: РК, .... В связи с неоплатой предоставленных коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению у ответчиков образовалась задолженность за период с ноября 2015 года по ноябрь 2016 года в сумме 49 184 руб. В связи с ненадлежащей оплатой коммунальных услуг ответчикам начислены пени в сумме 4470,42 руб. Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просил взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2015 года по март 2016 года в сумме 20 171,20 руб., пени за просрочку платежей в сумме 3696,55 руб.; с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля по ноябрь 2016 года в сумме 29 012,80 руб., пени за просрочку платежей в сумме 773,87 руб.; а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1809,63 руб.

В дальнейшем истец изменил исковые требования, просил взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с ноября 2015 года по март 2016 года в сумме 15 137,65 руб., пени за просрочку платежей в сумме 1365,42 руб.; с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с апреля по ноябрь 2016 года в сумме 24 220,24 руб., пени за просрочку платежей в сумме 585,32 руб.; а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1393,24 руб.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО3, заявленные требования поддержала. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала. Просила снизить начисленные пени. В письменных возражениях указала, что система горячего водоснабжения в доме отсутствует, при эта плата за отопление выставляется ежемесячно. Также в доме отсутствует прибор учета тепловой энергии, в связи с чем начисление платы раскидывается на 12 месяцев, при этом суммы каждый раз разные, корректировка платы не производится. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, судом принимались меры к его надлежащему извещению. 

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, отопление.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирована и проживает в приватизированном жилом помещении по адресу: РК, ..., с ХХ.ХХ.ХХ. по настоящее время, является собственником указанного помещения с ХХ.ХХ.ХХ., ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении с ХХ.ХХ.ХХ. по настоящее время.

Истцом заявлен ко взысканию период задолженности с ноября 2015 года по ноябрь 2016 года.

Из материалов дела следует, что в период с января по декабрь 2015 года ООО «Сегежа-Энерго» предоставляло населению ... коммунальные услуги по горячему водоснабжению и топлению. 29 декабря 2015 года ООО «Сегежа-Энерго» прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к АО «Сегежский ЦБК», которое стало правопреемником, о чем внесена соответствующая запись в Единый государственный реестр юридических лиц. 

В период с ноября 2015 года по ноябрь 2016 года управление многоквартирным домом №... по ул. 

<

...> в г. Сегежа осуществляла управляющая компания ООО «ЖЭО».

Согласно агентскому договору № 1ЖЭО/15 от 01.01.2015, заключённому между ООО «Сегежа-Энерго» (агент) и ООО «ЖЭО» (принципал), агент принимает на себя обязательства осуществлять от собственного имени и за счет принципала юридические и иные действия по начислению, сбору, учету, перерасчету, обработке, перечислению платежей за оказываемые принципалом услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, включая услугу по горячему водоснабжению на ОДН с потребителей этих услуг – собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет принципал (п. 1.1. договора).

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу правового регулирования ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Возражения ответчика ФИО1 о неправомерности выставлении платы за услугу по отоплению в течение календарного года, суд находит подлежащими отклонению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что дом №... по ул. 

<

...> в г. Сегежа РК не оборудован прибором учета тепловой энергии. Пунктом 3.4 договора теплоснабжения № 30ЖЭО/14 от 31.12.2014 установлено, что при отсутствии в многоквартирном доме коллективных (общедомовых) приборов, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора или истечения срока его эксплуатации, количество потребленной энергии, потребленной в расчетном периоде потребителем, определяется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

В соответствии с п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов – в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формуле 2(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года. 

Таким образом, выставление счетов по оплате услуги по отоплению в течение всего календарного года при отсутствии в многоквартирном доме прибора учета тепловой энергии, предусмотрено действующим законодательством. 

Изучив и проверив расчёт истца, суд приходит к выводу о доказанности в судебном заседании того обстоятельства, что ответчики не исполнили обязанности по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с ноября 2015 года по ноябрь 2016 года, в связи с чем образовавшаяся задолженность составила 39 357,89 руб.

Доказательств оплаты счетов за поставленные коммунальные услуги стороной ответчиков не представлено.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени. 

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая обстоятельства дела, принимая во внимание заявление ответчика ФИО1 о снижении неустойки, имущественное положение ответчиков, суд приходит к выводу о необходимости уменьшить неустойку до 900 руб.

Статья 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1393,24 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный» удовлетворить частично.

Взыскать ФИО1 в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с ноября 2015 года по март 2016 года в размере 15 137,65 руб. (пятнадцать тысяч сто тридцать семь рублей 65 копеек), пени за просрочку платежей в размере 600 руб. (шестьсот рублей).

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с апреля по ноябрь 2016 года в размере 24 220,24 руб. (двадцать четыре тысячи двести двадцать рублей 24 копейки), пени за просрочку платежей в размере 300 руб. (триста рублей).

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» судебные расходы в размере 974,84 руб. (девятьсот семьдесят четыре рубля 84 копейки).

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» судебные расходы в размере 418,38 руб. (четыреста восемнадцать рублей 38 копеек).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья С.А. Петрова

Справка: мотивированное решение в порядке ст. 199 ГПК РФ

составлено 24.10.2017.